Grupa Wrocławska

[Wojtek62]

podsumowując andy - gra nie warta świeczki

do tego jeszcze na taką zmianę musi wyrazić zgodę autor projektu

[anndy]

Dziękuje za odzew. Zgodę autora mam. Ale chyba nie będzie potrzebna - przekonaliście mnie - raczej zostawię tą lukarnę.(po cichy liczyłem na takie Wasze sugestie )

[aka]

Dzień dobry!

Anndy, mnie tez sie lukarna podoba Domeczek bez niej straciłby na uroku.

[woprz]

nie wiem czy taka zmiana nie powinna być uznana za istotną co mogło by powodować konieczność dokonania zmian w pozowleniu na budowę.

 

ale na szczeście już cię to nie dotyczy

[anndy]

No właśnie zbieram dokumenty potrzebne do pozwolenie na budowę i dzisiaj idę do osoby która mi projekt adaptuje na potrzeby pozwolenia i stąd to pytanie:)

[kasztanka]

hej

zrobilam zdjecia naszemu projektowi

 

do poogladania w albumie

 

troche kiepsko mi wyszlo, bo sie spieszylam ale mam nadzieje ze cos tam widac

czekam na krytyke oceny i inne wnioski, rady, porady, analizy

 

pozdrawiam wiosennie

[woprz]

Kasztanka sama tego chciałaś

 

więc

 

Bardzo fajny projekt, szczególnie rozkład pomieszczeń na górze – optymalny i idealny do wykorzystania .

 

Sugestie

1. nie robił bym ściany pomiędzy spiżarką a kotłownią

po pierwsze masz przejście z garażu od razu do kuchni i spiżarki – czyli nie ładujesz się z zakupami przez całą chałupkę

po drugie masz większą spiżarkę

2. te dwie połaciówki nad schodami (o ile dobrze czytam projekt) to nie jest optymalne rozwiązanie (mycie, zasłanianie, otwieranie) ja osobiście zastanowiłby się nad drobną modyfikacją okna na ścianie elewacji

 

ale jak wspomniałem wcześniej b. fajny projekt choć do pełni szczęścia przydały by się przekroje

[kasztanka]

Kasztanka sama tego chciałaś

 

więc

 

Bardzo fajny projekt, szczególnie rozkład pomieszczeń na górze – optymalny i idealny do wykorzystania .

 

Sugestie

1. nie robił bym ściany pomiędzy spiżarką a kotłownią

po pierwsze masz przejście z garażu od razu do kuchni i spiżarki – czyli nie ładujesz się z zakupami przez całą chałupkę

po drugie masz większą spiżarkę

2. te dwie połaciówki nad schodami (o ile dobrze czytam projekt) to nie jest optymalne rozwiązanie (mycie, zasłanianie, otwieranie) ja osobiście zastanowiłby się nad drobną modyfikacją okna na ścianie elewacji

 

ale jak wspomniałem wcześniej b. fajny projekt choć do pełni szczęścia przydały by się przekroje

 

bardzo sie ciesze ze podoba Ci sie nasz projekt ... !!!!!!!!!!!!!

no myslimy o tym, zeby wstawic nad schodami jedna polaciowke coby doswietlic schody-zeby nie bylo na nich przytlaczajaco ciemno....

jaka modyfikacje masz na mysli??? okno w scianie???

 

przekroje moze pozniej wieczorkiem albo jutro

 

hmmm a myslisz ze mozna tak zostawic bez sciany miedzy kotlownia a spizarnia? wlasciwie to dobry pomysl .... nie pomyslalam o tym.....

ale nie bedzie w tej spizarce za cieplo razem z kotlem?

 

pozdrawiam

[kasztanka]

Kasztanka sama tego chciałaś

 

więc

 

Bardzo fajny projekt, szczególnie rozkład pomieszczeń na górze – optymalny i idealny do wykorzystania .

