Grupa Wrocławska

[marpa]

Bodiniusz

 

Satysfakcja żadna w naliczaniu kar , bo ludzie strasznie się awanturują , ale jak jesteś urzędasem to nic nie poradzisz tylko przepisy cię interesują .

Na szczęście już tam nie pracuje i mam problem z głowy .

Opłatę karną się powiększa o każdy dzień od daty jej naliczenia , a nieuregulowania opłaty wterminie .

 

Wjazd z narożnika jest możliwy , ale wszystko zależy od znaczenia drogi i czy nie planuje się oświetlenia ulicznego lub innych urządzeń np; słupów energatycznych i czy nie będzie to uciążliwe dla poruszających się tą drogą Np: podjeżdżasz pod brame i żeby ją otworzyć musisz wysiąść ,a w tym czasie twoje auto stoi na środku skrzyżowania . Zarządca drogi może wyrazić taką zgodę ale każdy wniosek rozpatruje się indywidualnie .

 

Oczywiście ,że można udawać ,że skalniak się sam zrobił ,a drzewko samo wyrosło , ale jak kiedyś zaczną kopać w drodze to ci wszystko zniszczą i szkoda kasy . Trawy nie trzeba kosić ani podlewać , za cały pas drogowy odpowiada zarządca drogi . Trzeba natomiast odśnieżać i posypywać chodnik ( jeśli jest ) na całej długości posesji w czasie zimy .

 

pozdrawiam MARPA

[Bodiniusz]

Jeszcze mam kilka pytań do marpa, jeœli można:

 

1. Ta droga jest obecnie prywatna (nota bene składa się z 3 działek należšcych do 2 różnych właœcicieli i mam teraz zabawę, bo muszę ustawić służebnoœć). Czyli pewnie musiałbym uzyskać zgodę od... właœciciela

 

2. Czy jak uprawomocni się MPZP dla tego miejsca, z którego wynika, że ta droga ma być drogš, to czy miasto będzie musiało, albo chociaż chciało wykupić tę drogę? Jakie sš praktyki w tej kwestii? Gdzie w urzędzie się tego można konkretnie dowiedzieć? Czy nikt mi nie zadeklaruje co będzie, bo to zależy od Rady?

 

3. Czy cišg pieszo jezdny (czyli brak chodnika, albo inaczej: chodnik to cała uliczka) trzeba odœnieżać? Analogicznie podjazd do własnej posesji? Pewnie nie...

 

4. Dzięki za informacje (te poprzednie i z góry za powyższe)

[aka]

 

Oczywiście ,że można udawać ,że skalniak się sam zrobił ,a drzewko samo wyrosło , ale jak kiedyś zaczną kopać w drodze to ci wszystko zniszczą i szkoda kasy . Trawy nie trzeba kosić ani podlewać , za cały pas drogowy odpowiada zarządca drogi . Trzeba natomiast odśnieżać i posypywać chodnik ( jeśli jest ) na całej długości posesji w czasie zimy .

 

pozdrawiam MARPA

 

Marpa bardzo ciekawe sa te informacje :)Zaintrygowaly mnie i specjalnie podczas porannego spaceru zlustrowałam pobocza sąsiadów Na szczescie wszyscy maja te przepisy w takim samym poważaniu jak ja. Moze gdyby odpowiednie sluzby faktycznie kosily pobocza, czysciły i udrazniały rowy, kosiły w nich trawe etc., to byłoby inaczej.[/url]

[aka]

Jak szukasz misia - stolarza co dłubie okiennice - mam namiar na goscia z Trzebnicy, jest tu tez jego dzielo do podziwiania. Bardzo solidnie robi, ładnie. Szczegolow nei znam ale moge CI dac telefon to sie sama dowiesz

 

Aka podaj proszę telefon do tego stolarskiego misia:-)

pozdrawiam

 

Dabell

 

507972294, nazwiska wybacz ale nie pamiętam Mam go w telefonie pod hasłem stolarz...

[marpa]

Bodiniusz

 

No widzę ,że kolega nie odpuszcza tematu , no jedziemy dalej

 

Służebność ustala się notarialnie , to nie to samo co zgoda ustna lub pisemna .trzeba wybrać się do notariusza i podpisać kwity i zabulić oczywiście . Ja też mam służebność to coś wiem o tym , ale załatwiałam to od razu przy kupnie działki .

 

Pamiętaj wpisać następujące sprawy ,że ma to być służebność za darmo ( chyba ,że właściciele będą chcieli kasę ) ma polegać na przejeżdzaniu i przechodzeniu po tej działce ( tych działkach ) i że właściciele zgadzają się na umieszczenie nieodpłatne w nich wszystkich mediów i urządzeń , które mają służyć twojemu domowi .

 

z MPZP jest tak ,że on zakłada gdzie mają przebiegać drogi dojazdowe i w oparciu o niego dokonuje się podziału gruntów ornych na działki budowlane i ciągi komunikacyjne . Tak pewnie było u ciebie , następnie gmina ma obowiązek przejąć na własność te działki i zbudować infrastrukturę drogową ,ale oczywiście w oparciu o własne posiadane fundusze .

