GRUPA Wrocławska - działki

[pomaranczowymis]

Ah, taką miałam nadzieję że po nowym roku coś się ożywi, coś się pojawi, a tu w ofertach zupełna posucha... Przynajmniej w "moich" rejonach. Pewnie wszyscy czekają cierpliwie na ten mityczny wzrost cen na wiosnę. I pewnie się doczekają... A ja działki w życiu nie kupię

 

Kiedy coś się wreszcie ruszy???

[mi5iak]

Tak, 60zł to minimum. W Chrząstawie jest koleś co wszystkie pola pod las podzielił i sprzedał. Coś tam jeszcze będzie wydzielał, ale jak u niego byłem to nic nie miał. Wpisałem się na listę rezerwową i ni widu ni słychu

[ZakWr]

Kuzyn kupił w jesieni działke w Chrząstawie za 37plz/m2 netto ale do wody ma ok 150m a od pradu to nie wiem.

Są tak naprawdę dwie Chrząstawy: Mała i Wielka. Mała ma taki trochę status wsi letniskowej, Wielka to normalna wieś. Zaleta jest szkoła na miejscu, wadą brak chodnika do niej w dalszych częściach wsi. Obie wsie ładnie położone, dużo lasów, jest gdzie jeździć na rowerze.

Wadą Chrząstawy jest to że to jednak wieś a nie osiedla domków przez co prawie zawsze gdzieś w sąsiedztwie są stare rozpadające się gospodarstwa z XIXw. Dojazd się pewnie poprawi bo być może juz w tym roku zacznie się budowa drogi Łany-Długołęka, most do Siechnic najwcześniej w 2008 zaczną budować.

Kanalizacji nie ma i dużo zalezy od tego jak szybko skanalizują wcześniejsze wsie. Gmina planuje skończyć tą nitkę kanalizacji do końca 2010 co nie znaczy że w tym samym czasie będzie kanalizować działki. Opór przed kanalizacją wśród starych mieszkańców wsi jest spory a przerzucenie kosztów na nowych mieszkańców jest nie do udźwignięcia. Jednak w gminie jest sporo zainteresowanych tematem i może sprawa ruszy

[krzyna]

Cześć,

My kupiliśmy za Zakrzowem (6 km) w Bukowinie (fajnie się nazywa ,nie).

Z tego co wiem to właśnie w tamtych stronach są jeszcze działki i wcale nie za wygórowanę cenę.

Kiedy kupuiliscie i za jaką cene jesli mozna wiedzieć? Moze byc na priv,my jestesmy po pierwszym faulstarcie w Brzeziej Łące, facet nas wykręcił na 3 dni przed podpisaniem umowy.pozdrawiam

 

 

Powiem na forum, zeby nie było;-)

my kupilismy za 65 zł - jakoś końcem wrzesnia znaleźliśmy i w grudniu podpisaliśmy akt. trafilismy na naprawdę fajnego faceta- zalożył nam księgę, mielismy wszystkie zaświadczenia itp.

Facet ma jeszcze 3 działki (chyba) ale z tego co wiem to narazie nie sprzedaje bo musiał by płacić VAT i do gminy 20 albo 30%.

[bojka]

do krzyna:

to prawda z tym podatkiem, dzisiaj mialem ta sama sytuacje.

w prawie jest tak ze po wydzieleniu dzialek nie mozesz jej sprzedac przez 5 lat, a jesli sprzedasz musisz zaplacic podatek w wysokosci 30% -rolnicy nie sa do tego chetni.

[mn81]

Do sprzedania dzialka budowlana w Pasikurowicach ok. 7 km od wrocławia 15 min do centrum za krzyżanowicami. Ma 18 arów można to podzielic na dwie działki ale wolałbym sprzedać w całości. Na działce jest prąd, woda, telefon(TPsa)kanalizacja(w przyszłości), przy głównej drodze z duża ilościa zieleni do okoła w sam raz dla ludzi którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku.cena za m2 80zl do negocjacji. Więcej info pod nr telefonu 507 132 842.[/url]

[Agiek]

A co myślicie o budowaniu sie we wsi Rzeplin gm. Żórawina, może ktoś tam mieszka?

 

 

Ja się na wiosnę tam buduję. Więc jak juz coś zaczniesz mogę ci pomóc, jakies namiary podać. Ogólnie na papiery czekamy pół roku. Gmina pod tym względem oporna. Pod koniec miesiąca będzie pozwolenie )

 

Pozdrawiam

[aS2]

Witam serdecznie

W przyszlym tygodniu ruszam na poszukiwania Moje wymarzone okolice, to bliskie sasiedztwo Lasu Malinskiego lub Lasow Wilczynskich. Zgodnie z sugestiami forumowiczow, atak przypuszcze na urzedy gmin, soltysow, sklepy i biednych, niczego niespodziewajacych sie mieszkancow

 

Swoja droga, ma ktos moze jakies informacje o planach/koncepcji przebiegu drogi S5 Wroclaw-Poznan?

 

mi5iak: Z tego co zdazylem wyczytac, Ty szukasz juz dlugo i dosyc wybrednie Moglbys sie podzielic jakimis spostrzezeniami odnosnie tamtych okolic? Ewentualnie moze bysmy polaczyli sily?

