Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Referencje inaczej


Recommended Posts

Niestety na podstawie własnych L doświadczeń musze przedsięwziąć pewne kroki jeśli chodzi o odzyskanie ciężko zarobionych pieniędzy od inwestorów

W związku z tym moje pytanie jak byście zareagowali jeśli Wasz przyszły wykonawca poprosił by o namiary wcześniejszych ekip by upewnić się czy jesteście solidni jeśli chodzi o płacenie za prace wykonane

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

niezly - kurcze - ten temat nie jest popularny

Toz wszak, w swietle wiekszosci wypowiedzi na forum, to my jestesmy ci bee a inwestorzy cacy

Mam tez kilku ktorzy zalegaja, ktorzy smoistnie sobie, wbrew umowie, zatrzymuja jakies tam kwoty a o notorycznym urywaniu koncowek z faktury nie wspominam, a koncowki to nawet 99 zeta oczywiscie w dol :lol: MAchamy na to reka bo po co sie denerwowac ale w glebi czlowieka szlag trafia i chcialby takiemu po prostu dac po gebie

Nazwijmy ich po imieniu - cwaniakow

Sadze ze mozesz tego zadac i chcby w ten sposob zminimalizowac ewentualnosc pracy za friko i wlasne straty

Popieram po stokroc popieram

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Niezly

 

Pomysl jest ciekawy i popieram go.

Jednak to inwestor placi,a wiec wymaga.

I nic tego nie zmieni.

Potencjalnym wykonawcom pozostaje zabezpieczenie w postaci zapisu w umowie oraz zabawianie sie w psychologa biznesu : zaplaci czy nie zaplaci?.Niekorzystne w tym przypadku jest nasze prawo,ktore stwarza sytuacje,gdzie mozliwe jest niedoplacenie,badz liczenie na niemrawe sady.

I tu jest pies pogrzebany.

A nie referencje inwestora.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dlaczego nie ?

Jezeli inwestor szuka dobrego wykonawcy , pyta o referencje , mysle , ze moze to dzialac w druga strone .

Wielu jest nieuczciwych ludzi.

Jesli inwestor nie ma nic do ukrycia poda namiary na innych wykonawcow, przeciez to zaden problem .

Jest takie powiedzenie , ze kazdy kij ma dwa konce

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Ja bym dała bez oporów.

Takie pytanie ze strony wykonawcy nawet dobrze o nim świadczy - czytaj: "nie chcę pracować dla nieuczciwych".

Ale jeżeli boisz się, że to będzie zrażać do ciebie klientów to faktycznie, ktoś może poczuć się urażony. Trudno. Jego strata. Tobie pracy raczej nigdy nie zabraknie.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

No cóż - kij ma 2 końce.

Miałem kiedyś wykonawcę, który wziął zadatek na wykonanie daszku, ale przez rok się nie pojawił. W związku z czym wziąłem inną ekipę, ale też się ona nie pojawiła. Gdy do niej przedzwoniłem porządnie op.... dowiedziałem się, że jestem naciągaczem, który nie wypłaca wykonawcom. Taką oto laurkę wystawił ten pierwszy wykonawca... Tak więc opinia a stan faktyczny to całkiem różne światy...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

nie mam nic przeciwko- wiele osób tak się tu wyraziło, sama tak pomyślałam,

ale ciekawa jestem faktycznej reakcji inwestorów na takie słowa wykonawcy- pewnie niejeden pomysli- co on chce? To ja płacę i oczekuję! Ten marudzi znajdę innego.

I nie ma to nic wspólnego z tym czy inwestor jest wypłacalny, solidny itp. Taka Polska właśnie...

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

slyszalem ze niektorzy wykonawcy "karaja"niesolidnych inwestorow numerem z jajkiem....podobno wkladaja dziurawe jajko w sciane i potem....no coz po prostu smierdzi........czy spotkaliscie sie z tym sposobem karania ??Jestem po prostu ciekawy czy to rzeczywiscie moze dzialac?

Ps. niektorzy koledzy sie skarrza i klna z bezsilnosci.-dlatego pytam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Jeśli ma to działać w obie strony to czemu nie, ale... wszystko na papierze.

