GRUPA Wrocławska - działki

[pomaranczowymis]

Myślę, że uczciwy sprzedawca to podstawa. Mój mi powiedział, że ceny strasznie poszły do góry od momentu kiedy się z nim dogadałem, ale dał już słowo i nie zamierza go zmieniać

Ze świecą szukać takich ludzi...

Najbardziej mnie wkurza bezinteresowne draństwo albo głupota - przecież facet nic nie zyska na tym że powie mi o zmianie ceny w ostatniej chwili. Gdyby powiedziałby mi to od razu, nie straciłabym tyle czasu i nerwów. Na tą działkę nie stać mnie tak czy tak. Ale nie, po co zachowywać się przyzwoicie, skoro można inaczej.

Sytuacja robi się chora... dorzuciłabym jeszcze skromne 50 tys. i może udało by się już kupić jakąś kawalerkę we Wrocku... a tak mam dać 200 tys. za mały kawałek gołej ziemi?

 

Dlatego też podstawa to umowa przedwstępna ( najlepiej u Notariusza ) z jakims wiekszym zadatkiem

 

Tak... święta racja. Ale pod warunkiem że sprzedający chce taką umowę podpisać. Jeśli nie chce, to nikt go do notariusza wołami nie zaciągnie U mnie sprawa była trochę bardziej skomplikowana bo facet do ceny chciał dorzucić rentę planistyczną, a jej wysokość miała być określona przez gminę. I przez to dwa miesiące czekaliśmy jak idioci

[Kamilos]

Hej,

mam pytanie co sądzicie o kupnie działeczki w północno-wchodzniej części Wrocławia (wylot na Warszawę).

Generalnie od ponad miesiąca jeżdzę wokół Wrocławia i na dzień dzisiejszy zdecydowanie odrzucam południe (brzydko, zero lasów, a ceny z kosmosu). Tak więc zacząłem się rozglądać na północy.

Jak wyremontują Grunwaldzki i Kromera to i dojazd do tej części miasta będzie znacznie szybszy.

Jako, że ceny w Mirkowie, Długołęce są już kosmiczne pojeździłem po okolicy i bardzo spodobał mi się Bąków oraz Łozina. Jako, że niedługo dzieci będą szły do szkoły to Bąków odpada. W Łozinie jest piękna szkoła. Na tym forum przeczytałem, że ma tam gdzieś przebiegać S8 i nawet planowany jest węzeł. Może ktoś potwierdzić tą informację?? Gdyby tak było to naprawdę poważnie zacznę się zastanawiać nad tą miejscowością )

[mlodini]

Z tym węzłem w Łozinie to chyba prawda. Znalazłem takie ogłoszenie http://szybko.pl/116571 . Jest tam zamieszczona mapka gdzie właśnie widać że będzie zjazd w Łozinie. Są też zdjęcia szkoły, wygląda naprawdę nieźle. Zapowiada się że będzie to atrakcyjna miejscowośc w przyszłosci. Euo tuż tuż, więć ekspresówke na Warszawe muszą zbudować.

[mi5iak]

Hej,

mam pytanie co sądzicie o kupnie działeczki w północno-wchodzniej części Wrocławia (wylot na Warszawę).

Generalnie od ponad miesiąca jeżdzę wokół Wrocławia i na dzień dzisiejszy zdecydowanie odrzucam południe (brzydko, zero lasów, a ceny z kosmosu). Tak więc zacząłem się rozglądać na północy.

Jak wyremontują Grunwaldzki i Kromera to i dojazd do tej części miasta będzie znacznie szybszy.

Jako, że ceny w Mirkowie, Długołęce są już kosmiczne pojeździłem po okolicy i bardzo spodobał mi się Bąków oraz Łozina. Jako, że niedługo dzieci będą szły do szkoły to Bąków odpada. W Łozinie jest piękna szkoła. Na tym forum przeczytałem, że ma tam gdzieś przebiegać S8 i nawet planowany jest węzeł. Może ktoś potwierdzić tą informację?? Gdyby tak było to naprawdę poważnie zacznę się zastanawiać nad tą miejscowością )

 

Ekspresówka dla tej miejscowości to błogosławieństwo a nie przekleństwo. Jeszcze ceny będą większa niż w Długołęce. Zdecydowanie najszybciej tam rosną. Polecam lokalizację za szkołą, tam na pewno S8 nie będzie uciążliwa. A nawet Bierzyce (500m za szkołą w Łozinie) lub Zaprężyn, czy Węgrów. To tylko parę minut za Łoziną, a ceny znacznie znacznie niższe.

