projekt DOM W ORCHIDEACH 2 pracownia ARCHON

[Peacemaker]

Nie rozumiem po co Wam wszystkim te szyby kuloodporne P4. Wszyscy w mafii robicie?

 

zajebisty tekst hahha! Jak fajnie przeczytać czasem taki zdroworozsądkowy głos

 

pozdrawiam,

 

Peacemaker.

 

edit:

ooo... a ja nie wpisałem super tekst tylko zaj....sty hehehe! PiS górą

[thomasso]

jest mala roznica w cenie pomiedzy P2 i P4- ok.10PLN.

Nie sa to szyby kuloodporne -chociaz niektorzy nazywaja je pancernymi.

 

Magda_C

co do dachu -chodzi Ci o robocizne czy materialy + robocizna?

Jaka dachowka ceramiczna- zakladkowa czy karpiowka?

[Magda_C]

chodzi mi o koszt robocizny i koszt materiałów

oddzielnie dla parteru i dla dachu . będą różni wykonawcy

na rodzaj dachówki jeszcze się nie zdecydołwałam więc wszelkie sugestie mile widziane

[thomasso]

koszty robocizny uzaleznione sa od jakosci dekarzy i rodzaju dachu

dobre ekipy (polecane)-przy dachowce ceramicznej- zakladkowej ok.50PLN/m.kw przy karpiowce 60-70PLN/m.kw. Ceny trzeba uzgadniac indywidualnie- tu na forum masz tylko zalozenia .

Wazne jest jaki zakres robot bedzie w umowie. Nie zawsze cena np 30PLN/m.kw zawiera wszysko.

 

Ceny materialow jak pewnie wiesz szaleja, nie omija to takze dachowek ceramicznych. Nie podejmuje sie podac Ci cen na dzisiaj- bo jutro moze juz byc inna.

 

zobacz tu;

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=45467&postdays=0&postorder=asc&start=240&sid=1efeff5dd715e1c65c896aa233221da2

[robert58]

Nie rozumiem po co Wam wszystkim te szyby kuloodporne P4. Wszyscy w mafii robicie? Niech mi ktos to wyjasni bo czegos nie rozumiem.

A z tym wspolczynnikiem 0,5 to ktos liczyl jakie sa oszczednosci w ogrzewaniu? Czy warto doplacic 30% do tych szyb? Szczerze watpie w oplacalnosc. Moze po 20 latach .. Ale wtedy moze beda robic szyby 0.2 i trzeba bedzie wymienic??

Tak czy inaczej te dwie pozycje to pewnie z 15k pln na calosci.. Ja bym wolal wlozyc to w cos innego.

Pozdr

C'dale

 

http://foto.onet.pl/ehivw,g338u101t3oz,u.html

 

Szyby P4 posiadają odporność na 4-5 uderzenia ciężkim przedmiotem (tak w założeniach). Ma znaczenie w dzisiejszych czasach kiedy głównym zagrożeniem są "gnojki" wchodzące do domów na "rympał" - wyważając drzwi balkonowe lub okna, tłukąc szyby. Biorą co ręce wpadnie na parterze i chodu.

"Prawdziwemu" złodziejowi pewnie sam drzwi otworzę - mam tego świadomość.

 

Różnica w cenie pomiędzy szybami P2 i P4 jest znikoma. Różnicę w cenie, jeśli koszt jest głównym wyznacznikiem, odczujesz dla szyb O2. Ja takie bym zastosował jedynie w oknach na poddaszu.

Nie zastosuję O2 ponieważ u mnie różnica w cenie dla całego domu pomiędzy O2 a P4 wyniosła 4 tys. Uważam, że warto. W mafii nie robię.

Can - a alarm zakładasz? Może to też zbędny koszt?

 

Ciepłe szyby - nie dostałem oferty na szyby o wsp. 0,5. Mogę uzyskać 0,9 po zastosowaniu specjalnych uszczelek obwodowych (koszt dopłaty 600 zł). Niestety bardzo problematyczne jest połączenie tych uszczelek ze szprosem wiedeńskim - dlatego rezygnuję.

