Zakup działki z pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym projek

[annadoc]

Witam Szanownych Forumowiczów!

Czy ktoś z Was kupował działkę razem z pozwoleniem na budowę i zatwierdzonym projektem? Jeśli coś wiecie na ten temat to chętnie skorzystam z waszych rad i doświadczenia. Mam następujące pytania:

- Jakie formalności należy załatwić aby stać się pełnoprawnym właścicielem włości ?

- Czy trzeba od nowa starać się o pozwolenie na budowę i zatwierdzać projekt na swoje nazwisko czy wystarczy tylko zmienić właściciela. Ile to trwa?

- Jeśli chciałabym zmienić projekt to u kogo (czy u tego architekta, który projektował pierwszy projekt?), gdzie mam to zgłosić?

Jestem w tym wszystkim zupełnie zielona

 

Pomóżcie!!!!

[Gość krab]

Własnie kolega robi taki interes.

Pojeczał do Gminy spotkał Pana urzędnika który nadzorował jego projekt i bez zbędnych problemów za drobną opłatą podjął się skończenia domu.

Pozwolenie można przepisac na nowego właściciela . Projekt musi - powinien zmieniać ten który sie podnim podpisał, zgoda też musi być właściciela projektu autora jeżeli to była typówka .

[stastny]

Witam

Jak dla mnie pozwolenie i projekt nie jest żadnym atutem. No może stanowić jedynie zapewnienie, że na danej działóce można budować. Pozwolenie "opiewa" na konkretny projekt, który tylko cudem będzie pasowałnowemu właścicielowi działki. Zostaje kwestia projektu zamiennego, czyli zrobienia/nabycia nowego projektu i uzyskania pozwolenia na nowy projekt. Stary projekt i pozwolenie to atut tylko wtedy, gdy będziesz chciał budowac dokładnie ten sam dom.... ale tu faktycznie musiał by się zdarzyc cud

 

Pozdrawiam

[annadoc]

Witam

Jak dla mnie pozwolenie i projekt nie jest żadnym atutem. No może stanowić jedynie zapewnienie, że na danej działóce można budować. Pozwolenie "opiewa" na konkretny projekt, który tylko cudem będzie pasowałnowemu właścicielowi działki. Zostaje kwestia projektu zamiennego, czyli zrobienia/nabycia nowego projektu i uzyskania pozwolenia na nowy projekt. Stary projekt i pozwolenie to atut tylko wtedy, gdy będziesz chciał budowac dokładnie ten sam dom.... ale tu faktycznie musiał by się zdarzyc cud

 

Pozdrawiam

 

Stastny,

w zupełnosci się z Tobą zgadzam! Jeżeli miałabym możliwość wyboru pomiędzy działką bez a z pozwoleniem i projektem to zdecydowałabym się na to pierwsze rozwiązanie - to mniejszy problem i mniejsze pieniądze Kłopot polega na tym, że od kilku miesięcy szukamy z mężem odpowiednej działki tzn. cena i komunikacja a to pierwsza taka oferta Zastanawiamy się nad jej kupnem i stąd moje pytanie

 

Krab dzięki za info

 

Pozdrawiam