Grupa Wrocławska

[BK]

Forużanki - mam pytanie. Przywieźli mi dzisiaj kuchnię - fronty jaśniejsze od tych zamawianych. Stolarz twierdzi, ze ściemnieją. Ściemnieją?

 

Bruk granitowy: robocizna z materiałem 160zł/mkw to drogo czy bardzo drogo?

 

cena ok - my w listopadzie płaciliśmy chyba tyle samo. Kostka granitowa.

[anjamen]

Forużanki - mam pytanie. Przywieźli mi dzisiaj kuchnię - fronty jaśniejsze od tych zamawianych. Stolarz twierdzi, ze ściemnieją. Ściemnieją?

 

Bruk granitowy: robocizna z materiałem 160zł/mkw to drogo czy bardzo drogo?

cena ok - my w listopadzie płaciliśmy chyba tyle samo. Kostka granitowa.

a mi sie wydaje ze to bardzo drogo,

srednia cena kostki 230zł (Wydajność z 1 tony kostki 8/10 - 5,7 m2 ) to za metr ok 40zł, robocizna srednio 65 zł/m2 to razem 105 zł (oczywiscie dojda jakies odpady a i transport ok 400zł na calosci) ale i tak to drogo.

[SUSPENSER]

Pytanie z grupy niespodziewanych - napadła mnie ekipa od tynków i umówiłem się na lipiec na tynkowanie - klasyczne tynki cementowo wapienne nakładane maszynowo.

 

I pytanie jaką mieszankę wybieraliście - mieszany piach z cementem i wapnem czy gotową w workach.

 

No i gdzie kupowaliście w dobrych cenach mieszankę i wszystkie akcesoria do tynków (listwy narożniki)

 

U mnie są takie tynki, tylko nakładane były ręcznie.

Fachowcy sami robili mieszankę, bo taniej a poza tym sami dobierali sobie proporcje.

 

Akcesoria kupiłem w Mrówce w Jelczu - znajomi fachowcy mówili, że są w dobrych cenach, lecz przyznam, że sam nie sprawdzałem.

[SUSPENSER]

Zapraszam do wątku o najlepszych cenach materiałów.

 

Jest tutaj:

http://forum.muratordom.pl/okolice-wroclawia-najlepsze-ceny,t133489.htm

 

Suspenser, bardzo fajny pomysł.

Może, skoro to wymyśliłeś, wrzucisz link do swojej stopki - będzie łatwiej innym szukać. To taka mała podpowiedź.

 

Masz rację czas w końcu wrzucić coś w stopkę

[scur]

Scur

 

Nasza podbitka byla liczona za mb a ile tego to ciezko mi powiedziec. Jestem obecnie z dala od budowy wiec naprawde nie wiem jaka jest jej szerokosc. Mozna "na oko" wyliczyc ....... ze zdjecia.

 

http://www.dom.bogusz.eu/slides/Podbitka.JPG

 

Pozdrawiam

 

Slav

 

Slav To co jest na zdjęciu to jest nabitka więc cena trochę inna niż podbitki. Nie wiem jakiej szerokości są deseczki. Najczęściej stosowane 80 mm dawałyby w Twoim przypadku 640 mm czyli mb jest mniejszy od m2. Ale może one są szersze? Dopiero przy szer. ok 120 mm mb w przybliż będzie równy m2.

 

A nawiasem mówiąc to ładna ta Twoja nabitka.

[scur]

a mi sie wydaje ze to bardzo drogo,

srednia cena kostki 230zł (Wydajność z 1 tony kostki 8/10 - 5,7 m2 ) to za metr ok 40zł, robocizna srednio 65 zł/m2 to razem 105 zł (oczywiscie dojda jakies odpady a i transport ok 400zł na calosci) ale i tak to drogo.

 

Aniu niestety nie możesz przyjąć , że średnia cena za położenie m2 to 65 zł. Jesli znajdziesz firmę, która Ci położy za tyle i jeszcze zrobi to dobrze to będziesz miała szczęście. Średnia jednak wychodzi ok 85 zł/m2.

Co i tak wg Twojego przeliczenia daje kwotę 125 zł a nie 160.

Jeszcze jedno pytanie czy w te 160 zł wchodzi tylko kostka i robocizna czy też cała reszt (podsypka, piach, mączka, cement..... itd w zależności od technologii kładzenia bruku).