 

Orchidea2 nie jest domem małym - kubatura do ogrzania jest bardzo duża. Można oczywiście wyjść z założenia, że zbędne jest zastosowanie różnych technoligii - ryzyko, że koszty eksploatacji będą wysokie, a niektórych rozwiązań nie da się tak łatwo i tanio wymienić/zamienić jak baterie w pilocie. Amortyzacji nie traktowałbym czysto matematycznie - istotną zmienną jest również komfort psychiczny poczucia bezpieczeństwa czy mniejszych opłat eksploatacyjnych.

 

Cztery czy pięć lat temu dziwactwem było stosowanie większej grubości styropianu na zewnątrz niż 8 cm. Dziś praktykuje się 10-15 cm. Czy planujesz Can dać ocieplenie grubości 8 cm? Jeżeli więcej - napisz proszę dlaczego.

 

A co będzie za 15 lat? Jakie będą technologie? i czy się przejmować?

Ja się nie przejmuję - dom buduję dziś, nie czekam 15 lat.

[robert58]

chodzi mi o koszt robocizny i koszt materiałów

oddzielnie dla parteru i dla dachu . będą różni wykonawcy

na rodzaj dachówki jeszcze się nie zdecydołwałam więc wszelkie sugestie mile widziane

 

u mnie obecnie prowadzone są prace dekarskie - patrz foto wyżej.

Koszt netto dachówki karpiówka Ruupa miedź angobowana, tarcica (łaty, kontrłaty, okapniki itd. - bez deskowania i papy, było wcześniej), rynny Galeco stalowe, blacha, wyłaz dachowy ciepły Wellux, odgromienie, taśmy, kleje, wkręty itd łącznie 36 tys.

Robocizna ok. 20 tys

 

Umowa na materiały zawarta ze składem w styczniu 2007. Umowa z wykonawcą zawarta w grudniu 2006

[Cannondale]

Czesc Robert58

 

Robie alarm i do tego jeszcze podłączenie do ochrony. Moze sie myle, choc mam nadzieje ze nie, ale sadze ze nalepka Solid Security odstraszy potencjalnych wandali. Obym sie niemylil..

 

Co do szyb 0.5 to robi sie, z tego co sie orientuje, z 3 sklejanych szyb - duzo szkla, duza cena itp. Tak czy inaczej to nie jest wspolczynnik calego okna, tylko samego szkla. Nie wiem jak sie ma zastosowanie jakiegos specjalnego uszczelniania. Jezli na calym oknie to jest to roznica 0,1 Wata na metr kwadratowy.. Koszt nieduzy wprawdzie ale nie sadze zebys zobaczyl roznice w rachunkach. No ale skoro szpros przeszkadza to nie ma dyskusji.

 

Co do bezpieczenstwa, komfortu to sie zgadzam. Jezeli ktos czuje sie niepewnie to niech bedzie P4. Jezeli te pare groszy na P4 moze zapewnic komfort psychiczny to polecam.

 

Ocieplam dopiero poznym latem badz jesienia.. wiec nie wiem jeszcze jaki styropian bedzie.. pytanie laika: a jaki jest w projekcie? Hahaha. Powaznie nie wiem. Moze rzeczywiscie mam zbyt duzy luz do tej calej budowy.. obiecuje podciagne zaleglosci, doczytam w projekcie.

 

Pozdr C'dale

[Cannondale]

Czesc Robert58

 

Robie alarm i do tego jeszcze podłączenie do ochrony. Moze sie myle, choc mam nadzieje ze nie, ale sadze ze nalepka Solid Security odstraszy potencjalnych wandali. Obym sie niemylil..

 

Co do szyb 0.5 to robi sie, z tego co sie orientuje, z 3 sklejanych szyb - duzo szkla, duza cena itp. Tak czy inaczej to nie jest wspolczynnik calego okna, tylko samego szkla. Nie wiem jak sie ma zastosowanie jakiegos specjalnego uszczelniania. Jezli na calym oknie to jest to roznica 0,1 Wata na metr kwadratowy.. Koszt nieduzy wprawdzie ale nie sadze zebys zobaczyl roznice w rachunkach. No ale skoro szpros przeszkadza to nie ma dyskusji.

 

Co do bezpieczenstwa, komfortu to sie zgadzam. Jezeli ktos czuje sie niepewnie to niech bedzie P4. Jezeli te pare groszy na P4 moze zapewnic komfort psychiczny to polecam.