 

Sugestie

1. nie robił bym ściany pomiędzy spiżarką a kotłownią

po pierwsze masz przejście z garażu od razu do kuchni i spiżarki – czyli nie ładujesz się z zakupami przez całą chałupkę

po drugie masz większą spiżarkę

2. te dwie połaciówki nad schodami (o ile dobrze czytam projekt) to nie jest optymalne rozwiązanie (mycie, zasłanianie, otwieranie) ja osobiście zastanowiłby się nad drobną modyfikacją okna na ścianie elewacji

 

ale jak wspomniałem wcześniej b. fajny projekt choć do pełni szczęścia przydały by się przekroje

 

bardzo sie ciesze ze podoba Ci sie nasz projekt ... !!!!!!!!!!!!!

no myslimy o tym, zeby wstawic nad schodami jedna polaciowke coby doswietlic schody-zeby nie bylo na nich przytlaczajaco ciemno....

jaka modyfikacje masz na mysli??? okno w scianie???

 

przekroje moze pozniej wieczorkiem albo jutro

 

hmmm a myslisz ze mozna tak zostawic bez sciany miedzy kotlownia a spizarnia? wlasciwie to dobry pomysl .... nie pomyslalam o tym.....

ale nie bedzie w tej spizarce za cieplo razem z kotlem?

 

pozdrawiam

[woprz]

aha czyli nie za dobrze przeczytałem projekt - do czego służ w takim razie te 2 połaciówki jedna nad drugą

 

 

to zależy jaki kociołek i jaka instalacja jeśli np. tzw lodówka to nie grzeje

[Narcyza]

hej

zrobilam zdjecia naszemu projektowi

 

do poogladania w albumie

 

troche kiepsko mi wyszlo, bo sie spieszylam ale mam nadzieje ze cos tam widac

czekam na krytyke oceny i inne wnioski, rady, porady, analizy

 

pozdrawiam wiosennie

Bardzo mi się podoba rozwiązanie kuchni, jadalni i salonu to jest ta część domu, którą lubie najbardziej

[mmarysia]

Zegnam wszystkich - ide zła do domu- mój kredyt znowu się kopci - Pan analityk techniczny w banku Millenium postanowił w przysługującym mu czasie zrewidować poprzednią pozytywną decyzje i wymysla schody - to sie jakoś skończy - ale ile nerwów zeżre - i po co?? Tym razem wymyślili ze pieniadze jakie im wychodzi ze oprócz kredytu będę potzrebować na zamknięcie inwestycji powinnam włozyc na początek zanim mi przeleją swoje transze - nikomu nie wydaje sie zasadne mieszkanie we własnym mieszkaniu do końca budowy i wykańczanie domu ze srodków uzyskanych dzięki sprzedaży - nie! - mam sprzedać i mieszkać w barakowozie chyba po to zeby na koniec dostać kredyt. Ludzie - trzymajcie mnie!!!!!!!! Kiedy mnie wiosna przestanie cieszyc???

[Wojtek62]

kaztanka,

fajny domek ino nie wiem gdzie na tym parterze co jest bo nijak się nie mogę doczytac nazw pomieszczeń, chyba zmęczony dziś jestem

[BK]

mmarysia

zmień bank

polecam BPH (nie robią bzdurnych problemów - mam tam kredyt) i BZWBK - kredyt w PLN nienajgorszy

 

W BZWBK traktują mieszkanie jako może nie zabezpieczenie ale w oddziale każą podpisywać takie coś w umowie że to niby sprzedasz mieszkanie - wiesz co można sobie zrobić z takim oświadczeniem a kredyt dostajesz bez problemu

millenium ma po prostu taką kadrę - mają mało szkoleń i są kiepsko opłacani i to widać - ale oferta jest za to bbardzo dobra

[monbor]

Witaj mon proponuje zaopatrzyć sie w sole otrzeźwiajace i tak na wszelki wypadek nosić zawsze przy sobie,bo na kazdym etapie budowy sa one potrzebne a jaki projekt wybrałaś?

