AGA 6811 01.08.2005 16:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 1 Sierpnia 2005 (edytowane) ----------------- Edytowane 12 Sierpnia 2011 przez AGA 6811 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
nowwi 02.08.2005 17:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Sierpnia 2005 Sprawa wygląda podejrzanie. Księga Wieczysta to nie wszystko, mogą mieć pomeldowaną rodzinę, sprawy w toku albo dom sprzedany kilka razy Byłam w podobnej sytuacji. Niska cena, mili gospodarze itp. Popytałam znajomych i wyszło szydło: dziś nie miałabym domu ani kasy, ewentualnie zameldowanych obcych i gehennę w sądzie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
remx 02.08.2005 17:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Sierpnia 2005 Może dlatego sprzedają, bo się rozwiedli. Po prostu musisz być pewna że oboje chcą sprzedać ten dom Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
AGA 6811 02.08.2005 18:52 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 2 Sierpnia 2005 (edytowane) ------------------------------- Edytowane 12 Sierpnia 2011 przez AGA 6811 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
lafcadio 03.08.2005 05:40 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 3 Sierpnia 2005 Raz piszesz że mają rozdzielność majątkową a raz że nie mają dokonanego podziału majątku a to ważne.Czy sprzedający są już po rozwodzie, czy orzeczono o podziale majątku? Czy istniała rozdzielność majątkowa (intercyza) podczas trwania związku? Jeżeli dobrze zrozumiałem to osoby te są po rozwodzie ale jeszcze nie orzeczono o podziale majątku. Jeżeli ten dom stanowił ich współwłasność to do czasu orzeczenia o podziale majątku jest nadal ich własnością i ich zgodnym oświadczeniem woli może zostać sprzedany.Ważne jest by tak jak pisano powyżej sprawdzić czy nikt nie jest tam zamaledowany i czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Zwróć jeszcze uwagę na ewentalne płatności które są związane z tą nieruchomością (opłaty za prąd, wodę itp) warto by były uregulowane.Co do chęci małżonków odnośnie sprzedaży domu to nie jest to wcale dziwne gdyż w przypadku jego podziału niestety, wiąże się to z kosztami, które zależą od wartości majątku, który ma być podzielony. Generalnie pobiera się 1/5 wpisu stosunkowego, który wynosi 1) do 10.000 zł - 8%, nie mniej jednak niż 30 zł; 2) od 10.001 zł do 50.000 zł: od pierwszych 10.000 zł - 800 zł, a od nadwyżki ponad 10.000 zł - 7%; 3) od 50.001 do 100.000 zł: od pierwszych 50.000 zł - 3.600 zł, a od nadwyżki ponad 50.000 zł - 6%; 4) powyżej 100.000 zł: od pierwszego 100.000 zł - 6.600 zł, a od nadwyżki ponad 100.000 zł - 5%, nie więcej jednak niż 100.000 zł. Natomiast jeśli byli małżonkowie złożą zgodny wniosek o podział majątku, to wpis wynosi 1/10 wpisu stosunkowego(art. § 23 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia 1996 r. w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych). Tak czy siak im mniejszy majątek do sądowego podziału tym lepiej i taniej dla nich. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.