projekt DOM W ORCHIDEACH 2 pracownia ARCHON

[Paweł1976]

Mam pytanko. Jaka powinna być według Was sensowna stawka kierownika budowy ? Zupełnie nie wiem ile taka usługa kosztuje. Proszę podzielcie się ze mną swoimi doświadczeniami.

 

Witam,

Nasz kierwonik za całość wziął/weźmie 1500 zł.

Pozdrawiam

Paweł

[_ANIA]

DG, a nasz 5 tysiaków zgarnie za stan surowy... Ale jest na budowie bardzo często (jak trzeba i codziennie) i jest naprawdę bardzo dobry. Nie jest to mało, on nie jest z tych najtańszych, ale mam do niego zaufanie. 1500 wydaje mi się niedużo za nadzorowanie budowy całego domu. Chyba, że ten kierownik ten sam dom buduje i i tak na budowę jeździ...

[_ANIA]

Paweł, ślicznego masz tego kotka! Z czego to jest?

Muci, byliśmy dziś w Płocku

[Paweł1976]

Paweł, ślicznego masz tego kotka! Z czego to jest?

Muci, byliśmy dziś w Płocku

 

Dobry wieczór,

Kierownik nie buduje nam domu Jest z polecenia i jesteśmy z niego bardzo zadowoleni (wcześniej na etapie fundamentów mieliśmy innego i okazło się, że dziennik budowy powstał w momecie rezygnacji z jego usług).

Kotek jest ceramiczny - do wyboru była jeszcze wersja biała (ale o 500 zł droższa - zaraz napiszę ile kosztował nasz).

Z kotkiem to historia, jak zamawialiśmy karpiówkę (mogę polecić od kogo i gdzie) to zapytaliśmy się o kotka - Pan powiedział czarny 2500 zł, biały 3000 zł, lunatyk ok. 4000 zł - więc wg nas trzeba dostać na głowę aby tyle zapłacić i podczas rozmów rozmawialiśmy, że zamówimy go sobie od grupy znajmomych jako prezent na parapetówę, wtedy Pan zaoferował kotka gratis.

Jeżeli ktoś szuka firmy od materiałów na dach to polecam tą, z której my braliśmy cały materiał.

Pozdrawiam

Paweł

[Muci]

Ania,

wies wcoraj u mas byl dekarz, robyl mi parapet pod oknem trojkatnem. Tez mu sie okna spodobali..mowil ze takich jeszcze nie widzial.. a on glownie sie specyalizuje w karpiowce i to w duzych dacahach.U nas mam nadzeje ze ocieplenie gora:szpachlowanie, scienki dzialowych dokaca do konca stycnia.

Tez polecam faceta od bram garazowy-terminowy, montaz rewelacjiny,cena tez dobra.Jesli chces zobaczyc moje tynkarze w tej chwili konca u mnie glify. Beda jeszce jutro. Tak ze mozna ocenic ich pracy:koncowy efekt. Zapraszam

[superiwona]

witam po dlugiej nieobecności. u nas juz ocieplony strych i poddasze, wlasnie przywiezli plyty k-g. pod koniec roku podlaczylismy nasza o2 do wody i kanalizacji w marcu bedziemy do instalacji gazowej.

okna zamowione- beda na marzec.

obecnie szaleja elektrycy i stad moje pytanko- jakiej szerokosci powinny miec podwieszane sufity z oswietleniem halogenowym w salonie, i w kuchni. codzi mi tylko o taki waski pasek od scian w gląb pomieszczenia. widzialam podobny u anusi? chyba. prosze o sugestie bo w kuchni to chyba 70 cm( bo bedzie szfka 60 wysoka słup) a salon?

pozdrawiam

iwona,

[Muci]

Superiwona,

roby sie tak, jak naj-bardzej pasuje estetycnie da ciebie. Do kuchni okolo 15cm, od koncowki gornych szafek. Ja mam teraz taki pas, nad szafkowy, ale powiem ze mi nie odpowiada, to oswietlenie jest slabeCo kolwiek robie na blatie, moj cien mi zaslania.Llepej zrobyc podszafkowe...ale to tez kwestii gustu. Tak samo w salonie, zalezy co planujesz po bokach.. naj lepej wstaw jednego halogrnu. Wlacz i zobacz jak ci bedzie padalo swiatla i jak bedzie oswietlalo sciana. Ustaw tego jednego..a potem resta. Ja tak sie umawialam z moich robotnikow, ze poeksperymentujemy troszecka..)

