GRUPA Wrocławska - działki

[bolexim]

na tym etapie wiedzy polecam dobrego agenta

ja korzystalem i nie zaluje

wbrew pozorom kupno dzialki ma w sobie wiecej niebezpieczenstw niz inne transakcje zwiazane z nieruchomosciami

 

Agenta mam, ale polegać na 100% mogę tylko na sobie - czyz nie? Za wszelkie błędy i pomyłki w efekcie ja poniose konsekwencje ;-(

 

Pzdr

NIE. Agent jest ubezpieczony i jeśli "sprzeda" Ci to co nie chciałeś to zakładasz sprawę. Musisz tylko w umowie wyspecyfikować jakiej dokładnie działki szukasz i że z zamiarem wybudowania domu.

 

dokładnie

faktem jest ze znalezienie dobrego agenta nie jest latwe

wielu z nich albo udaje ze pracuje albo zwyczajnie sie do tego nie nadaje

najlepiej otworzyc rachunki w kilku biurach oni zawsze maja wiecej informacji niz czlowiek z zewnatrz

poza tym po kilku weekenedowych objazdach wiekszosc stwierdza ze to bez sensu tylko strata czasu, u mnie tak wlasnie bylo

a dzialki ciagle drozeja i te 3-5 tys na prowizje szybko zniknie przy ciekawej ofercie

[aS2]

dokładnie

faktem jest ze znalezienie dobrego agenta nie jest latwe

wielu z nich albo udaje ze pracuje albo zwyczajnie sie do tego nie nadaje

najlepiej otworzyc rachunki w kilku biurach oni zawsze maja wiecej informacji niz czlowiek z zewnatrz

poza tym po kilku weekenedowych objazdach wiekszosc stwierdza ze to bez sensu tylko strata czasu, u mnie tak wlasnie bylo

a dzialki ciagle drozeja i te 3-5 tys na prowizje szybko zniknie przy ciekawej ofercie

 

A kto to ten agent? I potrafi ktos polecic kogos?

[777rafal]

Z gory przepraszam jezeli narusze reguly panujace na tym forum (choc widze ze wymieniacie sie nr tel.)

 

Mam do sprzedania 2 dzialki budowlane (do sprzedania razem), razem ok. 2150m2 w Galowicach przy wjezdzie, cena 160 PLN m2.

 

Zainteresowanych prosze o tel. 663 731 829 (po 19.00).

[Xena z Xsary]

no ładnie...proszę tego nie traktowac osobiście ale co sie porobiło.... pół roku temu kosztowały one 30zł....

[_Adam12]

Polecam artykuł w ostatnim Forbes. Jest tam analiza i prognoza cen na rynku nieruchomości głównie działek budowlanych.

W skrócie ceny jakie nas czekają w obrębie do 20km od głównych miast to w zależności od aglomeracji 200 - 800 zł. za m.kw.

To chyba już przesada.

[annamar]

Z gory przepraszam jezeli narusze reguly panujace na tym forum (choc widze ze wymieniacie sie nr tel.)

 

Mam do sprzedania 2 dzialki budowlane (do sprzedania razem), razem ok. 2150m2 w Galowicach przy wjezdzie, cena 160 PLN m2.

 

Zainteresowanych prosze o tel. 663 731 829 (po 19.00).

 

 

cena jest z kosmosu ... w listopadzie byly po 50 zl/m

a jeszcze tydzien temu widzialem Twoje ogloszenie za 230 tys chciales to sprzedac a dzis 340 tys ))

a powiedz co jest budowane obok ? bo nie wyglada mi to na domek a raczej na jakis zaklad produkcyjny .. to sa dzialki siedliskowo budowlane wiec cuda moga tam byc ... i czy gmina sie zgodzi na podzial jednej na dwie ? bo w planach byla to chyba jedna dzialka z tego co widzialem (siedliskowo budowalne sa wlasnie rozmiarow 2500 m2)

[ranyboskiejestemkioskiem]

..no dla mnie to forum jest jak skarbnica..

