Grupa Wrocławska

[Jola z Melisy]

No tak, my kupowaliśmy razem dwie działki na współwłasność, więc ze zniesieniem współwłasności nie było problemów. Nota bene agagaj, bedziemy sąsiadkami. Budujemy sie w Radwanicach. Nas też bardzo podjarały wszystkie media w działce łącznie z gazem i kanalizą. I teraz widzę, jakie to ważne jak nie trzeba ryć szamba i wkopywać butli z gazem. Pozdrawiam i trzymam kciuki, żeby sie udało.

[agagaj]

Nota bene agagaj, bedziemy sąsiadkami.

 

Wiem, wiem

Od dawna już śledzę forum... Jeszcze za czasów, gdy większość miała opis miejscowości, gdzie się buduje

 

Nas też bardzo podjarały wszystkie media w działce łącznie z gazem i kanalizą. I teraz widzę, jakie to ważne jak nie trzeba ryć szamba i wkopywać butli z gazem.

 

Jak czytam o dylematach forumowiczów, jakie ogrzewanie, jakie szambo czy oczyszczalnia - też wiem, że jestem pod tym względem szczęściarą... Sam fakt, że są media i jeszcze minimalne odległości od budynku.. A niektórzy ładują grube tysiaki w podłączenie mediów

 

Pozdrawiam somsiadke

[agagaj]

Agagaj A w planie zagospodarowania mozesz budowac sie na 7 arach?

My teraz jestesmy przed koncem dzielenia dzialki i trwa to 3 miesiace.

 

Działka ma w planie zapis: nowo wydzielana działka nie mniej niż 420 m2 budynek jednorodzinny, 350 m2 - bliźniak itd, także tutaj akurat spoko.

Zanim ją kupiliśmy - geodeta zaczął dzielić pod koniec marca - akt notarialny zaraz o po uprawomocnieniu podziału, w połowie sierpnia. Czyli przesadziłam z tym pół roku - 5 miesięcy było A bo to pani w gminie zapomniała, a bo zmarła cioteczna siostra wójka pani z gminy, a bo leżało na innym biurku, a pani nie wiedziała

I jeszcze KW. Jak macie Sąd wieczystoksięgowy w Oławie to pół biedy, bo 3 miesiące potrzebują na założenie KW. We Wrocku trwa to 8 do 10 miesięcy (patrz TMK)

 

Powodzenia więc życzę!!!

[GosiaIAdam]

Jak czytam o dylematach forumowiczów, jakie ogrzewanie, jakie szambo czy oczyszczalnia - też wiem, że jestem pod tym względem szczęściarą... Sam fakt, że są media i jeszcze minimalne odległości od budynku.. A niektórzy ładują grube tysiaki w podłączenie mediów

Z tymi mediami to i tak jest różnie... my niby wszystko mamy pod ręką, woda pociągnięta do działki sąsiada, wydawać by się mogło że tyci tyci brakuje, a tu zonk, w warunkach od wodociągów jest rozbudowa sieci (zaledwie o 30 metrów), z przeniesieniem hydrantu (podziemnego)...

[agagaj]

Z tymi mediami to i tak jest różnie... my niby wszystko mamy pod ręką, woda pociągnięta do działki sąsiada, wydawać by się mogło że tyci tyci brakuje, a tu zonk, w warunkach od wodociągów jest rozbudowa sieci (zaledwie o 30 metrów), z przeniesieniem hydrantu (podziemnego)...

 

To fakt... Nam sie jednak udało z mediami. Wszystko cacy.

Na (wątpliwe) pocieszenie z wątku domy z bali - że zawsze może być gorzej niz jest teraz....

 

Tylko ze kurcze z wodą żeśmy się pięknie władowali. Niby rura w drodze tylko się przyłączyć, warunki przyłączenia wydane już dawno, w projekcie ładnie przyłączenie narysowane do tej rury w drodze wszystko pięknie. Chcemy kopać a tu się okazało że się projektant pomylił i to nie do tej rury mamy się przyłączać. Bo ta w drodze to jest fi 40 a my mamy pozwolenie na przyłączenie do fi 100 oddalonej o 150 metrów od nas!

