projekt DOM W ORCHIDEACH 2 pracownia ARCHON

[anusia_d]

Mimo wszystko, ja już nie mogę się doczekać.

[robert58]

ja również - ale jeszcze działki nie wydzieliła mi właścicielka i jak tak dalej pójdzie to mogę dostać pozwolenia w sierpniu 2006 - wtedy się załamię

[anusia_d]

Ja chciałabym zacząć jak najwcześniej na wiosnę. Mam nadzieję, że zima tego roku nie będzie długa i mrożna.

[robert58]

a co sądzisz o takim rozwiązaniu (może Twój architekt)

podnieść ścianę kolankową o 2 maksy, domu w kalenicy nie podnosić a zmienić kąt nachylenia dachu. Wg oceny jednego z architektów dom nic nie straci na wyglądzie (czytaj moje oczy tego nie zauważą choćby z boku stał ten sam projekt). Dach wtedy powinien na powierzchni zmaleć i w pokajach na poddaszu więcej miejsca

 

Oszukje architekt z tym, że dom będzie dalej podobny do tego co wybieram z projektu ? Może zrobię potwora ?

[robert58]

w moim przypadku jeżeli woda w gruncie się podniesie a my uprzemy się przy piwnicy (no i papierologia będzie już załatwiona - a jest opcja z pozwoleniem na luty/marzec) to mogę mieć na wiosnę wodę w wykopie pod fundament - wtedy chyba będę musiał się wstrzymać

[anusia_d]

Ja podnoszę w projekcie ścianę kolankową i jeden bloczek ponad to dołożę od siebie. Architekt powiedziała, że dobry cieśla będzie wiedział co z tym zrobić, żeby dom nie "poszedł" za bardzo do góry. Myślę, że to jest rozwiązanie podobne do twojego, tylko na papierze będzie lepiej wyglądało.

[robert58]

Dlaczego sądzisz, że koszty, które zostały obliczone jak wyżej mogą być zaniżone ?

[anusia_d]

Hurra! Dzisiaj zakupiłam projekt! Muszą jeszcze nanieść nasze poprawki, ale mogę już rozmawiać z ekipami. Następny krok do przodu. Rzutem na taśmę powiększyłam lukarnę nad garażem. W pokoju będzie widniej a i estetyka lepsza. Kosztowało nas to stówę więcej, ale cóż płać i płacz (jak ktoś powiedział) Nie wiem, czy wiesz, że zmieniony został ganek - nie ma oddzielnej kolumny. Mnie to nie przeszkadza, tak chciałam zrobić.

Co do kosztów to, tak tylko powiedziałam. Lepiej mieć miłą niespodziankę niż przeliczyć się. Po pierwszych rozmowach z ekipami będzie wiadomo coś więcej.

[robert58]

gratuluję

z tym gankiem to mam ubaw - w jednym rzucie z ARCHONU jest kolumna a w innym jej nie ma.

Dzisiaj widziałem dom w macierzankach - stan surowy otwarty z dachem docelowym. Właściciel podniósł dach na garażem do równego poziomu z dachem nad domem właściwym i dobudował zadaszenie wejścia na zasadzie dwuspadowego daszku. ładnie wygląda i chroni drzwi - teraz okazuje się, że patrzyłem nie tam gdzie trzeba - jak podniosę w orchideii to rynna z dachu garażawego wejdzie w okno na poddaszu

Może uda mi się złapać właściela, a będzie skory do rozmowy to może coś powie o kosztach

pozdrawiam

[anusia_d]

Ja oglądałam Orchideę, ale tylko z zewnątrz. Nie było właścicieli. To była JEDYNKA. Bałam się, że jak zobaczę wybudowany dom, to może być rozczarowanie. A tu super. O to mi chodziło.

[robert58]

czyli bliski do wizualizacji z ARCHON ?

Dzisiaj poczyniłem postępy - gmina wyraziła zgodę ustami naczelnika, że pomimo trwającego podziału działek - ma sesns wystąpić o warunki zabudowy. Jeżeli nic nie zmienimy w przedłożonym uprzednio projekcie powierzchni działek i ich położenia - warunki można będzie uznać za wiążące (pod warunki daję wydruki co tylko mam z ARCHONU - kąty dachu, wysokości w kalenicy itd).

Jak tylko ten papier dostanę lecę po projekt i adaptację

[anusia_d]

Witaj,

Rany, Ty chyba mało sypiasz? No cóż, ale wcale ci się nie dziwię.

Tak, domy wyglądały podobnie. Jeden jeszcze w stanie surowym zamkniętym, a drugi był poszerzony o 80 cm (tak mi powiedziano w biurze), ale otynkowany.

Ja nie tracę czasu i wczoraj umówiłam się na spotkanie z trzema ekipami.

Robię odbitki projektu i proszę o kosztorys ofertowy.

Jestem ciekawa, co z tego wyniknie?

[robert58]

daj znać jaki wyceniają

[anusia_d]

Robert

Jesteśmy po spotkaniu z fachowcem od drenażu. Za system trzech studzienek połączonych ze sobą wyszło ok. 20 tys. Jest też drugi system, ponoć tańszy, z rurami wzdłuż budynku. Wycenę dostaniemy w środę. Może masz jakiś inny kontakt?

[robert58]

Anusia,

właśnie wróciłem z dzaiłki - skosiałem zielsko - umieram...

Namiary dot drenaży wysłałem na priva

Pozdrawiam,

Robert.

[robert58]

Anusia

daj znać jakie na Tobie zrobili wrażenie ludzie od drenażu i jakie koszty np. opaski. Ja mam kłopot woda gruntowa na głębokości 2,7m - w przypadku posadowienia piwnicy wg przekroju z ARCHON (czyli ponad 2,74 metra w ziemię) nie mam dokąd odprowadzić wody z drenażu (dodatkowo jeszcze drenaż pod budynkiem). To jakieś kosmiczne koszty - ok. 50.000 zł.

Jedyną opcją jesta podniesienie budynku o np. 0,6m

[anusia_d]

Ok, na pewno ci powiem. Dzisiaj rozmawialiśmy z jednym z wykonawców. Zrobił dobre wrażenie. Między innymi zaproponował zrobienie opaski wokół budynku przez jego ekipę. Facet jest polecony przez znajomych, którzy są zadowoleni z jego pracy. Wziął projekt i ma zrobić wycenę. Ciekawe co mu wyjdzie

[anusia_d]

Cześć

Oglądałam orchideę od środka. Spotkałam właściciela jednej z budowanych. Oprowadził mnie po domu. Budynek jeszcze w stanie surowym zamkniętym. Miał ścianki działowe, ale jeszcze było szaro-buro, więc wszystko sprawiało wrażenie mniejszego niż w rzeczywistości. Dzięki tej wizycie ja już widzę swój dom. Wczoraj nie mogłam usiedzieć na miejscu

[robert58]

gratuluje,

a jak bryła budynku - czy podobna do projektu?

ja walczę z czyszczeniem działki i przesadzaniem drzew - dzisiaj wymierzę i powbijam kołki żeby ustalić odległość garażu od bramy wjazdowej (swobodny wjazd autem)

Pozdrawiam.

[anusia_d]

Hej!

Tak, bryła jest taka jak w projekcie. Fajnie wygląda.

Ty, nie marnujesz czasu! Dużo masz drzew na działce? My już nic w tym roku nie robimy. Drzew nie mamy i trzeba tylko zdjąć humus, ale to zrobi ekipa. U nas początek garażu 8 m od bramy (warunki zabudowy), a dalej nie chcemy, bo szkoda nam ogrodu.