Grupa Wrocławska

[dabell]

i wczoraj kupiliśmy Dom pod Pistacją z Archonu : http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m429c3e4e9158f .

 

Ależ przecież tam nie ma garażu!

Będzie wolnostojący - trochę poźniej, bo działka jest duża. Na razie skupimy się na wybudowaniu domku dla naszej rodzinki, nie dla samochodów .

[mmarysia]

Wszystkim bardzo dziękuję za gratulacje - i przyszłego potomka i przeprowadzki - mieszka sie bardzo dobrze tylko obecne kłopoty zdrowotne nie pozwalają mi rozwinąć skrzydeł - a tu tyle sprzatania - okna do pomycia - dobrze ze jest ta Babcia - ale i ona ma granice swoich sił.

 

Dopisuje sie do prosby o namiary na ogrodników - u mnie za oknem błocko, brud budowlany odkryty przez topniejący snieg - czas przystapic do kolejnych robót.

 

I chociaż coraz cieplej z uporem maniaka poszukuje w miare dobrego drewna kominkowego.

[tabaluga1]

Widzę dabell, że się jednak zdecydowałaś na pistacje. Bardzo się cieszę- jesteśmy już dwie na tym forum. W moim dzienniku znajdziesz zdjęcia makiety domku pod pistacją i opisy zmian, jakie wprowadzimy.

My mamy już pozwolenie na budowę i jesteśmy w trakcie załatwiania kredytu. Zamierzamy zacząć pod koniec kwietnia lub z początkiem maja.

pozdrawiam

[Wojty]

Wtam!

 

dabell - no, no zmiana projektu tuz przed startem - mocna decyzja, ale prawde piszac sluszna - mi sie ten nowy projekt o wiele bardziej podoba!!

 

Ja też buduje, a raczej wybudowalam z silikatow, tyle ze 2W no i ocieplenie tylko 15 cm. widze ze teraz coraz wiecej (jesli nie wiekszosc) ludzi buduje z silikatow. Jak trafilam na to forum to tylko BK i dachowiec budowali z silikatow, a teraz prawie wszyscy .

 

 

A ja pomalu zaczynam wypytywac znajomych o namiary, ceny.

Wczoraj kolega np. powiedzial mi ze zrobil tynki za 20 zl/m - z calym materialem, lacznei z katownikami i innymi pierdolkami. Za okna placil polowe. TYnki ma tradycyjne, z filcowaniem. A material caly z workow - Baumit. No i teraz zastanwiam sie czy to drogo, czy tanio . Jeszcze musze zobaczyc jak to wyglada - kolega mowi ze sliczne. Jak zobacze na wlasne oczy te tynki to wpisze na liste

[Bodiniusz]

Bodiniusz - gdzie szukasz działki? masz coś upatrzonego?

 

Byłem w gminie i:

 

1. Działka pod lasem jeszcze długo nie dostanie warunków zabudowy (chyba, że byłbym rolnikiem z gospodarstwem większym niż œrednia w okolic - nic z tego nie zrozumiałem, ale odpuszczam sobie tę działkę).

 

2. Działka na gazacišgu (nie-narożna) nie będzie miała zmniejszonej strefy bezpieczeństwa (przynajmniej nie wiedzš nic o tym w gminie, ani w powiecie). Nic tam się zatem ciekawego nie zbuduje.

 

3. Pozostaje więc działka narożna, też z gazem, ale z samego tyłu. Z przodu więc postawi się ładny domek (sš już warunki), a z tyłu sobie zrobię podwórko. Nigdy nie chciałem działki narożnej, ale miejsce mi się podoba, nie ma w okolicy innych działek (przynajmniej ja ich nie znam), więc się przemogę i będzie narożna.

 

Pytanie mam do znawców tematu: czy mogę sobie zrobić wjazd w rogu (tam, gdzie normalnie powinien być skos, a u mnie go nie wiem czemu nie ma!)??