[DG1719501811]

Muci napisała :

Tez polecam faceta od bram garazowy-terminowy, montaz rewelacjiny,cena tez dobra

 

Proszę o namiary na tego faceta.

Przy okazji mam pytanie : zostaliście przy oryginalnym rozmiarze bramy czy też powiększyliście ją ? Podzielcie się ze mną swoimi rozwiązaniami.

[DG1719501811]

Co sądzicie o dachówkach RuppCeramika ? Dekarz mi taką zaproponował. Wcześniej nie słyszałem o tym producencie. Po poszukiwaniu w necie wiem że zaliczany jest do pierwszej czwórki lub trójki na naszym rynku.

[Muci]

DG,

wysylam na priva.

[matan2]

Witam,

 

Pilnie poszukujemy zdjec DWO2 z dachówka RuppCeramika Sirius miedziany.

 

I prosba druga, czy ktos z Was likwidowal podcien ?

Czy mozna zobaczyc zdjecie DW02 po takiej adaptacji ?

 

Bedziemy bardzo, bardzo wdzieczni za kazde zdjecie.

[Muci]

DG,

ja mam 2 bramy garazowe, zamiast jedna2x240X220

[_ANIA]

DG, my poszerzyliśmy bramę garażową, ale zostaliśmy przy jednej. Ma teraz 5m z tego co pamiętam.

[malaza]

witam wszystkich na tym forum,

Śledze rozmowy od niedawna ale od dawna szukamy projektu domu.

Mam pytanie wszystkich sympatyków Orchidei (chyba 1) jako do osób ktore budowe maja juz za soba (lub jej etapy) a wraz z nia pełen bagaz doswiadczeń.

Czy robilcie podpiwniczenie?

Czy kuchnia nie jest za mała?

Jaka technologia budowania została zastosowana?

CZy nie ma bledow konstruktorskich w zakupionym projekcie?

I najwazniejsze, czy mozemy z mezem obejrzec Orchidee na "zywo" w okolicach Starych Babic?

Juz dlugo szukamy projektu a ostatnio zatrzymalismy sie przy orchidei, jednak do ostatecznej decyzji potzrebny bylby nam oglad w rzeczywistosci. Bedziemy bardzo wdzieczni za te mozliwosc.

Czekam na informacje

[malaza]

...i jeszcze mam jedno pytanie, czy ktos montowal solary na Orchidei? Czy zmieszcza sie na elewacji bocznej, z balkonem? Jesli tak to prosze o namiary na firme.

z góry dziekuje i zycze miłego weekendu

[_ANIA]

Malaza, z tymi okolicami Babic to nieźle trafiłaś Z tego co wiem, to dwie Orchidee są w Izabelinie, jedna w Ożarowie a nasza za Borzęcinem na Wyględach. I my budujemy O1. Stan niezbyt zaawansowany, bo dopiero więźba zrobiona, ale zapraszam. Z dachem i oknami będzie można oglądać po połowie lutego

Acha. Podpiwniczenia nie ma, technologia oryginalna (porotherm + styropian), błędów nie zauważyliśmy Kuchnia rzeczywiście nie jest za duża (w O2 jest większa), ale uznaliśmy, że wystarczy.