Mam spisane umowy i nawet wypłącam transze mimo, że umowa mówi inaczej, ale... mam dobre serce, ale transze robione są z głową i to ja decyduję ile ostatecznie może być. Jednak każda taka operacja jest finalizowana bumagą z włąsnoręcznym podpisem. Zestawienie umowy i pokwitowań ochrobi inwestora przed zarzutami, że jest naciągaczem, a w razie kłopotów może się przydać by mobilizować wykonawcę przez np. US. Ciekawe czy wszyscy uczciwie się rozliczają? Ja jeszcze takich nie spotkałem.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Nie widzę problemu z takim sprawdzaniem mnie jako inwestora - czesto sama uzywam jako argumentów w negocjacjach terminowości swoich zaplat - do sprawdzenia według woli.

 

Faktem jest jednak ze czasem ludzie naprawde myslą w sposób nieprzywidywalny - i nasze racje i wcale niezłe intencje są uznawane za jak najbardziej karygodne.

Dwa przypadki- bardzo swieże z własnego doswiadczenia.

 

Moja mama zamówiła nagrobek - dała zaliczke - facet cały czas był niepewny, z jakoscią też na bakier, co chwila wszystkie plagi egipskie na niego spadały - ale trudno juz sie było wycofać wiec mama ciagnęła ten deal. Przyszło do zaplaty końcowej wartosci - on bez rachunku. Mama na to ze nie zapłaci bez rachunku bo on jest jej potrzebny tak sie umawiali. Ona na to ze ze to dla niego niekorzystne, ze inaczej zrozumiał - kosmos totalnie niezrozumiały. Mama twardo ze będą pieniadze jak będzie rachunek - powiedzial ze bedzie. Miał przyjechac cos poprawic i przywieźć rachunek - moja mama z kasa w torebce gotowa do zapłaty- ten ze rachunku nie ma - bo ksiegowa nieobecna itp itd. Pieniedzy nie dostał. Dzisiaj pono ma przywieźć - przypadek dla mnie nieprawdopodobny- ale najlepsze jest to ze on uwaza ze mama go traktuje jak chłystka, że mu nie dowierza, ze jego ludzie nie dostali kasy przez nią - ze ona taka nieludzka - "przecież on jak mówi to będzie" - a ani jednym swoim ruchem nie zasłuzyl sobie na zaufanie podczas tej współpracy. Gdyby ktos zatem zapytał u niego o opinię na temat mojej mutti jako placącej wystawiłby jej niezłą cenzurkę - tylko z tego powodu ze sam jest mega paprochem. Takie ryzyko zawsze chyba istnieje. Ale mam nadzieje ze my rozmawiamy o kręgu osób w miare rozsadnych a nie pogiętych całkowicie.

 

Drugi przypadek jest dokładnie mój - w mojej ocenie wykonawca schrzanił mi wylewki i pewnie nie bedzie mial ze mną spójnej opinii - a ja zamierzam pozostajace do zapłaty pieniądze przeznaczyc na wylewke samopoziomującą - lub zaplace mu je - a on ją wykona na swój koszt- w takim przypadku nie spodziewam sie obiektywizmu z jego strony. Trudno. Jest jednak jedynym przypadkiem któremu nie placę bez szemrania - reszta nie miała zastrzezeń - tak samo jak i ja do ich pracy.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Pobieranie zadatku od zleceniodawcy może być sensowne i uzasadnione nie mam do tego zastrzerzeń pod warunkiem że będzie to zadatek a nie zaliczka. Jeśli chodzi o podawanie namiarów na innych wykonawców to jest to wsadzanie nosa w nieswoje sprawy. Są to osoby trzecie które mogą sobie nie życzyć podawania telefonów adresów itp. Ja bym sobie nie życzył aby mój wykonawca podawał komuś mój numer telefonu. Zresztą odrazu powiedziałem mu że nie życzę sobie tego jak zaczął mnie obwozić i wprowadzać na budowy które wykonał. Oczywiście pod nieobecność właściciela. Zrezygnowałem z ogladania jego roboty i powiedziałem że w zasadzie nie interesuje mnie co robił u innych ważne jest co będzie u mnie.

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Gdyby ktos zatem zapytał u niego o opinię na temat mojej mutti jako placącej wystawiłby jej niezłą cenzurkę...

 

 

Niezłemu nie oto chodziło - on chce o referencje od klienta a więc to ty decydujesz o kim powiesz a o kim nie. Nie sądzę, żebyś sama z własnej woli komukolwiek mówiła o współpracy z tym kamieniarzem. No, chyba że nam, ku przestrodze.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...