uprzejme uklony jestem tu po raz pierwszy.rownie uprzejmie prosze o rade.pakuje manatki pod koniec tygodnia i lece do Polski tylko i az z powodu dzialki w Lubnowie kolo Obornik Sl.budowlana.cena 45zl.za metr.nie ukrywam w tej dziedzinie laikiem zupelnym jestem ale z wielu zrodel slysze"jedz,kupuj".oczywiscie nic przesadzonego ale ten pospiech nieco mnie irytuje i niepokoji.czlowiek chce sprzedac teraz i koniec.hm.nawet tam nigdy nie bylem.co mozecie powiedziec o tej okolicy i cenie?wasze sugestie sa teraz dla mnie bezcenne.serdecznie pozdrawiam

[bolexim]

Z gory przepraszam jezeli narusze reguly panujace na tym forum (choc widze ze wymieniacie sie nr tel.)

 

Mam do sprzedania 2 dzialki budowlane (do sprzedania razem), razem ok. 2150m2 w Galowicach przy wjezdzie, cena 160 PLN m2.

 

Zainteresowanych prosze o tel. 663 731 829 (po 19.00).

 

 

cena jest z kosmosu ... w listopadzie byly po 50 zl/m

a jeszcze tydzien temu widzialem Twoje ogloszenie za 230 tys chciales to sprzedac a dzis 340 tys ))

a powiedz co jest budowane obok ? bo nie wyglada mi to na domek a raczej na jakis zaklad produkcyjny .. to sa dzialki siedliskowo budowlane wiec cuda moga tam byc ... i czy gmina sie zgodzi na podzial jednej na dwie ? bo w planach byla to chyba jedna dzialka z tego co widzialem (siedliskowo budowalne sa wlasnie rozmiarow 2500 m2)

 

to co moze byc na dzialkach siedliskowych reguluje pzp lub wz

cuda nie maja tu nic do rzeczy

[Peterka1719501090]

cena jest z kosmosu ...

 

To pewnie działki przy wjeździe od strony Żórawiny te co gmina ostatnio w przetargu po 110 zł sprzedała ... Swoją drogą ktoś tu ten przetarg zaanonsował - gmina zawdzięcza tej osobie wylicytowaną cenę... a jeszcze rok temu nikt tego po 33zł nie chciał kupić i przetarg odwołano

 

annamar Działki od strony Wilczkowa są większe - najmniejsza ma 2552m2... i to chyba je miałeś/łaś na myśli.. Na jednej z nich budowany jest dom - wygląda na duży to fakt - ale nie żadna fabryczka

 

Co do kosmosu.. cóż jeśli się komuś lokalizacja podoba to niech nie czeka na 180zł..

 

 

pozdrawiam,

Peterka:)

[mi5iak]

..no dla mnie to forum jest jak skarbnica..

uprzejme uklony jestem tu po raz pierwszy.rownie uprzejmie prosze o rade.pakuje manatki pod koniec tygodnia i lece do Polski tylko i az z powodu dzialki w Lubnowie kolo Obornik Sl.budowlana.cena 45zl.za metr.nie ukrywam w tej dziedzinie laikiem zupelnym jestem ale z wielu zrodel slysze"jedz,kupuj".oczywiscie nic przesadzonego ale ten pospiech nieco mnie irytuje i niepokoji.czlowiek chce sprzedac teraz i koniec.hm.nawet tam nigdy nie bylem.co mozecie powiedziec o tej okolicy i cenie?wasze sugestie sa teraz dla mnie bezcenne.serdecznie pozdrawiam

 

Rozumiem, że chodzi o inwestycje utułanej na obczyźnie kasiorki . Wrocławianie zwykle nie rozważają takiej lokalizacji, więc ciężko jest potem sprzedać. Choć ostatnio to schodzą takie działki, ale każdy popyt kiedyś się kończy. Licz się z tym, że przyjedziesz i nic nie załatwisz

[Xena z Xsary]

misiak tak juz odgrazamy się, że ten popyt sie kiedys skonczy ale cos końca raczej nie widac.....

niedlugo zostaną same działki z takim dojazdem

http://bi.gazeta.pl/im/5/3870/z3870275X.jpg

[mi5iak]

i tak dobrze, że droga w ogóle jest... widziałem już działki, że droga była tylko na mapie geodezyjnej, chcę dojechać a tu 200m zaoranego pola w miejscu drogi... ale ja w odwrotności do ludzi na zdjęciu nie wjechałem w taką "drogę"

[pomaranczowymis]

Czy ktoś może polecić dobrego agenta do szukania działki? Takiego, który będzie się starał i szybko reagował...

