GRUPA Wrocławska - działki

[dekar]

Czy kanalizacja aż tak bardzo wpłynie na cenę działki? Nie pamiętam już do kiedy prawo UE nakłada skanalizowanie wszystkiego, ale chyba nie jest to zbyt odległy termin.

 

Szczerze mówiąc nie wiem nic o prawie UE nakazującym skanalizowanie wszystkiego. Z opracowania jakie wpadło mi w ręcę dotyczącego rozwoju strategicznego gminy Miękinia wynika, że kanalizacja planowana jest jedynie w miejscowościach leżących najbliżej Wrocławia i tych które rokują szanse na napływ ludności (to te które wymieniłem wcześniej plus m.in. Lutynia, Pisarzowice, Brzezinka Średzka), te leżące bardziej na zachód nie mają być kanalizowane. Jak do tej pory działania gminy pokrywają się z założeniami tego dokumentu.

 

Co do ceny to kanalizacja teoretycznie powinna wpłynąć na cenę m2. Podkreślam teoretycznie , ale jeżeli już to pewnie nie w jakimś znaczącym stopniu. Myślę, że bardziej od samego wzrostu wartości działki z tytułu jej skanalizowania, na wzrost ceny wpłynie większe zainteresowanie działkami w tym rejonie, a tu już powinno zadziałać prawo podaży...

 

Ja osobiście nie zwracałem uwagi przy wyborze działki na to czy jest kanalizacja czy nie, ale na pewno są osoby dla których jest to jedno z kryteriów wyboru.

 

PS

Szary116 łamał swoimi postami regulamin Forum i jego konto zostało zablokowane.

[TS147]

Jeżeli ktoś planuje nabycie działki w tych okolicach, to rok 2008 wydaje się być dobrym okresem na podjęcie ostatecznej decyzji, potem cena metra może pójść w górę (przynajmniej teoretycznie ).

Czy kanalizacja aż tak bardzo wpłynie na cenę działki? Nie pamiętam już do kiedy prawo UE nakłada skanalizowanie wszystkiego, ale chyba nie jest to zbyt odległy termin.

 

Czy nie był to czasem rok 2012-2013? Niestety podejrzewam, że nawet jeśli termin ten jest prawdziwy, to jednocześnie nierealny . Choć na przykład Ligota, Malin i inne w gminie Wisznia Mała to z tego co wiem okres do 2010roku.

[dekar]

Trochę pogrzebałem w temacie tego prawa unijnego

 

Z informacji jakie znalazłem wynika, że zgodnie z dyrektywą UE (91/271/EWG) obowiązek skanalizowania obejmuje aglomeracje powyżej 2 tyś mieszkańców. Ma to nastąpić najpóźniej do 2015r.

[rgr]

Z informacji jakie znalazłem wynika, że zgodnie z dyrektywą UE (91/271/EWG) obowiązek skanalizowania obejmuje aglomeracje powyżej 2 tyś mieszkańców. Ma to nastąpić najpóźniej do 2015r.

Ooo, trochę spory wymóg -- to nawet Długołęka nie łapie się.

[romano100]

Witam jestem tu nowy.Pisaliście duzo o Chrząstawie .Czy ktos z was ma namiary na te za 90 lub 100 za metr,bo szukałem w Autogiełdzie ale cos sobie nie poradziłem.Moze nieaktualne.Dzieki

[rgr]

Witam jestem tu nowy.Pisaliście duzo o Chrząstawie .Czy ktos z was ma namiary na te za 90 lub 100 za metr,bo szukałem w Autogiełdzie ale cos sobie nie poradziłem.Moze nieaktualne.Dzieki

Chyba aktualne, nawet cena spadła do 80zł/m2.

http://www.autogielda.pl/nieruchomosci/nieruchomosci_sprzedam_dzialki,dzialka_budowlano-rolna,35680271.html

[romano100]

Dziekuje(podam nr jakby ktos chcial ta oferte601055532)Sa to niestety dzialki przy tartaku na poczatku Chrzastawy,a juz myslałem,że szczeście sie do mnie uśmiechneło.Zeby chociaz kawalek dalej byłoby dobrze.Mimo wszystko dzieki,choc tak myslałem,ze jakiś hak zwiazany z niska cena musi byc.

[Santa Claus]

Witam. Mam sporą działkę w Chrąstawie Wielkiej - 8700m2. Ze względu na rozpoczęcie innej inwestycji poszukuję chętnego na część tego terenu. Działka na samym końcu Chrząstawy 30m od lasu z asfaltowym dojazdem i mediami.

http://www.wrosip.pl/ posesja 124/55. Pozdrawiam.

[beansi]

Wiem o działce do sprzedania kolo obornik śląskich ,jeśli kogoś z Państwa to interesuje informacje pod nr telefonu 504-483-559

[Trociu]

Witam. Mam sporą działkę w Chrąstawie Wielkiej - 8700m2. Ze względu na rozpoczęcie innej inwestycji poszukuję chętnego na część tego terenu. Działka na samym końcu Chrząstawy 30m od lasu z asfaltowym dojazdem i mediami.

http://www.wrosip.pl/ posesja 124/55. Pozdrawiam.

A znam - rzeczywiście przy drodze asfaltowej, tuż przy znaku końca ChW.