[dabell]

Ja mam działkę narożną, w ramach dokumentów przedstawianych z wnioskiem o pozwolenie na budowę musisz mieć uzgodniony zjazd drogowy z gminą -więc pytanie najlepiej zadaj architektowi gminnemu, żeby potem nie było

Bodiniusz jak z innymi mediami na działce? Woda, prąd? bo gaz jest Sprawdź, bo ja np. mam wodę, ale doprowadzenie jej do dogodnego miejsca na działce to 150m - a metr wykopu to ok. 60-70zł netto + projekt budowy sieci z uzgodnieniami środowiskowymi i pozwoleniem na budowę (też będzie kosztować i trwać min. 3 miesiące). Dobrze, że mam sąsiada za sobą, z którym będziemy to robić, bo inaczej to Chyba, że studnia, ale to też uzgodnione z gminą - u nas się nie zgadzają. A gmina będzie partycypowała w kosztach w kwocie 1zł/mb . Przed wydaniem warunków przyłączenia wodnego trzeba podpisać taką umowę z gminą inaczej wodociągi nie wydadzą warunków. (gmina Wisznia Mała).

Posprawdzaj i jeszcze raz posprawdzaj.

Życzę powodzenia

Pozdrawiam

Dabell

[ElaMa]

Mam pytanie dotyczące kosztów za stan surowy Waszych domków. Jaki zakres robót i czy dawno budowaliście?

[Bodiniusz]

Jeszcze sobie pooglšdałem działeczkę... Ona jest cała w gruzie: ziemia (chyba jeszcze z humusem) jest jakieœ 40-50 poniżej.

Gruz jest pełen cegieł, ma też jakieœ kawałki szkła. Czasem zdarza się spory kawałem œciany.

 

Jak widzę wszystkie działki wokół majš gruz, ale sš wyrównane. Sprzedajšcy mówi, że wyrówna, ale czeka na wiosnę.

 

Mam teraz pytania:

 

1. Czy dom można zbudować na takim gruzie: czy nie trzeba będzie wkopywać się fundamentami 80 cm poniżej rzeczywistego poziomu ziemii, a potem wycišgać fundamentów?

 

2. Czy w takim gruzie poradzi sobie koparka pod fundamenty, GWC, wiertło geologa itd.?

 

3. Potem jak się domyœlam będę musiał sobie skombinować humus (działka jest spora - ile kosztuje), pewnie kilkanaœcie centymetrów. Ale czy potem mi cokolwiek na tej działce wyroœnie więcej niż trawa (jakieœ drzewko, tuja itd.)?

 

4. Czy nie będzie mnie drażniło, że gdzie nie wbiję łopaty to mi wylatujš na wierzch kawałki cegieł, betonu itd.

 

5. Czy ktoœ ma działkę z gruzem na sobie? Czy coœ z tym robił (œcišgał? kto wie, czy facet celowo nie przywoził gruzu, a teraz miałbym płacić za œcišgania)? Na ile i w jakich sytuacjacj jest to ucišżliwe?

 

Proszę o porady...

[Ray23]

Witam wszyskich forumowiczów.

 

Jestem szczęśliwym właścielem działki i wymarzonego projektu.

 

Poszukuje architekta do adaptacji projektu oraz zrobienia kilku zmian .

 

Działka w gminie Oława ( Jankowice )

 

Pozdrawiam

[mmarysia]

Powodzenia Ray23 - ja o ile poleciłabym swoją projektatnkę to tylko z poczatków naszej współpracy - potem sie popsuło - zatem musisz szukać dalej - ale trzymam kciuki za pomyślność przedsięwzięcia.

[aka]

Czy ktoś ma może namiar na ogrodnika - jakaś firma która niedrogo doradzi a może i wykona część grubych prac? Mam już projekt i koncepcję ogrodu, ale też mam sporo wątpliwości.

 

o a kto Ci robił projekt?? potrzebuję fachowca, który sprawdzi moje wypociny projektowe. Bo ja miłośniczka ogrodów ale totalna debiutantka w projektowaniu. Chciałabym uniknąć wielkich wpadek bo małych pewnie będzie mnóstwo

 

Jakby co mam namiar na osobe projektojaca ogrody ktora wspolpracuje z firma wykonawcza. Polecac nie moge bo projekt w trakcie przygotowan, ale zaufanie mam bo to znajoma jest

 

Ach kurka, a mialam mowic ze sama sobie ten ogród wymysliłam

[marzka]

Jakby co mam namiar na osobe projektojaca ogrody ktora wspolpracuje z firma wykonawcza. Polecac nie moge bo projekt w trakcie przygotowan, ale zaufanie mam bo to znajoma jest

 

Ach kurka, a mialam mowic ze sama sobie ten ogród wymysliłam

 

hehe

aka to ja się piszę na kontakt

a finansowo na co należałoby się przygotować ?? ja bym chciała tylko projekt bo wykonanie to by myself..lubię się w ziemi grzebać

 

Dzisiaj przwieźli nam na budowę materiał na ściany

 

nadproża i stropy z Betardu faktycznie drożeją od 1.04 także lepiej kupować teraz.