 

Ocieplam dopiero poznym latem badz jesienia.. wiec nie wiem jeszcze jaki styropian bedzie.. pytanie laika: a jaki jest w projekcie? Hahaha. Powaznie nie wiem. Moze rzeczywiscie mam zbyt duzy luz do tej calej budowy.. obiecuje podciagne zaleglosci, doczytam w projekcie.

 

Pozdr C'dale

[robert58]

życzę Ci abyś się nie pomylił odnośnie tabliczki, Can. W takim wypadku zbędnym kosztem byłby alarm jednak, Can. Tabliczka = alarm, nieprawdaż?

 

Okna - masz rację. Współczynniki dotyczą szyb a nie całych okien - wtedy piękne wartości biorą w łeb. Nie odczuję różnicy - to prawda lub różnica będzie znikoma, tym bardziej, że dla wartości poniżej 0,9 nie dostałem oferty. Ale diabeł tkwi w szczegółach - a szczegółów dużo w budowanym domu.

 

Szpros miał u mnie decydujące znaczenie - problem gustu. Ale też nie związany z kosztem 15 tys.

 

ps. luz luzem - dziwnie dla mnie zabrzmiało przyrównanie do mafiosów jeśli ktoś zakłada szyby P4 i jakaśtam kuloodporność. Nie chcesz - nie zakładaj. Na forum jest dużo informacji dotyczących zalet i wad różnych rozwiązań. Nie tylko z perspektywy mafii i kul lub jedynie słusznego wyznacznika kosztów.

[Peacemaker]

Witam!

Robercie, powiedz mi dlaczego rynny stalowe, a nie plastikowe?

Ja dodatkowo z uwagi na sąsiedztwo lasu muszę mieć przykryte.

 

pozdrawiam,

 

Peacemaker.

 

p.s.

 

planujemy ruszyć w czerwsu (mam nadzieję)

czy już kupować materiały? już???

[thomasso]

Peacemaker

Robert pewnie tez jest tego zdania ze stalowe sa lepsze

Wazna jest glebokosc rynny, pokrycie (stalowe sa powlekane i dodatkow zabezpieczone folia przed zarysowaniem). Poza tym plastiki moga sie odksztalcac i pekac

 

Co do materialow- sprawdz dostepnosc, potem cene

Jesli przymierzasz sie w czerwcu - czesc materialow juz powinienes zamawiac

( to tylko moja uwaga )

[robert58]

Thomasso dobrze mówi - stalowe lepsze, odkształcenia, barwy itd.

Dodatkowo u mnie różnica w cenie wyszła ok 1,5 tys (z Marleya na Galeco).

 

Materiały kupuj już od dziś - umowy, zaliczki itd.

Ja podpisywałem umowę na stan surowy w październiku 2006 - max 29 był wtedy w cenie ok. 2,6-2,8 zł./szt. W listopadzie, w dniu startu koszt cegły ok. 3,1-3,2 zł./szt. Itd.

[Petronelli]

Witam

Nowy budowniczy Orchidei jakim chciałbym sie stać , z zapytaniem ..

czy ktoś już z budujących mógłby udostępnić możliwość obejrzenia domku ??

Jesteśmy wraz żoną na etapie podjęcia tej ostatecznej decyzji co do wyboru projektu , ale warto by było przypieczętować tę decyzje realnym widokiem:)

 

Zastanawiam się czy jest też możliwość odkupienia projektu (jeżeli z zasady jakiejś jest to niemożliwe to wybaczcie .. ) od inwestora który juz wybudował a odpowiadałby on naszym potrzebom .

Pozdrawiam

[thomasso]

Petronelliwitaj.

1. Jesli chcesz obejrzec rozne etapy budowy-to warszawa na Bialolece ulica Tworcza jest cale osiedle. Nie wiem z jakiego regionu jestes, dlatego na szybko taka lokalizacja

2. Co do odkupienia projektu od kogos kto juz wybudowal- to nie da rady z przyczyn czysto formalnych- projekt( zazwyczaj 4 egzemplarze) sa potrzebne do wniosku o pozwolenie na budowe.

Poza tym takie projekty sa zazwyczaj po indywidualnej adaptacji - a pytanie- czy chcialbys mieszakc w czyims domu nie zadam

 

Kupujac gotowy projekt z biura projektowego mozesz go przystosowac do swoich potrzeb- ( dzialka, rozmieszczenie pomieszczen) itd.