[agagaj]

Witam serdecznie wszystkich tych, którzy jeszcze poszukują swojego miejsca na ziemi

 

Może kogoś zainteresuje działka w Polakowicach 124/2 przy Jana III Sobieskiego w gminie Żórawina...

44 ary, prąd, woda i telefon w granicy działki. Działeczka ma ok. 150 m długości (tym bokiem przylega do asfaltowej drogi). W środku miejscowości, niedaleko nowe domki. W studium ujęta jest jako budowlana z dopuszczeniem usług towarzyszących. Bezproblemowe uzyskanie warunków zabudowy (sąsiednia działka zabudowana, droga dojazdowa i media). Przyjemne i spokojne miejsce. Ok. 300 m od działki przebiega trasa Wrocław-Strzelin, a ok. 2 km znajduje się zjazd na autostradę A-4. Cena to 80/zł m2.

Znam chętną osobę do zakupu tej działeczki na współwłasność, ponieważ w całości jest dla tej osoby za duża i za droga. Z kolei fajnie położona...

Dodam, że zależy mi na czasie - moja budowa wstrzymana ze względu na brak funduszy

Więc jeżeli ktoś by reflektował proszę o kontakt na PW lub email.

 

Pozdrawiam życząc nastrojów lepszych niż dzisiejsza pogoda

[JulianP.]

do poczytania:

 

http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9845847,raportwiadomosc.html?rfbawp=1207951005.626&ticaid=15b3d

 

JulianP. ( poprzednio Julian Kowal - zmienilem nicka)

[Piszkowa]

A kto z Was kupił działkę w Piszkawie?

Ja kupiłem - ponad 1200 m kw. w sumie zapłaciłem 110 tys. Dużo? Mało?

[rgr]

Dziekuje(podam nr jakby ktos chcial ta oferte601055532)Sa to niestety dzialki przy tartaku na poczatku Chrzastawy,a juz myslałem,że szczeście sie do mnie uśmiechneło.Zeby chociaz kawalek dalej byłoby dobrze.Mimo wszystko dzieki,choc tak myslałem,ze jakiś hak zwiazany z niska cena musi byc.

Jeżeli ciebie interesują działki w tamtych okolicach, to w AG regularnie ogłasza się ktoś z działkami w Nadolicach Wielkich po 120zł/m2. Miesiąc w miesiąc ma wciąż 11 działek, więc zbytu chyba nie ma.

[rgr]

do poczytania:

http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9845847,raportwiadomosc.html?rfbawp=1207951005.626&ticaid=15b3d

JulianP. ( poprzednio Julian Kowal - zmienilem nicka)

Śmiem powątpiewać .

Ziemi więcej nam nie trzeba, bo to co jest starcza z nawiązką -- tylko lepszego zarządzania nią.

[rgr]

A kto z Was kupił działkę w Piszkawie?

Ja kupiłem - ponad 1200 m kw. w sumie zapłaciłem 110 tys. Dużo? Mało?

W AG masz ogłoszenia za Piszkawę od 30zł/m2 za rolną (38ar) do 120zł za budowlaną (czytaj: rolną jako budowlaną).

Sam musisz ocenić

[boru]

Orientujecie sie moze czy ktos oprocz TP dostarcza internet do wsi Brzezia Łąka? moze jakas radiowka?

 

pozdro

[kulka i.w.]

Gdyby ktoś był zainteresowany to dzielę się informacją, że mój sąsiad chce sprzedać swoją dzialkę.

 

W Gajkowie, wszystkie media (łącznie z neostradą-wiem bo sama się o nią starałam-jest od dzisiaj )

[finalcell]

witam towarzyszy juz od dłuższego czasu przymieżałęm sie do kupna działki i w końcu potanowałem coś zrobić w tej kwestii w temacie padło wiele lokalizacji prosił bym o chociaż lekką selekcje i najważniejsze jeśli ktoś jest w temacie gdzie są jeszcze jakieś wolne działki bo np. w pęgowie słyszałem że nie ma

co mnie interesuje

-łądna okolica to podstawa, cisza i spokuj, zwierzeta mile widzane

- szkoły nie ważne

-transport miejscki mile widziany

-dojazd do wrocławia najlepiej od wschodu

- czas wykonania inwestycji typu owdonica śródmiejska itp... nie ważny bo do odległe czasy pewnie z 4 lata

 

myślałem nad okolicami chrząstawy i jelcza

[j]

witam towarzyszy juz od dłuższego czasu przymieżałęm sie do kupna działki i w końcu potanowałem coś zrobić w tej kwestii w temacie padło wiele lokalizacji prosił bym o chociaż lekką selekcje i najważniejsze jeśli ktoś jest w temacie gdzie są jeszcze jakieś wolne działki bo np. w pęgowie słyszałem że nie ma

co mnie interesuje

-łądna okolica to podstawa, cisza i spokuj, zwierzeta mile widzane

- szkoły nie ważne

-transport miejscki mile widziany

-dojazd do wrocławia najlepiej od wschodu

- czas wykonania inwestycji typu owdonica śródmiejska itp... nie ważny bo do odległe czasy pewnie z 4 lata

 

myślałem nad okolicami chrząstawy i jelcza

 

Rozbawił mnie Twój post

Co się stało w Pęgowie, że tam nie ma wolnych działek, wykupił wszystkie pola superinwestor z zachodu?