Życie po wecie vatu - co można zrobić!!!!!

[Jakub Wilkoński]

W związku z tym że prezio pozbawił Nas budujących własnym sumptem zwrotu vatu a pozostawił 7 % vat dla deweloperów zastanawiam się czy możliwy byłby manewr puszczenia całej budowy przez znajomą osobę posiadającą firmę z zarejestrowanymi usługami budowlanymi bądź idąc tym tokiem samemu założyć firmę budowlaną oczywiście o-vat-owaną.

 

Działalność takiej firmy byłą by ograniczona do czasu trwania budowy, ja jako osoba fizyczna zlecał bym określone prace wraz z zakupem materiałów a następnei kupowałbym od swojej firmy z 7 % vatem.

Ewentualnie dla zagmatwania niech firma będzie na kogoś z rodziny.

 

Przy tym układzie dodatkowo nie będzie żadnych ograniczeń odnośnie materiałów objętych zwiększonym vatem po 1 maja 2004 roku.

Dodatkowo od niedawna obowiązują obniżone koszty samozatrudnienia.

 

Oczywiście trzeba by to było dokładnie przeliczyć ale koszty powinny być mniejsze niż utracona ulga z tyt VAT.

Czekam na ewentualne uwagi

 

Kuba Wilkoński

[jaga70]

Czy firme budowlana mozna sobie zalozyc bez zadnych uprawnien w tym zawodzie?

[WPI]

Zalozyc wlasna firme na czas budowy?

 

To chyba zart.

Czy masz pojecie o kosztach z tym zwiazanymi. A poza tym poczytaj ustawe o podatku od towarow i uslug -> VAT nalezny i odliczenia VATu naliczonego.

[Jakub Wilkoński]

Czemu żart jakieś konkretne zarzuty ???

 

Moi znajomi założyli firmę do budowy małego 6 domowego osiedla w połowie na sprzedaż w połowie dla siebie i działa.

 

A co do rozliczeń vatu kupujesz materiały i robociznę na rachunki i płacisz vat nstępnei sprzedajesz to osobie fizycznej jako deweloper i od całości naliczasz jej 7 % vat.

O różnicę występujesz do US.

Dodatkowo wrzucasz w to koszty księgowości, dojazdów i inne prowadzenia działalności.

 

a tu notatka z Infora odnośnie kosztów prowadzenia działaności

Nowe przepisy przewidują, że tylko osoby, które zdecydują się prowadzić pozarolniczą działalność gospodarczą (na podstawie przepisów o działalności gospodarczej lub innych przepisów szczególnych), zyskają dwuletnią ulgę w opłacaniu składek na ZUS. Nie obejmie więc ona np. twórców i artystów.

Osoby, które zdecydują się na założenie własnej firmy, przez pierwsze 2 lata będą płacić składki na ubezpieczenia emerytalne i rentowe od preferencyjnej podstawy wymiaru (patrz tabela 1). Wyniesie ona nie tak jak obecnie 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia (1449,27 zł), ale 30 proc. minimalnego wynagrodzenia (254,70 zł). Oznacza to (patrz tabela 2), że, zamiast płacić do ZUS z tytułu tych dwóch składek 471,31 zł miesięcznie, zapłacą tylko 82,83 zł. Doliczając do tej kwoty składkę na ubezpieczenie wypadkowe (zakładamy, że wynosi ona 1,93 proc.), zdrowotne, chorobowe i Fundusz Pracy (odpowiednio 27,97 zł, 154,61 zł, 35,51 zł i 35,51 zł), miesięczny koszt prowadzenia firmy dla początkującego biznesmena wyniesie 336,43 zł, a nie tak jak obecnie 724,91 zł.

 

Czyli licząc w skali 2 lat czasu trwania budowy ok 8 tys zł. co przy potencjalnych kosztach zwrotu VAT od 20 tys w górę, w zależności od wielkości, ma znaczenie.