 

Jakie rabaty dostaliście na kominy Kom-wentu? Chcę do nich się wybrać w tygodniu i ciekawa jetem ile można od nich wyrwać

pozdrawiam

[Blinkey]

Jeszcze sobie pooglšdałem działeczkę... Ona jest cała w gruzie: ziemia (chyba jeszcze z humusem) jest jakieœ 40-50 poniżej.

Gruz jest pełen cegieł, ma też jakieœ kawałki szkła. Czasem zdarza się spory kawałem œciany.

 

Jak widzę wszystkie działki wokół majš gruz, ale sš wyrównane. Sprzedajšcy mówi, że wyrówna, ale czeka na wiosnę.

 

Mam teraz pytania:

 

1. Czy dom można zbudować na takim gruzie: czy nie trzeba będzie wkopywać się fundamentami 80 cm poniżej rzeczywistego poziomu ziemii, a potem wycišgać fundamentów?

 

2. Czy w takim gruzie poradzi sobie koparka pod fundamenty, GWC, wiertło geologa itd.?

 

3. Potem jak się domyœlam będę musiał sobie skombinować humus (działka jest spora - ile kosztuje), pewnie kilkanaœcie centymetrów. Ale czy potem mi cokolwiek na tej działce wyroœnie więcej niż trawa (jakieœ drzewko, tuja itd.)?

 

4. Czy nie będzie mnie drażniło, że gdzie nie wbiję łopaty to mi wylatujš na wierzch kawałki cegieł, betonu itd.

 

5. Czy ktoœ ma działkę z gruzem na sobie? Czy coœ z tym robił (œcišgał? kto wie, czy facet celowo nie przywoził gruzu, a teraz miałbym płacić za œcišgania)? Na ile i w jakich sytuacjacj jest to ucišżliwe?

 

Proszę o porady...

 

No raczej gruz to nie posłuży za grunt pod fundamenty. Chyba raczej będziesz musiał dokopać się do solidniejszej podstawy pod dom. A to czy będzie Ci potem ten gruz przeszkadzał to tylko Twoja decyzja. Tak szczerze, to co Ty masz zamiar tam robić, że tak często chcesz łopatę wbijać? Ciała zakopywać?

Tak serio: przecież zawsze możesz dom wynieść trochę wyżej. Oczywiście wiąże się to z nawiezieniem warstwy humusu ale jest to jednym z rozwiązań. Wydaje mi się, że ściany fundamentowe będą musiały być jednak trochę wższe.

[ahrek]

Witam wszystkich

 

Zamierzam kupić okna drewniane. Zastanawiam się nad oknami firmy PLASTODREW i FILA . Słyszeliście coś może o tych firmach.Obie wystawiały się ostatnio na targach w Hali Ludowej. Moż polecilibyście jakieś inne.

Na co zwracać szczególną uwagę przy zakupie okien?

 

Pozdrawiam Ahrek

[dabell]

ahrku - bardzo spodobały mi sie okna Plastodrewu, ale ceny trochę mniej. Sensowni byli ludzie na tym stoisku, rozmawialiśmy też z szefem. Wydaje mi sie że okna nie najtańsze ale ładne i solidne. Powiedzieli, że bardzo chętnie pojadą i pokażą juz zamontowane okna w różnych miejscach. Na razie jeszcze nie jesteśmy na tym etapie, ale gdyby ktoś u nich już kupił alboi kupował, niech napisze, dodamy do stronki tworzonej przez Wojty . Ciekawe ile można u nich wytargować upustu.

