DZIAŁKA SIEDLISKOWA-CZY MOŻNA BUDOWAĆ DOM?

[gogi25]

Witam. Chciałabym uzyskać informację na taki oto temat: Widzę w ogłoszeniach gazetowych, że dużo ludzi sprzedaje same działki siedliskowe. Czy na takiej działce mogę wybudować dom jednorodzinny? Jakie prawa są przypisane do takiej działki? Te działki są o wiele tańsze od budowlanych ale napewno jest w tym jakiś haczyk.

[woj]

Kiedys "siedlisko" to była działka powyżej hektara i mozna było sie budować,było sie rolnikiem.Przepisy sie zmieniły i myślę, że musisz popytać w Gminie,o ile pamietam to chodzi o powierzchnie tych działek.

[gogi25]

Dzięki za radę. Pojadę do gminy i zapytam.

[acca5]

Ja mam działkę siedliskową, i już mam zgode na budowanie się, niczym specjalnym sie nie różni, poza niewielkimi zmianami dla US.(przy ewentualnej sprzedazy jej)

[Aggi]

gogi25, aby wybudowac tzw siedlisko na ziemi rolnej (a taki status maja dzialki siedliskowe) powierzchnia posiadanej przez Ciebie ziemi musi przekraczac srednia wielkosc gospodarstwa w gminie. Musisz sie zatem dowiedziec ile to jest.

Moze tez byc sytuacja kiedy ktos sprzedaje dzialke mniejsza, ale z waznym jeszcze pozwoleniem na budwe. Wowczas po zakupie dzialki trzeba przepisac pozwolenie (pozniej mozna je zmienic) i pilnowac aby nie wygasla jego waznosc.

[Dopuser]

gogi25, aby wybudowac tzw siedlisko na ziemi rolnej (a taki status maja dzialki siedliskowe) powierzchnia posiadanej przez Ciebie ziemi musi przekraczac srednia wielkosc gospodarstwa w gminie. Musisz sie zatem dowiedziec ile to jest.

Moze tez byc sytuacja kiedy ktos sprzedaje dzialke mniejsza, ale z waznym jeszcze pozwoleniem na budwe.

 

A jak działeczka mniejsza od średniej gminnej i bez pozwolenia na budowę to co zrobić by je uzyskać ?

[Aggi]

Albo dokupić w tej samej gminie jakąś tanią łąkę za grosze, żeby uzyskać pożądaną powierzchnię, albo wydzierżawić od miejscowego rolnika brakującą część. [/code]

[Gość]

Co do różnic - bywaja kłopoty z uzyskaniem kredytu hipotecznego w przypadku budowy na takiej działce.

[r0me0]

Cześć. Zamierzam kupić gospodarstwo z wybudowanym już domkiem, całość około 2 ha, ziemia rolna.

Słyszałem, że przy akcie notarialnym są niższe opłaty, czy to prawda?

[aha26]

a ja mam pytanko odnośnie tych siedlisk.Gdyby ktoś kto jest rolnikiem chcial kupic 10000 tyś ziemi rolnej w Zakopanym {powiedzmy,ze ta ilosc by wystrczala}to czy jako rolnik mógłby wybudować na niej dom na gorze z pokojami do wynajecia?