projekt DOM W ORCHIDEACH 2 pracownia ARCHON

[DG1719501811]

A jakby tak furtkę oddalić odpowiednio od bramy wjazdowej, tak by się suwana brama zmieściła. Byłoby tak : od sąsiada 2 metry luzu i śmietnik, brama przesuwna, 5 metrów luzu, furtka i pozostała szerokość działki luzu. Co myślicie o takim rozwiązaniu, czy to nie będzie głupio wyglądało i czy będzie praktyczne.

 

Mam pytanie o komin i wkład do pieca kondensacyjnego. Jeżeli stosujecie taki piec to powiedzcie proszę jaki komin z wkładem i gdzie kupiliście.

[Muci]

DG,

komin Schidla do piecow kondensaczyny. W twoim skaldzie budowlany bedzie. Naj-pierw wybierz piec, bo kazdy piec ma ina srednica i do pieca dopasuj sobie srednica komina.

Ja boire takie rozwiazanie, ale jest mozliwe jeszcze jedno:brama 4.0m, otsuwana na stronie siasiada.Ja mam zgoda sasiada na smietnik w rogu dzialki. Wysuwala by sie w smietniku(tak mam moj sasiad).. i w zimie menj sniego do czysczenie. ..)

[peka]

Muci, jak ta ekipa od DGP i rekuperacji? Polecisz? Dasz namiary? Jaki jest koszt takiej instalacji?

[Muci]

Peka,

namiary posylam na priva. U mnie na razie 10 tys(DGP+rekuperacja), bez rekuperatora.

[Cannondale]

A czego w sumie boicie sie przy bramie otwieranej na furtkę?

 

Jedyny problem to fakt ze furtka musi być zamknięta żeby brama nie uderzyła w furtkę. A to przeciez widac i przy wyjezdzaniu i wjezdzaniu czy ktos stoi przy furtce czy nie. Dla najbardziej strachliwych można zamontować jeszcze jedną czujkę.

 

Gdy brama jest otwarta rowniez nie ma potrzeby otwierac furtki bo mozna wyjsc brama.

 

Ja tak zrobilem u siebie i wszystko gra. Wczesniej mieszkalem u rodzicow ktorzy mieli dokladnie tak samo i naprawde nie bylo nigdy zadnego problemu.

 

Pamietajcie ze brama przesowna musi miec przeciwwage! Okolo 40% długosci bramy, niektorzy potrafia zejsc do 30% (dla bramy 5m to jest dodatkowe 2m - wiec DG - 5m luzu za mało...), i musicie miec jeszcze wylany fundament pod ta przeciwwage...

 

W zalaczeniu kilka fotek mojej bramy.. i jakies krasnale mi biegaja po posesji...

Powodzenia

B

 

http://foto0.m.onet.pl/_m/e047a073e1a5c324eefce3acb314c8e8,21,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/1ba8d5d68317102ba1175e843f3af220,21,19,0.jpg

 

http://foto3.m.onet.pl/_m/8c8339fd654d24d18b516006a98e1523,21,19,0.jpg

[Muci]

Naj ladnejszych na tych zdiecia jest ten krasnal..Nie ma dwuch zdan..)

[Cannondale]

Naj ladnejszych na tych zdiecia jest ten krasnal..Nie ma dwuch zdan..)

a moja orchidea Ci sie nie podoba? Niedługo zostanie pomalowana.

A krasnal wiadomo... moja robota

[superiwona]

Cannondale- twoja Orcidea jest po prostu śliczna- a krasnal jeszcze fajniejszy:-)

a jaki kolor elewacji planujesz?

wiecie co- teraz to troche mi szkoda ze nie zdecydowalam sie na klinkier- naprawde to super wyglada

aha jeszcze ogrodzenie- piekne- bardzo podoba mi sie. elegancko!

pozdawiam

[Muci]

Iwona,

ja mysle ze Conandale ma plytki klinkerowe nad wejsciem, a nie caly cegly klinkierowe. Te plytki sie bobi dopiero po zrobienie elewacje.