Gdybyśmy się do tej włączyli to byśmy mieli mega słabe ciśnienie bo do niej i tak za dużo domów podłączyli. Do tego w drodze jest już taka plątanina kabli ze drugiej rury do nas nie da się pociągnąć nawet naookoło innymi drogami bo tam wszędzie brakuje na nią miejsca. No i jedyne co nam pozostało to sfinansować wymianę tej rury 40 na większą 100 na odcinku 150 metrów. Jedyne 11 200 zł.

 

[Trociu]

Z tymi mediami to i tak jest różnie... my niby wszystko mamy pod ręką, woda pociągnięta do działki sąsiada, wydawać by się mogło że tyci tyci brakuje, a tu zonk, w warunkach od wodociągów jest rozbudowa sieci (zaledwie o 30 metrów), z przeniesieniem hydrantu (podziemnego)...

Wbrew pozorom ten hydrant na końcu instalacji może być bardzo użyteczny. Nie dalej jak we wtorek rozmawiałem z moim hydraulikiem szalejącym u mnie i on właśnie poruszył kwestię istnienia hydrantu na końcu nitki wodociągu. Jeżeli go nie ma, to wszelki syf zbierający się w rurach wylatuje u Ciebie jako ostatnim elemencie instalacji. Gdy hydrant stoi na końcu, to ten syf leci tam i można spokojnie przepłukać całość.

[araks]

Witam serdecznie, zaglądam tutaj od dłuższego czasu, ale dopiero teraz się zarejestrowałem. Potrzebuję namiarów na kierownika budowy. CZas leci, nie mogę nikogo znaleźć, może nie wiem gdzie szukać. Ci co znalazłem za pośrednictwem netu - nie mają czasu.

Każdy z Was ma kierownika budowy, bardzo proszę o jakieś kontakty.

Zbliża się wyznaczony termin budowy (mam podpisaną już umowę) a nadal nie mam kierownika. Budowa jest na południe od Wrocławia - okolice Sobótki.

Pomóżcie!

[agagaj]

Spróbuj tutaj, gościu ogłasza się na tym forum:

504 489 516, [email protected]

[Trociu]

Witam wszystkich budowlańców.

Podzielcie się informacjami na temat Waszych schodów. Potrzebuję w niedługim czasie wybrać i zamówić coś. Schody drewniane samonośne pełne, bo pod nimi ma się kibelek schować.

Na razie miałem u siebie chłopaka z Rintal'a na pomiarze. Cenowo wyszło 13-16 tyś.

Może możecie polecić jakąś sprawdzoną przez Was firmę od schodów.

[bemark]

mam pytanie odnosnie okien

czy ktos z was kupowal czy slyszal cos o oknach GRENNLINE?

zastanawiamy sie nad nimi pozdrawiam

[kamillos]

Witam wszystkich,

Zacząłem pierwszą w życiu budowę i oczywiście problemów cała masa . Większość materiałów załatwia mi wykonawca ale marżę ma sporą. Dlatego chciałem coś samemu znaleźć, no i szukam betonu komórkowego na klej ale średnio mi idzie, może ktoś z Was da mi namiar na konkretne źródło, bloczki 24cm, najlepiej na pióro-wpust. Gdzie tanio i szybko?

Pozdrawiam

Kamil

[Trociu]

Witam wszystkich,

Zacząłem pierwszą w życiu budowę i oczywiście problemów cała masa . Większość materiałów załatwia mi wykonawca ale marżę ma sporą. Dlatego chciałem coś samemu znaleźć, no i szukam betonu komórkowego na klej ale średnio mi idzie, może ktoś z Was da mi namiar na konkretne źródło, bloczki 24cm, najlepiej na pióro-wpust. Gdzie tanio i szybko?

