ZMiana projektu?

[bendzamin]

Chciałem zapytac jak to jest odnosnie projektów. Czy projekt który kupie w biurze projektowym za np. 1500 zł moze byc zmieniony przezemnie podczas budowy bez ich wiedzy. Oczywiscie mam na mysli zmiany scianek działowych a nie konstrukcyjnych. Dzis byłem wlasnie w taki pewnym biurze projektowym i powiedziano ze absolutnie zmiany nie moga byc dokonywane, zmiany które chcemy naniesc musza byc odrazu przy kupnie projektu naniesione przez architekta na szkic i cos takiego kosztuje a kosztuje i to nie male pieniadze.

[bendzamin]

co mam robic w takiej sytuacji , pomożcie napiszcie czy cos zmieniliscie w swoich projektach i jak to sie odbywało u Was. Z gory dziekuje za pomoc

[Wakmen]

To jest nie prawda> Możesz kupić projekt i:

1. Podczas adaptacji projektu przez architekta możesz dokonać takich zmian lub

2. Podczas budowania już po otrzymaniu pozwolenia na budowę możesz to zrobić. Oczywiście takie zmiany w projekcie dokonuje uprawniona osoba czerwonym kolorem.

[bendzamin]

wszystko ok tylko ile kosztuje taka miana podczas adaptacji projektu do danej działki.

[Wakmen]

Gdy już kupiłem projekt, poszedłem do projektanta i mówię chcę takie a takie zmiany (powiększenie łazienki kosztem pomieszczenia gospodarczego ...) oraz doprojektowanie garażu do jednej ze ścian budynku.

Zapłaciłem za wszystko 1,2k zł. Gdybym nie dorysowyłał garażu może zapłaciłbym o 0,2k mniej. Każdy architek zaczyna adaptację od około 1k zł. Poprostu mają taki cennik a co sobie zarzyczysz to jest już drugorzędne. Tak i tak musi każą stronę obejrzeć , zrobić adaptację działki z domkiem itp...

[mimi31]

Ja słyszałem że ścianki działowe można sobie dowolnie przesuwać niezależnie jak są usytuowane w projekcie o ile nie są to ściany nośne.

[Pawson]

zdecydowanie robic wszystkie zmiany na etapie adaptcji projektu. duzo sie za to nie zaplaci a potem jest swiety spokoj przed odbiorem budynku. I przede wszystkim ekipa wie co i jak ma robic. Bez zmian na projekcie moze sie okazac ze musimy za nie doplacac ekipie bo oni "mysleli ze bedzie inaczej i mniej roboty itd itp..."

 

Trzeba tylko pamietac ze architekt ktory zrobil nasz projekt powinien doslac do niego pisemna zgode na nasze zmiany .. jest to standardowa procedura i nie ma z nia zadnego problemu. ta zgode trzeba dolaczyc do wszystkich kwitow do pozwolenia.

 

U mnie byla zmiana okien, bramy garazowej i dorobienie piwnicy. jak projektantka doadaptowala to, to zadzwonilem do ARCHONU i powiedzialem ze zrobilem takie a takie zmiany i chcialbym od nich zgode na to ... doslali poczta w ciagu kilku dni.

[_Beti_]

ścianki działowe możesz przesówać dowolnie , ale oczywiście projektant może nanieść Ci zmiany u mnie adaptacja to był koszt 400zł. Więc się opłacało, ale długo szukałam takiego projektanta bo wszyscy chcą 1000zł

[anufil]

Cieszę się, że powstał taki temat, bo mam jedno pytanie w związku z planami dokonania pewnych zmian w projekcie, który zamierzam w niedalekiej (mam nadzieję) przyszłości realizować. Otóż, pomieszczenie zaprojektowane jako garaż mam zamiar zaadaptować na dodatkowy pokój i dobudować do ściany szczytowej albo garaż albo wiatę, w zależności od kosztów. Czy taka zmiana jest możliwa we własnej gestii czy też należy zwrócić się do autora projektu o pozwolenie i czy wiąże się to z dodatkową opłatą, domyślam się, że tak, tylko jakie to mogą być kwoty? Z góry dzięki za wszelkie rady.

[anufil]

Wiem, że kilka postów wyżej był poruszony podobny problem, tylko mnie chodzi o to, czy jest konieczne nanoszenie zmiany za wiedzą i zgodą autora, czy nie można tego garażu dobudować sobie na własną rękę, kupiwszy już wcześniej projekt?

[Pawson]

Cieszę się, że powstał taki temat, bo mam jedno pytanie w związku z planami dokonania pewnych zmian w projekcie, który zamierzam w niedalekiej (mam nadzieję) przyszłości realizować. Otóż, pomieszczenie zaprojektowane jako garaż mam zamiar zaadaptować na dodatkowy pokój i dobudować do ściany szczytowej albo garaż albo wiatę, w zależności od kosztów. Czy taka zmiana jest możliwa we własnej gestii czy też należy zwrócić się do autora projektu o pozwolenie i czy wiąże się to z dodatkową opłatą, domyślam się, że tak, tylko jakie to mogą być kwoty? Z góry dzięki za wszelkie rady.

