Komentarze do Dziennika Iwony, Szymka, Maćka i Kuuby.

[kuuba]

rencia. Cała przyjemność... Na północ od Krakowa, planowaliśmy G., ale nie wyszło, są więc północne Zielonki.

Pozdrawiam wiosennie.

 

szczepek. Patrząc na Twoją działkę, to zastanawiam się czy warto było rezygnować ze skałki po środku, albo choć na skraju działki, nie czy warto budować, bo tu wątpliwości żadnych. Ale pozostaną rowerowe wyprawy w okolice Będkowskiej i Kobylanskiej. Za zaproszenie na grilla dzięki, stawimy się.

 

Zimę zwalczamy determinacją naszą i wykonawcy i niewielką ilościa środka pozwalającego murować w temperaturach ujemnych (ale tylko w drobnych sprawach, grube wstrzymaliśmu)

[kuuba]

Niech mi ktoś powie, kiedy zamieszkamy?

Parkieciarze mówią, że pół roku po zrobieniu wylewek!!!

[kuuba]

Czy rzeczywiście w dzienniku nie widać zdjęć. Miałem kilka takich sygnałów. Proszę o luknięcie.

[iga9]

Dom faktycznie robi wrażenie! Gratuluje! Choc wieksze wrazenie robi na mnie wiedza wasza jako inwestorow.

Bede trzymac kciuki za szybka przeprowadzke

[kuuba]

Dzięki Iga. To Iwona jest ekspertem, ja ostatnio jak mantrę powtarzam tylko, "czy nie można taniej".

[jk69]

HEJ,

witajcie - ja też jestem (i rodzina ma) krakuską z odzysku a te 300 km to jakoś znajomo brzmi. W każdym razie tyle było w naszym przypadku do pokonania z Warszawy do Krakowa. Czy Wy też z tego kierunku? O przewadze krakowskich okolic podmiejskich nad warszawskimi może kiedyś ... Fajny macie dom ! (no, prawie macie.. .)

Chciałam zapytać o okna - w nazszym projekcie są też duże przeszklania. Czy możesz dać kilka szczegółów na temat? Czy z wykonawcy jesteś zadowolony? Czy będziesz chronił je roletami albo okiennicami?

Pozdrawiamy.

[kuuba]

jk 69. Te ostatnie 300 km to rzeczywiście warszawski kierunek, mieszkaliśmy w tym pięknym czasami mieście 3 lata ostatnie.

 

Dzieki za dobre slowo, wierzymy, ze bedzie sie tam fajnie zyc, robimy wszystko, zeby go juz polubic.

 

Przeszklenia - okna są z oknoplastu krakow, to podobno jeden z lepszych producentow w kraju. Nie uzywamy ich na razie na codzien, wiec trudno o ocene, wizualnie wygladaja ok - sa precyzyjnie zmontowane, okucia dobrej jakosci.

 

Byla bardzo obszerna dyskusja na tym forum nt. oknoplastu i innych producentow, po zestawieniu tego z artykulami z prasy branzowej i opinia naszego inspektora budowy wybralismy wlasnie oknoplast.

 

Montowala je firma, która buduje nam dom, zrobila to chyba niezle, powiem Ci dokladnie, kiedy juz zamieszkamy, kiedy dokonamy pierwszych regulacji.

 

Duze przeszklenia są fajne, jest sporo ograniczen co do ich wielkosci jesli chodzi o normalna produkcje okien, w naszym projekcie byly jeszcze wieksze przeszklenia, ale to co wyszlo (max szerokosci 180 cm) to szerokosc na jaka zgodzil sie ten producent.

 

Nie bedzie rolet ze wzgledu na ogromne koszty i na to, ze zwykle (nie antywlamaniowe) rolety nie maja funkcji ochronnych, tylko raczej estetyczne i byc moze izolacji termicznej. Takie jest nasze doswiadczenie z poprzedniego domu.

 

Pozdrawiamy serdecznie

[Agduś]

Wpadłam tu prosto z wątku o dachówkach, bo ten temat ostatnio spędza mi sen z powiek (dosłownie i w przenośni - nie tylko Wy zasypiacie z upojną myślą o jakiejś części budowanego domu, ja ostatnio spałam z pompą ciepła a teraz z dachem - mąż bywa zazdrosny!). Szukałam zdjęć tego dachu pokrytego szarym Euronitem (to ostatnio nasz nr 1) i poczułam niedosyt. Jakoś mało zdjęć. Czy nie obrazicie się, jeżeli któregoś pięknego dnia podjedziemy tam i pooglądamy sobie ten dach w naturze? Nie domagamy się towarzystwa i oprowadzania, ale też nie chcemy się tak bez zgody właścicieli bezczelnie przyglądać.

P.S. Okna też mamy z Krakowa.

[kuuba]

Oczywiście, nie problem:) Za kilka dni zaczynają robić elewację, więc będzie widać grafitowy Euronit z szarościami elewacyjnymi, za za kilka tygodni grafitowy euronit z drewnianą podbitką i częścią elewacji drewnianych.