 

pzdr

[Petronelli]

thomasso witka:)

Wymyśliłem sobie być może zupełnie coś nie możliwego do zrealizowania ,że odkupię projekt od właściciela już wybudowanego domku , a Architekt zrobi z nim co należy i tyle kopii ile potrzeba (ten pomysł zrodził mi sie spontanicznie wiec może nie jest możliwy do przepchnięcie , nie zgłębiałem tego od strony "technicznej" ) , natomiast co do mieszkania w czyimś domu to masz rację ,choć kupując projekt można pomyśleć ,że ktoś ma ten sam do ma zmienił ściany lub inne elementy, ale to już sprawa indywidualna, co komu odpowiada.

 

Ja jestem z Częstochowy i gdyby trzeba było to do Warszawy zobaczyć dom z projektu już gotowy to warto jechać(żeby tylko z suszarką nie stali ) , w sobote byliśmy za Krakowem zobaczyć Dom w Chabrach 2 i warto było bo dało to nam pogląd na wiele spraw i jak się okazało dom raczej jest mały a na poddaszu to już całkowicie.

pozdrawiam

[thomasso]

Petronelli

zapewniam Cie ze Orchidea 2 nie jest mala, zwlaszcza taki jeden pokoj nad garazem

Kwestia dla ilu osób

U nas zalozenia byly takie - 4 sypailnie na gorze, 2 lazienki( jedna z sauna)

na dole salon polaczony z kuchnia i gabinet/pokoj goscinny i lazienka

Jest nas piatka, stad tyle pomisezczen

 

Co do projektu - oczywiscie rzecz gustu, ale w/g mnie latwiej(szybciej) zrobic adaptacje projektu. A kazdy z nas biedzie mial inna wersje Orchidei .

- wiekszosc wydluza/zmienia dlugosc garazu, tarasu, schody , okna itd. Sporo zmian

 

Gdzies pod Krakowem tez byla budowana Orchidea,mialbys troche blizej

[Petronelli]

Thomasso

Orchidea 2 jest odpowiednia:) widziałem zdjęcia z tego w tym wątku i to jest to:) a pokój nad garażem to już całkowicie bije na głowę wszystkie .

Nasze założenia to kuchnia do której mogą wejść dwie osoby , przy czym jak ta druga w niej sie będzie krzątać to ta pierwsza nie będzie musiała z niej wyjść:)

Salon z jadalnią gdzie spokojnie może wejść stół jak i jakaś kanapa. Dolny pokój do rekreacji jakaś siłownia .

Na poddaszu łazienka w której też nie będzie ciasno , oraz 3 pokoje i 4 na godzinę W

i jak widać ogólnie lubimy przestrzeń

[bm_mi]

Czy ktoś z Krakowa lub okolic wybudował/jest w trakcie budowy Orchideii??

Pozdrawiam M.B.

[anusia_d]

Witam

Trochę mnie nie było (padł mi komputer....brrr..), a u taki ruch na forum.

Jeszcze nie mieszkam Wyprzedzam pytanie i jeszcze parę miesiączków przed nami. Wykończeniówka wlecze się leniwie do przodu. Naszą łazienkę panowie robili miesiąc, a dziewczyn 4 dni, ale mamy położoną glazurkę we wszystkich łazienkach. Trwa fugowanie, a w poniedziałek zaplanowany jest biały montaż. Potem cyknę fotki i poddam się waszym osądom Zaczynamy też kłaść kamień na dole na podłodze.

W poniedziałek miał być robiony kominek, ale przesunęło się na ten piątek. Więc czekamy!

Pozdrawiam wszystkich

[anusia_d]

Witam, i donoszę uprzejmie, że u mnie szaleje hydraulik Wiesza kibelki, bideciki, umywaleczki i wszystko co się da powiesić (dlatego mnie nie ma na budowie, bo przez pomyłkę i mnie by gdzieś powiesił!) Żeby było bezpieczniej jadę wieczorem.

 

Kończy się układanie podłogi w kuchni i dolnym WC. Parapety też obsadzone.

Acha, zapomniałabym MAMY KOMINEK!!! Musi być jeszcze wykończony, ale już stoi.

 

Pozdrawiam