[Slav]

Scur

 

Tak masz racje co do nadbitki, we wczesniejszym poscie o tym pisalem. Sorki za pomylke.

 

 

S

[scur]

Scur

 

Tak masz racje co do nadbitki, we wczesniejszym poscie o tym pisalem. Sorki za pomylke.

S

 

Ja się nie gniewam. Tak sobie tylko sprostowałam.

[TMK]

Cała nadzieja w jutrzejszej rozmowie z Panią Sędzią, mam cichą nadzieję że nie trafię na "twardy mur" i będzie po problemie

 

Bardzo, bardzo mocno zaciskam kciuki

 

Nie dziękowałem , aby nie zapeszyć

 

Spodziewałem się B20, było miło Przy mnie Sędzia wypisała notatkę ponaglającą, zgodnie z nią KW będzie w max 7 dni Oby tylko nie było jakichś błędów do poprawiania i jesteśmy na prostej budowlanej

[Natalia Stanko]

Dzięki serdeczne wszystkim.

 

Fronty kuchenne są z litego drzewa - czereśnia-mam nadzieję że ściemnieją, bo tera rude jak wiewiórka.

 

Bruk- 160zł to za wszystko, za całość. Scur - Aga daj mi ten namiar na starszego pana co ma zajęte terminy do zimy. Może poczekam. A jak cenowo u ciebie wychodzi kostka granitowa na metrze?

 

Ludziska - u mnie kilka ekip sie przepychają Malowanie, cokoły i schody zewnętrzne, elektryka. Naliczyłam 20 osób - dacie wiarę?

 

I jeszcze - czy ktoś byłby taki super miły i dałby mi namiar na dobrego stolarza? Chodzi mi o drzwi wewnętrzne....

 

Natalia

[agagaj]

Spodziewałem się B20, było miło Przy mnie Sędzia wypisała notatkę ponaglającą, zgodnie z nią KW będzie w max 7 dni Oby tylko nie było jakichś błędów do poprawiania i jesteśmy na prostej budowlanej

 

Łapy mnie bolą, ale widzisz?? POMOGŁO!

 

Gratuluję!!!

 

Nam już podbito Pozwolenie na budowę (13 czerwca w piatek ). Długo sie nie cieszyliśmy szybkim rozpoczęciem budowy..

Może teraz Wy potrzymacie za nas kciuki...

Mamy działkę kupioną niecały rok temu na współwłasność ze znajomym. Przed jej kupnem wszyscy sie zapieraliśmy, ze w razie potrzeby któraś ze stron będzie mogła załatwiś pod ta działkę kredycik hipoteczny. Jako że współwłaściciel potraktował działkę jako lokatę kapitału - nic na niej nie robi. My przeciwnie - planujemy ruszyć z kopyta z budową.

Sęk w tym, że znajomy teraz ZASTANAWIA SIĘ, czy wyrazić zgodę na obciązenie nieruchomości wpisem do KW na rzecz banku. Teraz nam to mówi?!?!

Znacie jakiś sposób na przekonanie gościa

 

Nigdy już żadnej współwłasności!!!

Czego sobie i Wam życzę

 

Może ktoś zna tryb podziału w takiej sytuacji??

Geodeta i notariusz?? Czy nie będzie tak łatwo?...

[magos1719503354]

A duza macie dzialke?

[Jola z Melisy]

Agagaj, my kupowaliśmy działkę, jako współwłasność. Wprawdzie z rodzicami, ale tuż przed budową znieśliśmy współwłasność. Tak, żeby na przyszłość była klarowna sytuacja. Radzę zadzwonić do notariusza i zapytać o zniesienie wspłwłaśności. W naszym przypadku była to jedna wizyta u notariusza i koszt (opłaty notarialne) nie pamiętam dokładnie, ale chyba jakoś tak 1400zł (z podziałem na dwie strony). Generalnie czysta formalność.

[TMK]

Nam już podbito Pozwolenie na budowę (13 czerwca w piatek ). Długo sie nie cieszyliśmy szybkim rozpoczęciem budowy..

Może teraz Wy potrzymacie za nas kciuki...

 

Będziemy!