 

Pozdrawiam

[TS147]

Witam serdecznie

W przyszlym tygodniu ruszam na poszukiwania Moje wymarzone okolice, to bliskie sasiedztwo Lasu Malinskiego lub Lasow Wilczynskich. Zgodnie z sugestiami forumowiczow, atak przypuszcze na urzedy gmin, soltysow, sklepy i biednych, niczego niespodziewajacych sie mieszkancow

Fajne okolice .

Swoja droga, ma ktos moze jakies informacje o planach/koncepcji przebiegu drogi S5 Wroclaw-Poznan?

Jasne - S5 będzie przebiegać (zgodnie z aktualną koncepcją) zaraz za Krynicznem (pomiędzy Krycznicznem a Malinem) w obnizeniu, następnie w kierunku stacji benzynowej (za kościołem w Krynicznie) i poźniej będzie omiajać aktualną drogę "5" z lewej strony.

 

Pzdr,

TS

[mi5iak]

Chętnie połączę siły .

 

Najpier zacznijmy od S5. Przxetnie dorgę między Psarami a Krzyżanowicami, potem przetnie mniej więcej w połowie drogę Malin - Kryniczno, potem przetnie drogę krajową 5 między Krynicznem a Ligotą mniej więcej w połowie, a na pewno za stacją benzynową w Krynicznie i pójdzie lewą stronę Ligoty około 200m od zabudowań, minię Wisznię między Wisznią i Strzeszowę następnie minie Mienice z lewej strony i przetnie w połowie drogę Oborniki - Trzebnica i uderzy na Prusice.

 

Atak przepuściłem na wszystko co napisałaś i niewiele znalazłem. To znaczy czasami coś, ktoś ale w rezultacie żadnych konkretów z tego nie było. W Ozorowicach facet sprzedaje pole po PGRze ale trzeba odralniać. Będzie ciężko...

 

co do wybredności to od początku grudnia nie miałem czasu pojeździć i tak to się odwleka. Jak coś znajdziesz to daj znać. Zwykle ludzie sprzedają kilka działek, lub mają jakieś pole podzielone.

 

Pozdr, Mi5iak

[agagaj]

Witam serdecznie planujących i poszukujących (jak my..)

Gazetka wydawana przez nasz Powiat donosi, że gmina Czernica, w związku z planowaną rozbudową infrastruktury, będzie w niedługim czasie organizowała przetargi na swoje działki budowlane.

My co prawda szukamy miejsca na nowy domek raczej na południu Wrocka, ale może taka informacja będzie komuś pomocna....

 

Serdecznie pozdrawiam

Aga

[durron]

Witam!

 

Od jakiegoś czasu zaglądam tutaj ponieważ przymierzamy się z rodzinką (aktualnie 2+1 a docelowo 2+2) do wybudowania domku poza miastem.

Od miesiąca z żonką przeszukujemy ogłoszenia w prasie i internecie, pojeździliśmy po okolicznych miejscowościach i upatrzyliśmy sobie parę z nich : Biestrzyków, Iwiny, Suchy Dwór i Sw. Katarzyna (w nowej zabudowie) .

Jest tylko pewien problem - często brak jest ofert sprzedaży w tych miejscowościach - w szczególności dotyczy to Iwin i Biestrzykowa (albo może my za słabo szukamy..).

Jeżeli ma ktoś namiary na osobę sprzedającą działkę budowlaną od 9 do 12 arów w tych miejscowościach to proszę o jakieś namiary.

Zauważyliśmy już, że niektórzy wstrzymują się ze sprzedażą działek bo czekają aż ceny się "ustabilizują"...

 

ps. trzeba przyznać, że temat ten jest bardzo pomocny przy szukaniu działek.

[adamlock]

Witam serdecznie uczestników forum :D

 

jestem w sytuacji jak większość tu początkujących - starałem się przejrzec wszystkie posty ale jest tego zdecydowanie zbyt wiele..., a dodatkowo sytuacja z działkami zmienia się baaaardzo dynamicznie - okazje, nowe miejsca, ceny wszysko sie dewaluuje. Wybaczcie jeśli powtarzam temat.

 

Od dłuższego czasu poszukujemy wspólnie z żoną działki na południu Wrocławia - upatrzyliśmy sobie szczególnie Tyniec Mały jak oraz Żerniki Małe (nawet do Racławic ostatnio zajrzeliśmy). Jak zapewne wielu z Was podczas poszukiwań zdarzyły się również sytuacje gdzie kręciliście nosem, a po miesiącu okazało sie że była to jednak okazja ale bezpowrotnie mineła....

Postanowiliśmy się troche jednak zdyscyplinować, mniej kręcic nosem i szybciej podejmować decyzje - ale po dzisijszym objeździe tych terenów troszkę nam zapały opadły - posiadacze gruntów wzieli na wstrzymanie przynajmniej do marca....