Najczęściej jest tak , że nie wykupuje tej ziemi tylko czeka , aż właściciel sam ją podaruje gminie tłumacząc się brakiem kasy w budżecie .

AAlee kiedy to się stanie to nikt nie wie .

Czasami właściciele dróg mają dosyć łatania za własną kasę gruntówek i przekazują je do gminy , z zastrzeżeniem że gmina ma drogę utwardzić tłuczniem , albo nie dają zgody na przejście mediów blokując inwestycję , bo chcą kasę itp . itd.

Serdecznie odradzam pomysł bycia współwłaścicielem drogi razem z 10 sąsiadami , dogadanie się jest nie mozliwe zawsze ktoś nie ma kasy na naprawę drogi a nikt nie będzie za kogoś płacił , lepszym rozwiązaniem jest służebność bo nie ma obowiązków tylko przywileje .

 

No nie wiem , gdzie się budujesz , że masz deptak przed domem , ale generalnie chodzi o bezpieczeństwo pieszych , żeby nikt girki nie złamał i w gipsie nie chodził , myślę że brak chodnika to brak konieczności odśnieżania , ale trzeba doczytać w ustanie ,

 

 

pozdrawiam serdecznie MARPA

[Jakub Wilkoński]

Witam !!

Jesteśmy właśnie na etapie wyboru dachówki i taki mam problem

czy znacie jakiś adres domu z położoną dachówką Brassa Cisar romańska czerwona !!!!

panowie w hurtowni podali mi namiary ale tylko na kasztan a moja małżowinka jak nie zobaczy dachówki w plenerze to decyzji nie będzie.

 

najlepiej jak by to było południe miasta ale nie bede wybrzydzał

 

z góry dzięki

Kuba

[marpa]

aka

 

To po prostu nasza rzeczywistość przepisy jedno , a życie drugie , wybór zależy od każdego z nas .

 

buziaczki MARPA

[Wojty]

Witajcie!

 

Mam krótkie pytanie - prosbe - macie jakies namiary na firmy "kuchenne"? Szukam firmy ktora potrafilaby zaprojektowac funkconalna i w miare niedroga kuchnie (ogolna koncepcje mam, gorzej ze szczeolami, w ktorych diabel sie kryje ). W gruncie rzeczy nie zalezy mi zbytnio na szybkim terminie - mam nadzieje, ze jesli zamowie w czerwcu to do listopada zdaza ja zamontowac

[Bodiniusz]

No widzę ,że kolega nie odpuszcza tematu , no jedziemy dalej

No dobra, to już odpuszczam

 

Służebność ustala się notarialnie , to nie to samo co zgoda ustna lub pisemna .trzeba wybrać się do notariusza i podpisać kwity i zabulić oczywiście . Ja też mam służebność to coś wiem o tym , ale załatwiałam to od razu przy kupnie działki .

Jaka jest za to taksa (nie znalazłem w wykazie, czyli 200 zł?). Czy to się wpisuje w mojš księgę (więc jakby przy okazji), czy w księgę tamtej działki, czy w obie?

 

Pamiętaj wpisać następujące sprawy ,że ma to być służebność za darmo ( chyba ,że właściciele będą chcieli kasę ) ma polegać na przejeżdzaniu i przechodzeniu po tej działce ( tych działkach ) i że właściciele zgadzają się na umieszczenie nieodpłatne w nich wszystkich mediów i urządzeń , które mają służyć twojemu domowi .

To cenne uwaga - dzięki.

Czasami właściciele dróg mają dosyć łatania za własną kasę gruntówek i przekazują je do gminy , z zastrzeżeniem że gmina ma drogę utwardzić tłuczniem , albo nie dają zgody na przejście mediów blokując inwestycję , bo chcą kasę itp . itd.

Czyli jeœli gostek ma służebnoœć, to musi utrzymywać należyty stan? To w sumie dobre, ale pewnie trudno wyegzekwować...

 

No nie wiem , gdzie się budujesz , że masz deptak przed domem , ale generalnie chodzi o bezpieczeństwo pieszych , żeby nikt girki nie złamał i w gipsie nie chodził , myślę że brak chodnika to brak konieczności odśnieżania , ale trzeba doczytać w ustanie ,

W tej kwestii to akurat domek już stoi. A we wczeœniejszej to dopiero może za kilkadziesišt lat, ale działkę chciałem kupić już teraz.

[marpa]

Bodiniusz

Nie , nie możemy sobie jeszcze pokorespondować

 

Ile kosztuje służebność osobno to ci nie powiem , bo buliłam za wszystko razem , ale jak zadzwonisz do jakiekokolwiek notariusza to ci poda .

Zapis jest w obu ksiegach i jest przypisany do ziemi , to znaczy , że jak facet sprzeda komuś ziemie to twoje prawa są zachowane i nie ustają .