 

Mamy działkę kupioną niecały rok temu na współwłasność ze znajomym. Przed jej kupnem wszyscy sie zapieraliśmy, ze w razie potrzeby któraś ze stron będzie mogła załatwiś pod ta działkę kredycik hipoteczny.

 

Jaskółki/spółki, te tematy Generalnie zawsze unikam takich sytuacji ze znajomymi i chyba przede wszystkim z rodziną... Czasami jest fajnie, ale jeszcze częściej słychać o podobnych problemach.

 

Znacie jakiś sposób na przekonanie gościa

 

Miód i mrowisko?

 

Może ktoś zna tryb podziału w takiej sytuacji??

Geodeta i notariusz?? Czy nie będzie tak łatwo?...

 

Mimo wszystko spróbuj się z nimi dogadać lub od razu znieść współwłasność jak radzi Jola z Melisy

[agagaj]

Dzięki kochani:)

 

Kilka telefonów i tak jak się spodziewałam - masakra...

Zniesienie współwłasności dopiero po podziale geodezyjnym na 2 części 14 arowej działki (inaczej gościu musiałby nam oddać swoje 100 kpln za darmo, a nie ma takiego zamiaru ). Problem w tym, że to jedynie pół roku trwa (z doswiadczenia). Do tego jeszcze 3 miesiące zakładania nowych ksiąg wieczystych w Oławie.. Prawie rok

 

Postawię raczej na miód i mrowisko

 

Co do spółek - jaskółek.... Byliśmy tak napaleni na działkę, że &(*&%$#@@@@

Wszystkie media (włącznie z c.o. miejskim), superspokojna część centrum miejscowości i tak sie nam tam spodobało... Szczególnie, że szukaliśmy działki przez około 8 miesięcy i cena w tym czasie poszła sporo do góry...

A sprzedający chciał sprzedać 14 arów i ani milimetra mniej... W dodatku tylko jedna działkę, żeby nie płacić Vatu... Nie stać nas było na 14 arów za 210 tysiaków

I leżymy i kwiczymy A trzeba sie było bardziej postawić małżonkowi sznownemu, tupnąć nóżką i kredytem sie poratować na całe 14 arów....

 

Pozdrawiam

[zuch]

a moze by tak spróbowac - zawrzeć u notariusza umowe o podziale współwłasności ale taką jakby przedwstępna, która powie, ze po podziale hipoteka będzie tylko na waszej działce, potem ustanowić hipotekę a potem niech się współwłasnoś toczy i z półroku. Tzba może omówić to z notariuszem

[agagaj]

Dzieki.. Niezła myśl.... Ale pewnie żaden bank nie zechce z nami gadać w takiej sytuacji

I tak popytam

[TMK]

a moze by tak spróbowac - zawrzeć u notariusza umowe o podziale współwłasności ale taką jakby przedwstępna, która powie, ze po podziale hipoteka będzie tylko na waszej działce, potem ustanowić hipotekę a potem niech się współwłasnoś toczy i z półroku. Tzba może omówić to z notariuszem

 

a omawiaj... Żaden bank nie ustanowi hipoteki zanim nie otrzyma aktualnej i czystej księgi wieczystej. Akt notarialny nie jest dla banku żadnym wiążącym dokumentem, chyba że budowa z własnych środków wtedy masz rację i może się udać. Niestety smutna prawda, męczę ten temat od wielu tygodni z bankiem i z KW - odpukać już końcówki.

 

agagaj - Nieciekawie, dojdą do tego nowe projekty przyłączy, zmiana pozwolenia na budowę - nie znam na tyle przepisów, ale być może wszystko od nowa. Lepiej kup miód...

[agagaj]

Nieciekawie, dojdą do tego nowe projekty przyłączy, zmiana pozwolenia na budowę - nie znam na tyle przepisów, ale być może wszystko od nowa. Lepiej kup miód...

 

Nie martw się, że nie znasz przepisów, są tacy, którzy wiedzą jeszcze mniej - babka ze Starostwa tak sie jąkała z niewiedzy swojej (uznam, że nie z głupoty ), ze nie udzieliła mi żadnej jednoznacznej odpowiedzi co z moim PnB po podziale geodezyjnym...

 

Już lece, lece po ten miód

[magos1719503354]

Agagaj A w planie zagospodarowania mozesz budowac sie na 7 arach?

My teraz jestesmy przed koncem dzielenia dzialki i trwa to 3 miesiace.