Pozdrawiam

Kamil

Konkretne namiary chociażby na allegro:

- http://www.allegro.pl/item384904279_beton_komorkowy_24_wroclaw_okazja_.html

- http://www.allegro.pl/item378037155_beton_komorkowy_bialy_24x24x59_dostawa_gratis_.html

- http://www.allegro.pl/item380024725_beton_komorkowy_24_h_h.html

 

do wyboru do koloru.

 

Jeżeli chcesz zacząć bawić się w załatwianie materiałów, musisz polubić wizyty w lokalnych hurtowniach budowlanych, pogodzić się z telefonem, etc. Ogólnie slalom po okolicy.

 

Ewentualnie Suspenser ostatnio założył odpowiedni wątek z najlepszymi cenami w okolicy.

[agagaj]

Nieciekawie, dojdą do tego nowe projekty przyłączy, zmiana pozwolenia na budowę - nie znam na tyle przepisów, ale być może wszystko od nowa. Lepiej kup miód...

 

Sory, za ja ciągle o tym samym, ale się może komuś przydać

Na świeżo po rozmowie z geodetą.. Można dzielić już teraz z wydanym tylko pozwoleniem na budowę. Nie ma tu sytuacji takiego rodzaju, że po podziale nie mogłyby być zachowane odległości wobec sąsiednich działek itp., więc zasadniczo z naszym PnB nic sie nie moze dziać.

4 miechy w plecy, notariusz i 2 działki już bez współwłasności. 3 miechy na KW i dalej leżymy i kwiczymy.

 

A miodek słodziutki

 

P.S. Ile płaciliście za podział geodezyjny działki na 2 części, bo mi całkiem niedrogi geodeta powiedział 2 tysiaki (niecały rok temu zrobił to za 1500)??

[magos1719503354]

ja place za podzial na 6 dzialek 3500, ale geodety nie polecam, bo troche sprawe zawalil

[ania klepka]

P.S. Ile płaciliście za podział geodezyjny działki na 2 części, bo mi całkiem niedrogi geodeta powiedział 2 tysiaki (niecały rok temu zrobił to za 1500)??

_________________

 

 

Nasz geodeta za podział brał również 2000 zł, a za scalenie 1200 zł

ceny z tego miesiąca

[agagaj]

Dzięki wielkie..

Czyli cena geodety nie jest wyssana z palca.

Uff

[danadom]

Witajcie po długiej nieobecnosci ale mamy takie urwanie głowy że nie mam czasu nawet zasiąść spokojnie do kompa i poczytać zaleglości na forum ale mam wielką prośbe

czy mógły mi ktoś podpowiedziec gdzie we wrocku znajde tuby szalunkowe o szer 350 i wysokiści 4 metry

Plisssssssssss pomóżcie bo to strasznie pilne

Pozdrawiam wszystkich serdecznie

[Natalia Stanko]

danadom-w ja kupowałam w Castoramie, różne średnice mają .

[danadom]

właśnie obdzwoniła obie Castoramy,Obi ,Leroy merlin i nigdzie nie ma tych co potrzebuje i nie wiem gdzie jeszcze szukać a bodowlaniec mi łeb ukręci bo potrzebuje na ,,już``

[Jola z Melisy]

Witam wszystkich budowlańców.

Podzielcie się informacjami na temat Waszych schodów. Potrzebuję w niedługim czasie wybrać i zamówić coś. Schody drewniane samonośne pełne, bo pod nimi ma się kibelek schować.

Na razie miałem u siebie chłopaka z Rintal'a na pomiarze. Cenowo wyszło 13-16 tyś.

Może możecie polecić jakąś sprawdzoną przez Was firmę od schodów.

Trociu, my przymierzamy się do schodów z Dobroszyc koło Oleśnicy. U nas schody dwuzabiegowe 17 stopni z barierka na antresoli 11 tyś w buku i 12 w jesionie. Moim zdaniem dużo ładniejsze od Rintala, choć to kwestia gustu.