 

Mój pierwszy agent wyszukiwał mi zupełnie inne oferty niż chciałam, druga agentka jest trochę jak sierotka i mam wrażenie że ją trzeba za rączkę prowadzić...

[pepsicoco]

cena jest z kosmosu ...

 

To pewnie działki przy wjeździe od strony Żórawiny te co gmina ostatnio w przetargu po 110 zł sprzedała ... Swoją drogą ktoś tu ten przetarg zaanonsował - gmina zawdzięcza tej osobie wylicytowaną cenę... a jeszcze rok temu nikt tego po 33zł nie chciał kupić i przetarg odwołano

 

annamar Działki od strony Wilczkowa są większe - najmniejsza ma 2552m2... i to chyba je miałeś/łaś na myśli.. Na jednej z nich budowany jest dom - wygląda na duży to fakt - ale nie żadna fabryczka

 

Co do kosmosu.. cóż jeśli się komuś lokalizacja podoba to niech nie czeka na 180zł..

 

 

 

 

 

pozdrawiam,

Peterka:)

 

 

Wątpie aby w najblizszej przyszłosci Galowice były za 180zł poniewaz znam osobiscie rolnikow ktorzy tam sprzedaja za 60-70zł i jakos wielkiego zainteresowania wcale nie ma.Ludzie!!Nie dajcie sie robic w konia takim osobom ktorzy wystawiaja działki gruubo ponad ich wartosci.

Nie wiem kto kupi Galowice za 160zł skoro w Medłowie nie ma chętnych na działki za 100zł/metr-a jednak Medłow jest duuuzo blizej Wrocka.

Ja w pazdzierniku kupiłam w Biestrzykowie działki-jedna za 150zł i płacze ze przepłaciłam bo juz drugą mi sie udało za 100zł /metr.-a wszyscy w tym czasie pisali ze ponizej 200zł nic tam nie ma-a jednak!!

[annamar]

 

 

 

Wątpie aby w najblizszej przyszłosci Galowice były za 180zł poniewaz znam osobiscie rolnikow ktorzy tam sprzedaja za 60-70zł i jakos wielkiego zainteresowania wcale nie ma.Ludzie!!Nie dajcie sie robic w konia takim osobom ktorzy wystawiaja działki gruubo ponad ich wartosci.

Nie wiem kto kupi Galowice za 160zł skoro w Medłowie nie ma chętnych na działki za 100zł/metr-a jednak Medłow jest duuuzo blizej Wrocka.

Ja w pazdzierniku kupiłam w Biestrzykowie działki-jedna za 150zł i płacze ze przepłaciłam bo juz drugą mi sie udało za 100zł /metr.-a wszyscy w tym czasie pisali ze ponizej 200zł nic tam nie ma-a jednak!!

 

 

masz jakies namiary na wolne dizalki w Biestrzykowie ? lub okolicy ?

jesli mozesz daj mi namiar na kogos kto sprzedaje dzialki w Galowicach

jesli masz jakiekolwiek dzialki w rozsadnej cenie daj znac ...bede wdzieczny

[pepsicoco]

 

 

 

Wątpie aby w najblizszej przyszłosci Galowice były za 180zł poniewaz znam osobiscie rolnikow ktorzy tam sprzedaja za 60-70zł i jakos wielkiego zainteresowania wcale nie ma.Ludzie!!Nie dajcie sie robic w konia takim osobom ktorzy wystawiaja działki gruubo ponad ich wartosci.

Nie wiem kto kupi Galowice za 160zł skoro w Medłowie nie ma chętnych na działki za 100zł/metr-a jednak Medłow jest duuuzo blizej Wrocka.

Ja w pazdzierniku kupiłam w Biestrzykowie działki-jedna za 150zł i płacze ze przepłaciłam bo juz drugą mi sie udało za 100zł /metr.-a wszyscy w tym czasie pisali ze ponizej 200zł nic tam nie ma-a jednak!!