Pozdrawiam

Dabell

[tab]

Witam wszystkich

 

Zamierzam kupić okna drewniane. Zastanawiam się nad oknami firmy PLASTODREW i FILA . Słyszeliście coś może o tych firmach.Obie wystawiały się ostatnio na targach w Hali Ludowej. Moż polecilibyście jakieś inne.

Na co zwracać szczególną uwagę przy zakupie okien?

 

Pozdrawiam Ahrek

 

Hej,

moi rodzice kupili u Fili okna kilka lat temu. Jak do tej pory nic się z nimi nie dzieje. Trzeba tylko uważac na ekipę montazystów, bo robia straszny "syf". Trzeba z kijem nad nimi stać i pilnować by nie brudzili.

Poza tym rodzice zamówili białe rolety do białych okien. Okna przyjechały z bezowymi roletami. Mówię, że miały byc białe, a oni na to czy takie nie mogą zostać

To tyle w temacie okien:)

 

Grupo rozglądam się za bramą garażową, ceny różne.....

Dzwoniłam do Normstahla i powiedzieli, że segmentowa, kasetonowa, brązowa z automatami i pilotami będzie kosztować 3500 brutto A brama wielkości 4500 na 2250.

Inne firmy chca więcej, to mnie nie dziwi. Dziwi mnie tylko ta niska cena Normstahla.

Co Wy na to??

[grzegorz_m]

Witam wszystkich, ruszam z budową w maju w Żernikach Wrocł, proszę o polecenie dobrej ekipy budowlanej

[woprz]

Blinkey - musisz troszke teraz sam poczuwać i dopilnować budowy- Woprz zarzuca mojemu mężowi ze porzuca mnie dla koła podbiegunowego - ale to między innymi z Woprzem moja połówka teraz śmiga po Laponii - ciekawe co nam żonkom z tego przyjdzie - ja mam nadzieje ze chociaż dzięki tej wizycie chody u Mikołaja w tym roku będę miala lepsze dzięki małżonkowi.

 

 

nie wiem co piotrek ci kupił ale dziewczyny namiętnie kupowały facetom ....rogi ...........renifera

nieźle musiało wyglądać wręczanie prezentu ... wiesz ....teges nie wiedziałam jak ci to powiedzić

 

 

 

aha tyczka buduje dobrze ale z tego co wiem to piewrwszy wolny termin ma dopiero za rok - no chyba że mu coś wypadło

[ewi]

Serdecznie witam po długiej przerwie , macie namiary na firmę ,która zrobi przyłącze wodne, bo wodociągi owszem podłączą , ale sama mam załatwić;1-wykop.2-kierownika budowy.3-inspektora budowy drogowego.4-oznakowanie i zabezpeczenie wykopu.5-badanie zagęszczenia gruntu.6-odbudowę jezdni.Do niewielkiej dziury w drodze musiała bym zatrudnić kupę ludzi i każdemu zapłacić. Aby nie było ,że tylko kożystam z waszej pomocy podaję namiary na architekta Zbigniew Wojtków tel.071 354 28 16 , kom.0501469089. zrobił mi projekt indywidualny w cenie gotowca ,plan zagospodarowania terenu,a teraz jest kierownikiem budowy za przystępną cenę , wizyty na budowie kiedy potrzebuję. Jeszcze jedno instalacia elektryczna dla domu 170 m w tym instalacja telewizyjna, komputerowa za 3000 zł to OK czy dużo? a warto przygotować instalację pod alarm?

[dabell]

ewi

jeżeli Cię to zainteresuje, to ja też będę robiła kawałek sieci wodociągowej. Z doświadczenia sąsiadów wiem, że warto popytać w samych wodociągach o kogoś kto chce fuchę . My będziemy robić z ekipą od pana, który kieruje wszystkimi wykopami wodnymi w gminie - odbiór zapewniony bez problemów. Koszt to ok. 60-70zł netto/mb. Wykop w drodze gminnej, nieutwardzonej rura śr. 110. Wiesz, że musisz zdobyć pozwolenie na budowę i wszelkie uzgodnienia środowiskowe - czas - ok. 3 miesiące?

Gmina Wisznia Mała, wodociągi Trzebnica. W jakim rejonie Ty będziesz budować? Jakby co pisz, podam namiary.

pozdrawiam

Dabell