 

Oczywiscie ,że trudno coś wyegzekwować , ale próbować zawsze można .

 

Jak działkę kupujesz to od razu załatwiaj służebnośc wszystko jednym aktem i z głowy .

 

Pozdrawiam MARPA

[Bodiniusz]

To korespondujmy.

 

Działkę kupuję od kogoœ, kto nie jest właœcicielem drogi. Właœciciel (jeden z) przebškiwał coœ o 1000 zł za tę służebnoœć. Właœciciel innej częœci drogi to jego rodzina, więc może to wspólna opłata (?).

 

Z kolei nie planuję się budować teraz, a za 5-10 lat (jak mi się znudzi domek, który kupuję), więc jest nadzieja. że miasto odkupi w tym czasie tę drogę...

 

Bo taki wpis trzeba by zorganizować do mojej księgi, ale również do ksišg częœci drogi. Czyli co - musiałbym spędzić na jeden termin do notariusza wszystkich na raz?

 

Pozdrawiam

BM

[kacha110]

WITAM ))

Prawie rok mnie nie było na stałe

 

I pytanko.

Szukam ekipy do budowy garażu, postawienia dachu, podbitki.

TANIO!

Czernica City lub okolice

[flowera]

WITAM ))

Prawie rok mnie nie było na stałe

 

I pytanko.

Szukam ekipy do budowy garażu, postawienia dachu, podbitki.

TANIO!

Czernica City lub okolice

 

Witaj tu są namiary na różne ekipy może coś znajdziesz:-)

http://www.grupawroclawska.republika.pl

pozdrawiam Flowercia

[szachista]

Czesc

 

Szukam ekipy do wybudowania domu w stanie surowym z dachem:

- okolice Wrocławia

- budowa od początku sierpnia

 

Kontakty na stronie GRUPY WROCŁAWSKIEJ już widziałem (naczytałem sie też trochę formu )

 

Acha - szukam tez kierownika budowy !

 

Pozdrowienia dla budujących,

szachista

[Aleksander Bogucki]

Zbiorniki gazu plynnego raz jeszcze

 

Czy ktos w ostatni czasie skladal wniosek o pozwolenie na budowe w Starostwie Powiatu Wroclawskiego z ogrzewaniem na gaz plynny.

Podobno nasze starostwo stsosuje najbardiej niekorzystna interpretacje nowych przepisów i minimalna odleglosc zbiornika od sciany wynosi 30m

 

Czy tak jest w rzeczywistosci? A jesli tak to jak to mozna obejsc

i takowe pozwolenia uzyskac?

 

Pozdrawiam

[marpa]

Bodiniusz

 

No to się musisz kolego zastanowić czy załatwiać wszystko teraz , czy jak przyjdzie ci chęć na nową chatkę .bo do notariusza musiałbyś spędzić całe towarzystwo a jak mają żony i to ich wspólny majątek (ta droga ) to jeszcze współmałżonków .

 

Ale widzę że facet od drogi to już wie ,że może kasy wołać 1000 zł to dożywotnio czy może za rok czy miesiąc ????

 

pozdrawiam MARPA

[Bodiniusz]

Dożywotnio. Ale to tak rzucił, więc pewnie kwota do ustalenia.

 

Wiem, że teraz decyzja do mnie należy. Ale jak za kilka lat facet się całkiem rozmyœli? Albo nie daj Boże zejdzie i trzeba będzie skrzyknšć całš gromadkę jego dzieci?

 

Z drugiej strony mam cichš nadzieję, że jak to przejmie miasto, to pozamiatane...

 

Podejmowanie decyzji przy takich niewiadomych zawsze mnie stresowało.

Pozdrawiam

[2006]

Witam bardzo serdecznie , przypadek spowodował,że znalazłem się na tym forum, wprawdzie zacząłem budowę na pograniczu Wielkopolski i Dolnego Sląska ale blizej mi do Grupy Wrocławskiej bo tu sie zaopatruję w materiały,ale o moich wyborach materiałowych pozniej.Pozdrawiam

[kacha110]

"Witaj tu są namiary na różne ekipy może coś znajdziesz:-)

http://www.grupawroclawska.republika.pl

pozdrawiam Flowercia"

 

Dzięki

 

MOże ktoś jeszcze oprócz tych na stronie da mi jakieś namiary ?

POtrzebuję szybko i tanio.

[2006]

Dzieki za pomoc,trochę a nawet mocno jestem już zaawansowany materiałowo, kłopot tylko z dachem .Wykonawca namówił mnie na wizyttę w hurtowni, która się specjalizuje w dachówkach i to była tragedia - takiej ilości rodzajów i kolorów jeszcze nigdzie nie widziałem , wiedziałem czego chce a teraz nie wiem.Muszę się przespać z tematem - dach to najważniejszy element i najbardziej widoczny,i musi być extra!

Pozdrawiam