[jk69]

Co słychąćnowego? Napiszcie!

 

Dzięki za uwagi o oknach!

 

Jeszcze jedno pytanko (okropnie jestem ciekawska) - czy ogrzewanie podłogowe mieliści zaplanowane już na etapie projektu? Chodzi mi o obciążenia stropu nad piwnicą (jeśli takowe istnieją, bo nie znalazłam teraz rzutów Waszych pięter, więc może podłogówka jest na gruncie???)

Czy musieliście jakoś dodatkowo wzmacniać strop pod podłogówką?

 

W szale próbuję zaplanować ogrzewanie w domu - w projekcie mieliśmy nadmuchowe (powietrze), ale coś mi się odwidziało, i rozmyślam nad CO z podłogówką lub kanałowymi grzejnikami.

 

POzdrawiam serdecznie!

[kuuba]

Oj, kryzysy budowlane dopadają nas seriami, stąd też milczenie na forum, bo okres radosnego budowania zamienił nam się w ciężki finisz, pokonywany na długu tlenowym.

 

Damy radę.

 

Ogrzewanie mieliśmy zaprojektowane, ale projekt posłużył wyłącznie do porównania ofert od wykonawców ogrzewania.

Piwnice mamy, ale pod pomieszczeniami, w których będzie podłogówka tylko w niewielkim fragmencie, więc tematu wzmacaniania stropów nie było.

A powinien?

 

Generalnie u nas zwyciężyły kaloryfery, jako rozwiązanie najpewniejsze i tańsze od innych (nie tanie)

[SYLWKA]

kuuba,

 

zagadkowe jestescie bestie. ten Kraków, bezrobocie, Iwona rezygnująca z pracy na rzecz budowy ...

 

Wygraliście w lotto?

 

Ale styl domku calkiem podobny do naszego, tez mamy elewacje momentami z drewna i ogród zimowy.

 

Masz rękę do pisania.

Pozdrawiam!

[kuuba]

Sylwka.

 

Po prostu staramy się zgubic tropy

 

Dzięki za dobre słowo. Bardzo się przydaje na tym etapie.

 

A decyzja o zwolnieniu Iwony, po za tym, że Pańskie oko..., że to dla nas bardzo ważne to się zwyczajnie opłaca itd.

 

Przeciętna prowizja za zakup materiałów przez wykonawcę to ok. 3-4 % (narzutu), różnica poziomie rabatowania pomiędzy rabatem uzyskanym przez bezpośredniego kupca (Iwonę), a firmę wykonawczą (w tym systematyczne szukanie najtańszych ofert, organizowanie miniprzetargów, łomotanie sprzedawców) to na oko 6-8 %. Razem zyskuje się z 10-12 % w stosunku do cen z "normalnymi" rabatami i prowadzeniem zakupów przez wykonawcę.

 

Wychodzi, że przy nakładach ok. 500 000 na dom oszczędza się z 50 - 60 tys. Czas realizacji w naszym przypadku ok. 12 miesięcy, czyli ok 4800 - 5000 miesięcznie netto.

Żeby tyle wyciągnąć trzeba mieć ok. 9000 brutto.

 

My uznaliśmy, że sie opłaca, a okazało się, że taka budowa to full time job dla Iwony. I tak od stycznia, dzień, w dzień.

[SYLWKA]

nie dość, że masz rękę do pisania, to jeszcze liczyć umiesz. To Ty jestes ekonomista czy humanista?

 

ciesze sie ze Twoja zona buduje, oznacza to, ze ja tez moge

 

Pozdrawiam!

[kuuba]

Trafiłaś w sedno, przez 10 lat żyłem z pisania, a do 6 lat z liczenia .

 

Pewnie, że dasz radę. Ja taka mądrala jestem, więc tylko obserwuję Iwonę, która to ma taką technikę rozwiązywania każdego problemu

 

- rozmowa z wykonawcą

- rozmowa z mężem

- nurkowanie w forum

- czytanie muratora

- rozmowa z kierownikiem budowy

- telefon do architekta

- rozmowa z mężem

- rozmowa z wykonawcą

 

Technologia czasochłonna, ale działa. Mnie tylko w kompleksy wprawia...

[Graczyk]

a możesz podać jaki jest model tego kominka bo przyznam się że też mi się marzy kominek otwierany do góry i do przodu. Wiem że komin trzeba mieć 200 i podłączenie pod kontem 45' ale efekt jest fantastyczny.

[kuuba]

To dovre 2900 RGD ©

więcej znajdziesz na

http://www.dovre.com.pl/

Pozdrawiam

[Agduś]

http://images4.fotosik.pl/259/356d1d547f892860.jpg

[Agduś]

http://images4.fotosik.pl/259/356d1d547f892860.jpg

[tabaluga1]

Spokojnych, zdrowych i radosnych Świąt Bożego Narodzenia, dużo rodzinnego ciepła i miłości oraz samych najlepszych chwil w Nowym Roku dla całej Rodziny

 

http://kartki.p3.pl/kartki/15/735.gif