Wreszcie cos ułatwili

[_Beti_]

dobra ja ma 9 arów działki więc mogę postawić np. garaż(który będzie stał jako budynek gospodarczy ) o powierzchni ok45m2 ????

Ale mnie bardziej interesują te projekty na przyłącza bo nie ukrywam to trochu nas inwestorów uderza po kieszeni

[Sunao]

Leonie, stoi napisane

1 wiata 25m2 na 500m2 działki.

A ile ty masz miejsca do wykorzystania?

 

Majka! nie stoi!

 

Czytaj uważnie:

 

[...]

- pkt 2 otrzymuje brzmienie:

"2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan

oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni

zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce

nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;",

[...]

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

[Jerzysio]

....sprawa jest jasna

 

temat dotyczy kubaturówki !

a nie linijówki !

...przyłącza, to nie ten temat, sooooorrry

 

Pozdro

J

 

...i nie przerabiajmy 50 m2 wiatki na mieszkanko

[Sunao]

....sprawa jest jasna

 

temat dotyczy kubaturówki !

a nie linijówki !

...przyłącza, to nie ten temat, sooooorrry

 

Pozdro

J

 

...i nie przerabiajmy 50 m2 wiatki na mieszkanko

 

 

Zgadza się. Przyłącza były już wcześniej. Teraz dodali tylko słowa "do budynku" i instalacje telekomunikacyjne. Zgłoszenia, inwentaryzacja. mapki i reszta zabawy chyba pozostają bez zmian.

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

[Filo]

Witam,

 

Też chciałbym nieco ostudzić entuzjazm.

 

Po pierwsze, wymagane jest zgłoszenie, którego forma nie jest dokładnie zdefiniowana w PB i mocno zależna od wydziału architektury danego powiatu i np. szkic może tak naprawdę przybrać formę normalnego projektu.

Po drugie, pamiętajcie, że nie uległy zmianie dwuznaczne zapisy w ustawie o planowaniu przestrzennym i liczne powiaty w Polsce interpretują, że również dla zamiarów inwestycyjnych na zgłoszenie obowiązuje weryfikacja zgodności z planem przestrzennym (może 20% terenów w Polsce ma takowe) a jak go nie ma to wymóg pozyskania WZZiT - co może potrwać nawet kilkanaście miesięcy.

[Stanlay]

....sprawa jest jasna

 

temat dotyczy kubaturówki !

a nie linijówki !

...przyłącza, to nie ten temat, sooooorrry

 

Pozdro

J

 

...i nie przerabiajmy 50 m2 wiatki na mieszkanko

 

 

Zgadza się. Przyłącza były już wcześniej. Teraz dodali tylko słowa "do budynku" i instalacje telekomunikacyjne. Zgłoszenia, inwentaryzacja. mapki i reszta zabawy chyba pozostają bez zmian.

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

Chyba raczej usunięto słowa " do bydynków"?!

[MarzannaPG]

Zaraz, jak to o przyłączach było już wcześniej? Nie trzeba pozwolenia (z wyj. gazowego), ale potrzebne było zgłoszenie, które de facto papierologią niewiele się różni a co za tym idzie kosztami (potrzebne projekty!). Teraz ma nie być nawet zgłoszenia! Oto fragment z internetowej gazety:

"Ustawa znosi obowiązek uzyskania przez inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenia budowy niektórych przyłączy do zbiorowej infrastruktury (elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych)."

[MarzannaPG]

Tutaj jest ostateczna wersja ustawy:

 

http://ks.sejm.gov.pl/proc4/ustawy/3529_u.htm

 

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

Może by ktoś biegły w prawie podał link do poprzedniej ustawy, bo tej się nie da czytać bez poprzedniej.

[Filo]

Tutaj jest ostateczna wersja ustawy:

 

http://ks.sejm.gov.pl/proc4/ustawy/3529_u.htm

 

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

Może by ktoś biegły w prawie podał link do poprzedniej ustawy, bo tej się nie da czytać bez poprzedniej.

 

Link: http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU19940890414&type=3&name=D19940414Lj.pdf

 

Co do przyłączy to posłowie zafundowali nam ich ulubiony numer, czyli prawny entliczek-pentliczek (patrz. nowelizowane art. 29a i art 30 ust.1 pkt.1a). Reasumując jak sobie to urzędnik zrozumie tak będzie, w jednym powiecie bedą przyjmowali plany sytuacyjne, w drugim plany sytuacyjne tylko dla przyłączy energetycznych i wodociągowych, a w jeszcze innych aby sobie nie komplikować życia sprowadzą wszystkich do poziomu zgłoszenia

[kroyena]

A co z odległościami takiej budowli od granicy?

Czy można na ten przykład postawić wiatę ze śmietnikiem i szybkozłaczką do szamba w narożniku przy sąsiedzie, którego się b. lubi?

[malgorzata222]

Czy można teraz bez pozwolenia na budową wybudować garaż w granicy działki. Sasiad się zgadza. mam pozytywne warunki zabudowy. Napiszcie coś na ten temat. Czy po otrzymaniu warunków zabudowy mogę zacząć budowę bez pozwolenia w granicy działki.

[Filo]

Odległości reguluje akt wykonawczy do Prawa Budowlanego, którego najnowsza (obowiązująca) nowelizacja jest tutaj:

 

http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU20041091156&type=2&name=D20041156.pdf

 

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

[kroyena]

Dzięki

[Majka]

Leonie, stoi napisane

1 wiata 25m2 na 500m2 działki.

A ile ty masz miejsca do wykorzystania?

 

Majka! nie stoi!

 

Czytaj uważnie:

 

[...]

- pkt 2 otrzymuje brzmienie:

"2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan

oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni

zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce

nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;",

[...]

 

Pozdrawiam,

 

Sunao

 

rany sorry, za szybko czytam

[dunbar]

QRD, nie potrafię czytać rozporządzeń zawierających zmiany do rozporządzenia.

Może ktoś mi streści : czy mogę w świetle nowych przepisów postawić dwa garaże o powierzchni do 25m2 każdy np. na wspólnym fundamencie gdy ich ściany będą się znajdować w odległości np. 0,5 metra jedna od drugiej? Oczywiście wymóg 2 na 500 m2 jest spełniony.

Z góry dzięki.

[Filo]

Dunbar, najpierw bym sprawdził czy Twoja architektura powiatowa zgodzi się z Tobą, że garaż (kategoria III) to samo co budynek gospodarczy (kategoria II).