Odbiór domu a zmiany w projekcie.

[doro]

Projekt budowlany i wszelkie zezwolenia dotyczą bud. mieszkalnego i garażu wolnostojącego. Po wybudowaniu domu stwierdziliśmy, że garażu wg. tego projektu absolutnie zbudować nie chcemy, i projekt nie spełnia już naszych wymagań i jego ustawienie względem domu jest nie do przyjęcia.

W tym miejscu najchetniej postawilibyśmy wiatę ok. 20m kw.

Co w takiej sytuacji? Czy odbierać częściowo, a co z rezygnacją z garażu, czy ten sam architekt ( wolałabym nie ) musi przeprojektować garaż na wiatę, czy może stawianie wiaty to już nie jest sprawa architekta?

Architekt i kier. nadzoru przewidują jakieś katastrofalne opłaty, terminy i 'schody'.

Co z ewentualnymi zmianami w projekcie domu - zmiana dot. wymiarów i przesunięć niektórych okien. W 1999 r. kiedy odbieraliśmy projekt - na moją uwagę dot. właśnie okien niedokładnie takich jak chciałam usłyszałam - w trakcie budowy i tak zrobicie sobie państwo jakie będzieci chcieli, to żaden problem. A dziś chyba jest niestety.

[robert skitek]

projekt zamienny i do urzedu. architekt nie musi byc ten sam, ale zgoda autora na zmiany potrzebna

[doro]

A jeśli chcielibyśmy poprostu zrezygnować z garażu w ogóle

i odebrać dom jako odbiór ostateczny - ( bo w końcu po nim już nic nie będzie do odbioru )to czy coś stoi na przeszkodzie ?

Nie da się ukryć ale w domu mieszkamy już ponad rok.

W każdym razie dzięki.

[GrześS]

projekt zamienny i do urzedu. architekt nie musi byc ten sam, ale zgoda autora na zmiany potrzebna

 

zgłaszacie odbiór budynku całkowity bez garażu

dołączając wszystkie dokumenty:

- projekt zamienny

- oświadczenie kierownika budowy, że zmiany w projekcie są zmianami nieistotnymi

- pomiar powykonawczy

- protokoły odbioru przyłączy

- protokoły odbioru wew. instalacji

 

PINB nawet nie przyjdzie - bo nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

Jeżeli chodzi o garaż to radziłbym ażeby pozwolenie na budowę nie wygasło bo za 10 lat! nie wiadomo co będzie Ci potrzebne a zmienić garaż z murowanego na drewniany jest łatwiej niż uzyskać nowe pozwolenie na budowę. Może się okazać, że w tym miejscu nie można zrobić garażu bo np. jest za blisko granicy działki.

Trzeba tylko pamiętać aby w dzienniku nie było przerw w budowie dłuższych niż 2 lata.

Pozdrawiam