Brama wjazdowa 2m od drogi?

[marta1719498972]

Czy odstęp od bramy wjazdowej do drogi musi wynosić 2m? Tak twierdzi mój architekt, sporządzający projekt zagospodarowania działki. Proszę o poradę.

[Gość]

Minimalną odległość ogrodzenia od drogi masz podaną w warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - linia rozgraniczająca.

[marekk]

Czasem plan zagospodarowania przestrzennego narzuca tzw. linię zabudowy i być może stąd wynika wniosek o odsunięciu bramy na dwa metry od drogi. Ale takie rzeczy powinny być jeśli nie w warunkach zabudowy to w pozwoleniu na budowę jasno określone. Sprawdź.

Pozdrawiam

[marta1719498972]

W warunkach zabudowy mam określoną nieprzekraczalną linię zabudowy 7m (to się odnosi do domu). Nie ma mowy o innej linii. Pozwolenia jeszcze nie mam, bo jestem dopiero na etapie zbierania dokumentów.

Dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam.

 

P.S. architekt powiedział, że takie są przepisy. Staram się wszystko sprawdzać zanim coś zaplanuję i stąd moje zdziwienie (nie słyszałam o takim przepisie). Spytam więc tego architekta.

[franekF]

A jaka to droga?

[marta1719498972]

jest to droga dojazdowa do działek (obecnie trzech) stanowiąca współwłasność trzech właścicieli (mam udział 1/3). Droga ma 3m szerokości.

[Marek13]

Jak droga ma 3 metry szerokości, to Twój architekt ma rację tak projektując bramę. Jak bramę zrobisz w drodze, to oprócz samochodów osobowych (małych) nic nie wjedzie na Twoją posesję.

[marta1719498972]

wiem wiem. i wprawdzie mialam zamiar zrobic podobnie. tzn 1,5 m plus ogrodzenie przy bramie pod kątem 45 st. Ciekawa jestem tylko co z tymi przepisami, bo wg architekta takowe są.

[Maco]

U mnie nie było takich wymagań. Brama może być w lini ogrodzenia. Ale droga gminna 8 metrowa...

[marta1719498972]

O kurcze, jak ja dawno o tą bramę pytałam Dziś dom już prawie stoi... a bramy wciąż nie ma Ale już teraz wiem, że te 1,5-2 m muszę zostawić dla własnej wygody (droga 3 m).

[Maco]

Uppssss !

 

Trochę ze mnie lebiega ! Że też nie spojżałem na daty...

 

Ale plama

[marta1719498972]

Maco, każdy temat jest na forum wiecznie aktualny

A tak w ogóle, to przypomniałeś mi, żeby tych 2 m nie odmierzać z linijką w ręku Nie mam takiej linijki! Przynajmniej wiem, że to, co mówił architekt to bzdura

 

Pozdrawiam!