[Sako]

Malaza, co do kuchni, to pojecie "za mala" jest zbyt subiektywne ... Dla jednej osoby 8m^2 to jest wystarczajaco duze (bo np. gotuje tylko wode na herbate), dla innej osoby 25m^2 jest malo ... Osobiscie naleze bardziej do tych drugich i uwazam, ze kuchnia w O2 (moj wybor) jest mala, ale w polaczeniu ze spizarnia i piwniczka (w O2 jest calkiem przyjemna!) wystarczy. Chcialbym podkreslic, ze wybor O2 to kompromis na podstawie _moich_ preferencji i nie mam zamiaru krytykowac w zaden sposob osob posiadajacych mniejsze kuchnie!!!

 

Mysle ze jedynie slusznym rozwiazaniem jest zobaczyc na wlasne oczy jak to wyglada, co dzieki uprzejmosci osob z tej grupy jest na szczescie przewaznie mozliwe i wielkie dzieki im za to \

 

Co do technologii, to genralnie polecam sciane min 2 warstwowa, ale na ten temat to jest cala masa baaaardzo dlugich watkow na forum. W pakiecie energooszczednym Archona dolaczanym do projektu jest np BK + 16 cm ocieplenia U=0.032, czyli odpowiednik 20cm styropianu 0,04 i to jest mniej wiecej to czego _ja_ (znowu subiektywnie) spedziewalem sie/oczekuje od cieplej sciany.

 

Podpiwniczenie chetnie bym zrobil, bo by mi sie przydalo, ale realia weryfikuja checi, wiec nie bedzie Koszty sa spore, wiec kazdy musi zrobic wlasny rachunek zyskow/strat.

 

Jeszcze raz polecam zobaczyc juz postawiony dom, to daje najlepsze pojecie o danym projekcie. Zakladam ze ogolna koncepcja projektu jest zbiezna z Waszymi oczekiwaniami, bo inaczej nie zadalibyscie tych pytan

 

IMO glowne wady Orchidei to: 1. potrzeba zwrocenia wieszkej uwagi na izolacje wykusza nad wejsciem z uwagi na wode z kosza i 2. niezbyt duzy salon w O2 (to akurat nie dotyczy O1). 3. Moze nie wady, ale dopasowanie do wlasnych preferencji mozna znalezc w informacjach zamieszczonych wczesniej w tym watku (np. usuniecie lukowego nadproza na pietrze nad drzwiami balkonowymi, ktore osobiscie popieram)

 

Poza tym mysle, ze jesli nawet nie znajdziecie chetnego do pokazania domu poza Starymi Babicami, to takze warto sie przejechac ciut dalej

[malaza]

Ania,

Dzieki za informacje, Wasz domek jest całkiem niedaleko naszej działki, my mamy zamiar budować w Wiktorowie k. Zaborowa

Wiec jesli nie masz nic przeciwko to chetnie bysmy zobaczyli domek jak najszybciej. Napisz kiedy mozemy tam podjechac, moj mail [email protected].

CZekam na info

[malaza]

Sako, pewnie ze pojedziemy dalej... tylko gdzie? Na razie czekamy na zaproszenie.

 

Co do kuchni, to spedza sie tam duzo czasu i musi byc swoboda oraz miejsce na ten stol dla czterech osob. Chyba ze to polaczyc z jadalnia?

 

A jesli chodzi o technologie to co myslicie o keramzycie? Czy ktos budowal z gotowych elementow skladanych na dzialce? My nie mamy czasu siedziec na budowie cale lato i to nam by odpowiadalo, ale boimy sie o koszty...

 

No i ponawiam pytanie o solary.

[Muci]

Czesc Sako,

my budujemy O2 w Hornowku, k. izabelina. Mamy zrobiona instalacja pod solarami i kupiony piec do wspolpraca z nimi. Solary na razie nie mamy zainstalaowany. Oni sa zaplanowany nie na dach, a nie daleko linji ogrodzenia.Widzialm to rozwiazanie u znajomych i bardzo mi sie spodobalo i sprobuje my to u siebie.

Jesli masz zamiar budowac w okolicy Wiktorowa, zapomni o podpiwnicenie. Bardzo wysoki poziom wod gruntowych!!