[Alexturka]

Gratulacje dla Mi5iak, ze wrescie sie zdecydowal na kupno dzialki.

Mam male pytanko jak bedzie wygladac sprawa z droga dochodzaca na Twoja dzialke? Bedzie ona przebiegac przez czyjes prywatne pole?

[mi5iak]

Dzięki. Na szczęście droga będzie od razu z założenia gminna, choć teraz rośnie tam żyto. Za 2 lata ma być jeszcze gaz i kanalizacja i będą ją utwardzać (a może nawet zrobią już aswaltową z chodnikami... łudzę się co?

 

Tak czy siak ma mieć 8m. To wystarczy na 5m drogi po 1,5m na szerokie chodniki

[Xena z Xsary]

misiak krótki wywiad

-jak się teraz czujesz

-czy nadal uważasz, że Twoja działka powinna teraz tanieć?

 

:> i co z tym króliczkiem...

[_Adam12]

Dzięki. Na szczęście droga będzie od razu z założenia gminna, choć teraz rośnie tam żyto. Za 2 lata ma być jeszcze gaz i kanalizacja i będą ją utwardzać (a może nawet zrobią już aswaltową z chodnikami... łudzę się co?

 

Tak czy siak ma mieć 8m. To wystarczy na 5m drogi po 1,5m na szerokie chodniki

 

Z tego co się orientuję to całość ma mieć min. 10 metrów. Przynajmniej według przepisów ale w większości gmin jest wolna amerykanka.

[mi5iak]

misiak krótki wywiad

-jak się teraz czujesz

 

Nawet nie wiesz ile to dla mnie teraz znaczy . Chciałbym podziękować reżyserowi, scenarzyskom... No wiesz... najważniejsze że już jest i to taka jaką chciałem. Większość kryterów spełniona. Nadal jednak nie wiem czy i kiedy będę się budował... ale nie lubię jak ceny przypierają mnie do muru. tak się działo z działkami i tak się dzieje teraz z robocizną i materiałami

 

-czy nadal uważasz, że Twoja działka powinna teraz tanieć?

No gdyby nagle pojawiło się 100 ogłoszeń sprzedaży działek tuż obok, to pewnie by spadła na cenie. Może kiedyś tak się stanie. Z naciskiem na kiedyś Ale nie zależy mi na tym aby zyskiwała na wartości bo i tak jej nie zamierzam sprzedawać

 

:> i co z tym króliczkiem...

muszę sobie poszukać innego króliczka do gonienia... jakaś propozycja?

[mi5iak]

Dzięki. Na szczęście droga będzie od razu z założenia gminna, choć teraz rośnie tam żyto. Za 2 lata ma być jeszcze gaz i kanalizacja i będą ją utwardzać (a może nawet zrobią już aswaltową z chodnikami... łudzę się co?

 

Tak czy siak ma mieć 8m. To wystarczy na 5m drogi po 1,5m na szerokie chodniki

 

Z tego co się orientuję to całość ma mieć min. 10 metrów. Przynajmniej według przepisów ale w większości gmin jest wolna amerykanka.

 

a może i 10m jest ... nie pamiętam... ale to nie 4m a tyle miałbym w Pęgowie, gdyby mnie sprzedający nie załatwił

[Xena z Xsary]

misiak teraz sie zacznie jazda z brygadami i materiałami.....

to będzie taki królik rozbiegany w różne strony

[_Adam12]

Dzięki. Na szczęście droga będzie od razu z założenia gminna, choć teraz rośnie tam żyto. Za 2 lata ma być jeszcze gaz i kanalizacja i będą ją utwardzać (a może nawet zrobią już aswaltową z chodnikami... łudzę się co?