 

[/b]

 

wybrałam Sandrę Archipelagu, oto link:

 

http://www.archipelag.pl/switch_obj.php?KatID=3990400&KlasaID=3&ObjID=374&CanBack=1

 

troche chcemy pozmieniać w środku, ale bez rewolucji /te pieruńskie kręcone schody.../

 

- no cóż, "odlotowy" dach przyjdzie mi chyba wyprostować ....marzyłam sobie tak z roczek a teraz spotkanie z rzeczywistością

 

mam pierwszą wycenę projektu /stan surowy otwarty /- wycena na podstawie założeń "projektowych"/mam na myśli obmiary i technologie:Ytong 36,5 i 24, strop Teriva/, ale fachowcy maja mnóstwo zastrzeżen do "wyliczeń" przedstawionych przez pracownię- zwłaszcza a'propos dachu...

 

Poopowiadam Wam trochę Doświadczeni - może słowo komentarza ...

 

a więc /netto/ PLN

R-Robocizna, M-materiały, S-sprzęt

 

1. Wykonanie fundamentów total 14 570 PLN w tym:

R-2500, M-8960, S-1710

 

2. Stan zero 30 659:

R-5750, M-17797, S-7111

 

3. Ściany parteru- roboty murarskie 28 358:

R-6420, M-21931

 

4. Elementy żelbetowe 40 760:

R-9126, M-30416, S- 1217

 

5. Ściany poddasza 5630:

R-1140, M-3970, S-512

 

6. Kominy i przewody wentylacyjne 12066:

R-3486, M-8580

 

7. Ściany działowe 10 090:

R-2928, M-7162

 

czyli :

Robocizna: 32 756 PLN,

Materiały: 98 828 PLN,

Sprzęt: 10551 PLN

Co daje razem: 142 137 PLN + VAT to TOTAL: 152 086 PLN

 

a teraz najgorsze:

DACH

-/dachówka karpiowka z obróbkami i oknami połaciowymi/ 41 390 PLN netto,

-cena orynnowania: 3886 PLN

-cena drewna i stali /obmiar na podst. Archipelagu - do poważnego skorygowania ponoć/ 15 405 PLN

-robocizna 18 590 PLN

czyli razem jakieś 80 tys.

 

Wycena nie obejmuje tarasu i schodów z przodu oraz ocieplenia ścianek fundamentowych.

 

Zastanawiamy się jeszcze nad Porotherm'em i oczywiście wyprostowaniem dachu z inną dachówką...

nie ma co- taki łuczek dachowy warty jest tyle co luksusowa podróż dookoła świata ...

 

BK-czy mogę się ładnie uśmiechnąć o namiary na Twoją polecaną Panią Architekt???

Z góry dzięki!!!!

 

Pozdrawiam wszystkich mocno,

mon

[Wojty]

WItam!!

 

Wreszcie naprawili forum :D:D

[Wojty]

monbor - czy ja dobrze rozumiem-230 000 za stan surowy zamkniety???

[Hadraadae]

I to jak skutecznie naprawili!! aż mi zaczęło na powrót przysyłać powiadomienia o nowych postach!! Najwyższa pora była

 

Witam wszytkich serdecznie

[woprz]

wojty

230 za 200 m2 z takim dachem pewnie możan trochę taniej ale nie dużo

 

nie zmieniaj tego dachu bo cały urok projektu w tym właœnie dachu

a nie wydaje mi się żeby było dużo taniej jak go wyprostujesz być mozę łštwiej ale nie taniej

[BK]

Namiary na priva wysyłam

Wycena faktycznie z kosmosu - przypomina pierwsze wyceny jakie my dostaliśmy na dom, to też byli kosmici

 

Wychodzi na to że stan zero jeszcze droższy niż u mnie i to z drenażem

Dom piękny, reprezentacyjny, ale te kręcone schody faktycznie mogą nie być najwygodniejsze

 

Widziałam budowę takiego domu - moja ekipa taki wybudowała, była to taka wizyta referencyjna

sporo można złego powiedzieć o mojej ekipie ale domek zbudowali dość solidnie, jesteśmy w sumie zadowoleni

 

bardzo jesteśmy zadowoleni z drenażu - z tego że go mamy i z tego jak go wykonali - ostatnio byliśmy na działce, działka suchuteńka, woda tylko w jednej studzience - tej do której był skierowany cały drenaż, wiemy że dom nie stoi w wodzie

troche kosztowało, ale warto

Nie toniemy w błocie pod domem, tylko w drodze do domu