 

Mam do Was pytanie, czy ktoś z Was wie cos może na temat działek w rozsądnej cenie w tych rejonach? Być może ktoś z Was zbiera grupę chetnych do podzielenia większego obszaru gruntu budowlanego na mniejsze działki? Być może będziemy mieli okazje odwdzięczyć się już jako sąsiedzi

[agagaj]

Witam

Adamlock - w ostatniej AG widziałam 1500 m2 w okolicach Tyńca.... Dla nas to zbyt wiele (szczególnie, że m2 to koszt 100 zl), ale gdyby można było działkę podzielić na pół wraz ze "wspólnikiem"... kto wie

Pozdrowienia

Aga

[adamlock]

Witam

Adamlock - w ostatniej AG widziałam 1500 m2 w okolicach Tyńca.... Dla nas to zbyt wiele (szczególnie, że m2 to koszt 100 zl), ale gdyby można było działkę podzielić na pół wraz ze "wspólnikiem"... kto wie

Pozdrowienia

Aga

 

Hej Aga,

 

serdeczne dzięki za info - powiem szczerze że AG ostatnio nie kupuję, moze dziś jeszcze mi się uda ją dostać W internecie AG nie ma tej oferty, a 100 zł za metr w okolicach Tyńca to dobra cena jeśli byłaby to oczywiście działka budowlana.

 

Pzdr - Adam

[annamar]

my takze z mezem szukamy dzialki na pld Wroclawia ...tylko ze mamy troszke wiekszy luk bo od Mokronosu do Zorawiny ...

ale nie jest latwo ...moj rozmawial na jesien z jakims handlarzem dzialek i moze on wreszcie cos nam ciekawego zaoferuje bo mowil ze na poczatku roku moze cos bedzie mial ...

 

ale pomysl zeby sie skrzyknac w kupe i kupic cos razem nie jest zly

jest dzialka w Slezy kolo bielan 150/m2 ...wielkosc 4500 m2

moze jest ktos chetny do podzialu jej na 4 ?? chetni pisac szybciutko!

 

jesli ktos moze wie cos na temat jakiejs dzialki (budowlanej lub siedliskowo-budowlanej) do kupienia to niechaj pisze

 

Galowice mi sie podobaja

[adamlock]

my takze z mezem szukamy dzialki na pld Wroclawia ...tylko ze mamy troszke wiekszy luk bo od Mokronosu do Zorawiny ...

ale nie jest latwo ...moj rozmawial na jesien z jakims handlarzem dzialek i moze on wreszcie cos nam ciekawego zaoferuje bo mowil ze na poczatku roku moze cos bedzie mial ...

 

ale pomysl zeby sie skrzyknac w kupe i kupic cos razem nie jest zly

jest dzialka w Slezy kolo bielan 150/m2 ...wielkosc 4500 m2

moze jest ktos chetny do podzialu jej na 4 ?? chetni pisac szybciutko!

 

jesli ktos moze wie cos na temat jakiejs dzialki (budowlanej lub siedliskowo-budowlanej) do kupienia to niechaj pisze

 

Galowice mi sie podobaja

 

Hej,

 

Slęża to troszkę za blisko A4. Mam oferte z Tyńca działki do podziału ~42 ary (wszystkie media), ale cena za metr dość wysoka - 199zł...

 

Pzdr - Adam

[agagaj]

Witaj Annamar

Słyszałam, że w Galowicach w lutym ma być gminny przetarg na dzialeczki...Trzeba by w gminie jeszcze dopytać.

 

Adamlock - Oferta z AG papierowej z 12 stycznia:

"Działka budowlana, pow. 1500 m2, ok. Tyńca, 150,000zł., DS tel.071/337-11-15, 0601/77-26-28"

 

Może to Tyniec nad Ślężą??

Aga

[annamar]

199zl za metr ...kurcze duzo ... cena wrecz przerazajaca ...

(sa okazje tak jak wyzej 1500m2 za 150 tys)

ale moze ostatecznie daloby rade ... ale chociaz ladna ta dzialka ?

 

na 4 dzialki trzeba byloby to podzielic zeby wyszlo tak po 10 arow

 

ale sleza faktycznie jest blisko A4 ale i tez blisko wrocka ... jakos nam chyba ta bliskosc A4 nie przeszkadza do konca ...

Zorawina i nowe osiedle dzialek tez jest dosc blisko i jedynie co slychac to lekki szum z oddali ...

 

nasze upodobane miejsca to : Galowice, Biestrzykow, Tyniec, Mędłow, Radomierzyce, Pelczyce,

[gegosp]

Witam, dzisiaj ogladalem dzialki w Dobrzykowicach - gmina Czernica oglasza przetarg na koniec lutego, niestety jeli ktos chce sie tam w miare szybko budowac to wedlug mnie porazka,drogi wewnetrzne nie istnieja (dzisiaj bylo w mare sucho to troch zwiedzilem te tereny. Maja doprowadzic wode w caigu roku od zakonczenia przetargu,na dzialkach ktore gmina sprzedala od jesieni 2005 buduje sie okolo 5 domow a teren ogromny, mimo wczesniejszego "napalenia sie" na dobrzykowice w przetagu nie wystartuje .moze w perspektywie 5-10 lat to te dzialki maja sens ale wczesniej nie.