 

 

masz jakies namiary na wolne dizalki w Biestrzykowie ? lub okolicy ?

jesli mozesz daj mi namiar na kogos kto sprzedaje dzialki w Galowicach

jesli masz jakiekolwiek dzialki w rozsadnej cenie daj znac ...bede wdzieczny

 

Odnosnie Biestrzykowa to narazie nic nie wiem.

Mam gdzies telefony do działekw Galowicach-60-70/metr i w Medłowie-100-120zł/metr i Rzeplinie -100zł/metr (20arow).

Wszystko było aktualne jeszcze na poczatku stycznia -i mysle ze jest dalej.

Przypomij mi sie prosze na maila i Ci przysle te namiary.

[annamar]

 

Odnosnie Biestrzykowa to narazie nic nie wiem.

Mam gdzies telefony do działekw Galowicach-60-70/metr i w Medłowie-100-120zł/metr i Rzeplinie -100zł/metr (20arow).

Wszystko było aktualne jeszcze na poczatku stycznia -i mysle ze jest dalej.

Przypomij mi sie prosze na maila i Ci przysle te namiary.

 

 

podaj maila

moj to [email protected]

[fasola25]

Wątpie aby w najblizszej przyszłosci Galowice były za 180zł poniewaz znam osobiscie rolnikow ktorzy tam sprzedaja za 60-70zł i jakos wielkiego zainteresowania wcale nie ma.Ludzie!!Nie dajcie sie robic w konia takim osobom ktorzy wystawiaja działki gruubo ponad ich wartosci.

Nie wiem kto kupi Galowice za 160zł skoro w Medłowie nie ma chętnych na działki za 100zł/metr-a jednak Medłow jest duuuzo blizej Wrocka.

Ja w pazdzierniku kupiłam w Biestrzykowie działki-jedna za 150zł i płacze ze przepłaciłam bo juz drugą mi sie udało za 100zł /metr.-a wszyscy w tym czasie pisali ze ponizej 200zł nic tam nie ma-a jednak!!

 

a te dzialki w Biestrzykowie po 100 zl to jakie są? budowlane, siedliskowe czy z oznaczeniem UM ?

[pepsicoco]

Wątpie aby w najblizszej przyszłosci Galowice były za 180zł poniewaz znam osobiscie rolnikow ktorzy tam sprzedaja za 60-70zł i jakos wielkiego zainteresowania wcale nie ma.Ludzie!!Nie dajcie sie robic w konia takim osobom ktorzy wystawiaja działki gruubo ponad ich wartosci.

Nie wiem kto kupi Galowice za 160zł skoro w Medłowie nie ma chętnych na działki za 100zł/metr-a jednak Medłow jest duuuzo blizej Wrocka.

Ja w pazdzierniku kupiłam w Biestrzykowie działki-jedna za 150zł i płacze ze przepłaciłam bo juz drugą mi sie udało za 100zł /metr.-a wszyscy w tym czasie pisali ze ponizej 200zł nic tam nie ma-a jednak!!

 

a te dzialki w Biestrzykowie po 100 zl to jakie są? budowlane, siedliskowe czy z oznaczeniem UM ?

 

za 100zł to była siedliskowa-nie wiem juz z jakim oznaczeniem;)ale bez problemu sąsiedzi sie budują na sąsiednich działkach.Niestety,udało mi sie wyrwać ostatnią i wiecej nie było:((

No i omineły mnie "mamuty"czyli stanowiska archeologiczne ktorych w Biestrzukowie jest sporo;))

[asia1719500858]

Piszę, żeby wlac nadzieję w serca wszystkich poszukujących działek w okolicach Wrocławia. Wiem, że ceny bywaja naprawdę wysokie, ale przy odrobinie szczęścia można jeszcze kupic działkę w rozsądnej cenie,nie na terenie zalewowym oraz bez słupów wysokiego napięcia i tym pobnych niespodzianek. Mnie udało się kupić w cenie 40 zł/m2 10km od granic Wrocławia, działka oznaczona jako UM.

Dodam jeszcze, że ogłoszenie znalazłam w autogiełdzie.Trzymam kciuki za wszystkich, którzy planują budowę i no życzę udanych inwestycji.