VAT na miejsce parkingowe w garazu podziemnym

[Gość]

Witam,

 

Ile powinno byc naliczone VAT na fakturze (0, 7 czy 22)?

-mieszkanie kupione od developera

-osobna umowa na miejsce postojowe we wspolnym garazu podziemnym pod blokiem mieszkalnym

 

BARDZO prosze o podstawy prawne, bo Urzad Skarbowy we Wroclawiu twierdzi ze take miejsce postojowe jest pomieszczniem uzytkowym i nalezy sie 22% VAT, a Urzad Skarbowy w Warszawie w identycznym przypadku daje 0% VAT. W Muratorze przeczytalem z kolei ze moze byc naliczane 7%.

 

 

[Gość]

moze odpowie ktos z Muratora, gdzies w muratorze widzialem cos o 7% ?

[Gość]

Są dwie możliwości: albo miejsce garażowe jest przynależne do mieszkania i kupno miejsca jest obowiązkowe - wtedy VAT jest taki sam jak VAT za mieszkanie, czyli - w roku 2001 0% a w roku 2002 7%, albo garaż jako całość stanowi odrębną własność, niezależną od budynku i miejsca garażowe mogą być sprzedawane niekoniecznie razem z mieszkaniem. Płaci się wtedy za współwłasność garażu. VAT w tym wypadku wynosi 22%. Są na to odpowiednie wyroki Sądu Najwyższego. Nie wszyscy urzędnicy urzędów skarbowych muszą się na tym znać. Lepiej znają to firmy developerskie, które już długo funkcjonują na rynku.

[Gość]

To moze jescze raz fakty, bo wychodzi mi ze jednak niestety 22%

-umowa na miejsce postojowe i mieszkanie osobno (na miejsce postojowe jeszcze nie podpisana i moze dalo by sie dopisac, ze przynalezne do mieszkania?)

-zakup miejsca postojowego nie byl obowiazkowy

-miejsce postojowe (dwie linie na betonie) wyznaczone we wspolnym podziemnym pomieszczeniu

-faktura wystawiona w 2001

 

PYTANIE: 0% czy 22%?

 

[Gość]

Pytanie jeszcze raz (umowy w 1999, odbior i notariusz w 2001):

 

Umowa kupna mieszkania i miejsce postojowego podpisane

-razem: mieszkanie 0%, miejsce postojowe 0% VAT

-osobno: mieszkanie 0%, miejsce postojowe 22% VAT

 

To jest chyba nierowne traktowanie podatnikow i sprawa dla Rzecznika Praw Obywatelskich i NSA? A moze ktos mi to w koncu wyjasni, czym sie rozni miesjce parkingowe kupione osobna umowa i kupione wspolna umowa z mieszkaniem? Jest to caly czas to samo miejsce postojowe i to samo mieszkanie?