 

czy przypadkiem trzy posty wyzej nie odpowiedzialem na te pytania???

 

Zmiane robisz we własnej gestii tzn. robi ja dla ciebie projektant adaptujacy ci projekt

Autor projektu musi wyrazic na to zgode .. jesli by to calkowicie zmienilo budynek a on bylby wredny to ci moze nie wyrazic ...

Koszt od 400 -2000 w zaleznosci od twoich umiejetnosci negocjacyjnych i zapalu w szukaniu najtanszego w regionie projektanta

[Pawson]

Wiem, że kilka postów wyżej był poruszony podobny problem, tylko mnie chodzi o to, czy jest konieczne nanoszenie zmiany za wiedzą i zgodą autora, czy nie można tego garażu dobudować sobie na własną rękę, kupiwszy już wcześniej projekt?

 

Projekt jest chroniony prawami autorskimi i bez zgody autora nie wolno w nim mieszac nic. u mnie UM sprawdzal czy jest zgoda projektanta na zmiany ...

[anufil]

Pawson dziękuję bardzo za pomoc, owszem wcześniej odpowiedziałeś, ale ja zwykle tak drążę i chodziło mi właśnie o ten konkretny konkret ;)

Aha, no to kwota jaka przypuszczałam, że będzie wchodziła w rachubę.Projektanta zdaje się, mam w zasięgu. Zresztą jestem w stanie zmiany nanieść sama, i umówić się na konsultację i podpis. Jeśli tylko mógłbyś uściślić, czy płacić należy też dodatkowo za taką zgodę autorowi, tudzież firmie projektowej, od której kupuję projekt?

[anufil]

Tak to, liczę każdy grosz...

[Pawson]

Pawson dziękuję bardzo za pomoc, owszem wcześniej odpowiedziałeś, ale ja zwykle tak drążę i chodziło mi właśnie o ten konkretny konkret ;)

Aha, no to kwota jaka przypuszczałam, że będzie wchodziła w rachubę.Projektanta zdaje się, mam w zasięgu. Zresztą jestem w stanie zmiany nanieść sama, i umówić się na konsultację i podpis. Jeśli tylko mógłbyś uściślić, czy płacić należy też dodatkowo za taką zgodę autorowi, tudzież firmie projektowej, od której kupuję projekt?

 

Ogolnie nie nalezy im za to placic. ale tak jak mowie to sa przypadki indywidualne. zadzwon do biura i pogadaj bo moze sie okazac ze jakis s... uprze sie ze nie wyraza zgody na te zmiany (oczywiscie chyba ze zlecisz ich wykonanie jemu za ..... - wiadomo o co chodzi ...) . Wtedy trzeba szukac od nowa...

 

dzisiejszy przebieg mojej budowy sklania mnie ku rozwiazaniom negatywnym ... ale ogolnie powinno byc OK

[mimi31]

Właśnie się dowiedziałem - zmiany, które nie ingerują w konstrukcję i wygląd zewnętrzny budynku mogą być robione bez zgody autora projektu. A więc dobudowanie garażu już takiej zgody wymaga, bo zmienia wygląd zewnętrzny. Ja dorobiłem do projektu kotłownię na zewnątrz i dzwoniłem do autora projektu gotowego, który kupiłem, aby wyraził zgodę na coś takiego. Nie było żadnego problemu.A koszt poniósł wyłącznie autor projektu wysyłając zgodę pocztą. Płacił za znaczek

[anufil]

Mimi , dziękuję za optymistyczną wieść, że dopłata niekonieczna, oby tak też było w moim przypadku. Jeszcze jedno mi przyszło na myśl, co z ewentualnym przesunięciem kominu, to znaczy zmiana niewielka jak sądzę, kwestia przesunięcia na ścianie o jakieś pół metra, nie więcej.

Ciekawa jestem. Chyba, że gdzieś tu już poruszano tę sprawę, wtedy pogrzebię.

Pozdrawiam serdecznie

[krzyzyk]

to ciekawe... i zgodne z prawdą. choć ja mam nadzieję że u mnie wszystkie zmiany naniesie na czerwono kierownik budowy i zobaczę co dalej....

[Wakmen]

Ja słyszałem że ścianki działowe można sobie dowolnie przesuwać niezależnie jak są usytuowane w projekcie o ile nie są to ściany nośne.

Ścianki działowe to ścianki działowe a ściany nośne (konstrukcyjne) to nośne.

[Janewa]

Na wszystkie, nawet drobne zmiany mam zgodę autora projektu. Taki wymóg postawiła architekt przed adaptacją. Myślę, że w każdej chwili można zwrócić się do autora projektu o zgodę na zmiany. Jeśli jest to projekt gotowy - nie powinno być z tym problemu.