 

Tak czy siak ma mieć 8m. To wystarczy na 5m drogi po 1,5m na szerokie chodniki

 

Z tego co się orientuję to całość ma mieć min. 10 metrów. Przynajmniej według przepisów ale w większości gmin jest wolna amerykanka.

 

a może i 10m jest ... nie pamiętam... ale to nie 4m a tyle miałbym w Pęgowie, gdyby mnie sprzedający nie załatwił

 

Droga wewnętrzna dojazdowa ( np. do domu lub działki ) musi mieć minimum 3,5 m. a droga gminna utwardzona chyba 10m.

[mi5iak]

misiak teraz sie zacznie jazda z brygadami i materiałami.....

to będzie taki królik rozbiegany w różne strony

 

No to mnie właśnie przeraża, bo nie mam na to czasu wracając codziennie o 18ej do domu

[mi5iak]

Droga wewnętrzna dojazdowa ( np. do domu lub działki ) musi mieć minimum 3,5 m. a droga gminna utwardzona chyba 10m.

 

Udało mi się zmierzyć drogę na mapie zasadniczej na wrosipie i faktycznie ma 10m no to super. 5 mietrów jezdnia, Szerokie chodniki po 1,5m i do tego po metrze na pas zieleni z drzewkami. Wygląda to naprawdę dobrze

[TS147]

misiak teraz sie zacznie jazda z brygadami i materiałami.....

to będzie taki królik rozbiegany w różne strony

 

No to mnie właśnie przeraża, bo nie mam na to czasu wracając codziennie o 18ej do domu

 

No to jest nas dwóch . Jeszcze o ile zakup materiałow na stan surowy zamkniety da sie zalatwic 2-3 wizytami w skladach budowlanych (z materiałami jest coraz lepiej na szczeście, choć ceny... ), to nie wobrazam sobie dalszych etapów i wybierania 1500 pierdół . Niestety wtedy to chyba miesiąc urlopu w firmie .

 

Pzdr,

TS

 

p.s. Gratulacje zakupu działki

[viamedia]

Hej,

mam pytanie co sądzicie o kupnie działeczki w północno-wchodzniej części Wrocławia (wylot na Warszawę).

Generalnie od ponad miesiąca jeżdzę wokół Wrocławia i na dzień dzisiejszy zdecydowanie odrzucam południe (brzydko, zero lasów, a ceny z kosmosu). Tak więc zacząłem się rozglądać na północy.

Jak wyremontują Grunwaldzki i Kromera to i dojazd do tej części miasta będzie znacznie szybszy.

Jako, że ceny w Mirkowie, Długołęce są już kosmiczne pojeździłem po okolicy i bardzo spodobał mi się Bąków oraz Łozina. Jako, że niedługo dzieci będą szły do szkoły to Bąków odpada. W Łozinie jest piękna szkoła. Na tym forum przeczytałem, że ma tam gdzieś przebiegać S8 i nawet planowany jest węzeł. Może ktoś potwierdzić tą informację?? Gdyby tak było to naprawdę poważnie zacznę się zastanawiać nad tą miejscowością )

 

Ja tak zrobiłem, kupiłem w Brzeziej Łące. Piękne okolice, dojazd z czasem ulegnie poprawie i ceny nieco niższe niż w innych rejonach.

[_Adam12]

Droga wewnętrzna dojazdowa ( np. do domu lub działki ) musi mieć minimum 3,5 m. a droga gminna utwardzona chyba 10m.

 

Udało mi się zmierzyć drogę na mapie zasadniczej na wrosipie i faktycznie ma 10m no to super. 5 mietrów jezdnia, Szerokie chodniki po 1,5m i do tego po metrze na pas zieleni z drzewkami. Wygląda to naprawdę dobrze

 

 

Oby tylko doprowadzili inwestycje do końca. Plany można zmienić bardzo szybko.

[mi5iak]

No. Trzeba być Łosiem, by zmieniać plany

[_Adam12]

No. Trzeba być Łosiem, by zmieniać plany

 

 

wystarczy nowy wójt o inne wizji

[scur]

Chętnie odsprzedam pustaki stropowe Terriva z keramzytu, które pozostały mi po budowie.

Producent Betard Długołęka - około 60 szt.

 

Pozdrawiam i Zapraszam

Agnieszka