Canondale, twoj domek jest przeszlicny i takej samej kolorystiki co moj..) Narazie jedyna roznica jets ze ja mam bramy garazowe ciemny braz..) i rynny koszowe tez mam ciemny braz, a nei w kolorze dachowki.U mnie na razie brak ociplenia, ale mam nadzeje ze za 2 miesiecy to sie zmeni. jaki kolor planyjes , ja sie zkladam do delikatnej zolci. Obranowka okienka(glify) i, bonie beda biale. Tez mam w planach kute ogrodzenie s klinkeru. Podbitka bedzie ciemny braz..jak u ciebie. nawet bede miala kominek w podobnym stylu..)

Ale pisakowice dla mojeje gwizdecki, bedzie s tylu domku..

[Cannondale]

Faktycznie to sa plytki,

Co do koloru to jestem na etapie wybierania i naprawde ciezko sie zdecydowac. Jakies odcienie żółci, beżu prawdopodobnie...

 

A piaskownica nie miała byc piaskownica Krasnal zagospodarował i ciezko o eksmisje... Docelowo tam jakas roslinka miala byc

Pozdr

[Muci]

Tak, podejrzeawlam )

przeczes nie zrobis plac zabaw przy bramy wjazdowej. Jescze jeden kolor pasuje do elewacji, takie ekru..ejso tez biore pod uwadze

[malaza]

Witam ponownie Wszystkich,

W lipcu zaczynamy budowe i jestsmy na etapie finalizowania papierków i projektu. Mam nadzieje ze uda nam sie uzyskac pozwolenia na budowę przed lipcem!!! Nasz geodeta rozkłada ręce, bo mapa dla nas miała być na koniec marca a tu ...nic!!! A moze ktos wie jak to przyspieszyc w Starostwie w Ożarowie????

W zwiazku z powyzszym mamy jeszcze czas na dopinanie projektu.... Jezeli chodzi o zmianę w projekcie to:

- kotłownia jest w piwnicy, a na jej miejscu zaplanowalismy garderobę,

- taras jest od strony kuchni i jadalni,

- zrezygnowalismy z małych okienek z tyłu,

- zrobilismy dwa wyjscia na taras - od salonu i kuchni (mysle ze bedzie praktyczne wyjscie np. z rzeczami na grilla lub cos w tym stylu),

- zrgezygnowalismy z okna z łukiem,

- zaplanowalismy zsyp na bieliczne do pralni w piwnicy (nasza architektka ma to u siebie i sprawdza sie)

- w pokoju nad garazem zaplanowalismy jedno duze okno np. Fakro, wchodzace na sciane kolankowa i okno trojkątne.

Mam jeszcze jeden newralgiczny punkt - tzn. klatka schodowa. W projekcje nie ma miejsca na kształt L, który mi się podoba. Schody w U kojarza mi się z klatka w blokach z lat `70. Jestem ciekawa jak rozwiązujecie problem schodow w Orchidei1? My planujemy zrobic schody drewniane, azurowe od parteru do poddasza i betonowe do piwnicy. Chcemy przez to uzyskac ekekt większej przestrzeni. Jeżeli chodzi o technologie to zdecydowaliśmy się na sciane dwuwarstwowa U max + ocieplenie z welny min. Teraz się zastanawiamy czy nie powinniśmy aneksować umowy i jednak się zdecydowac na sciane trojwartstwowa. Będę wdzieczna za zdjęcia schodow. Pozdrawiam.

Aniu, Wasza Orchidea wygląda imponująco, pewnie nie oprzemy się, żeby do Was nie zajechac po drodze.

pozdrawiam

[DG1719501811]

Jakiś czas temu na forum był poruszany temat komina dymowego w O2. Chodziło o to iż komin wymurowany z cegły ma 44 cm głębokości i wystaje 19 centymetrów w salon co w połączeniu z wkładem kominkowym wchodzi głęboko w salon. Ja zastosowałem pustaki kominowe PK S1 firmy Komin-Flex. Mają one zewnętrzny wymiar 32 cm. w środku 22x22. Pustak daje lekki komin wiec dodatkowo można go trochę przesunąć na korytarz (jak w O1) bez zmiany fundamentu i wówczas w salonie jest komin równo ze ścianą. W ten konin trzeba niestety włożyć rurę kwasoodporną (podobno można to zdobić dopiero na końcu). Mam nadzieję że to rozwiązanie się sprawdzi a piszę po to żeby inni budowniczowie, którzy będą dopiero zaczynać mogli się zastanowić nad takim rozwiązaniem.

 

Pozdrawiam.

[Sako]

Tak sobie czytam ... ale wam fajnie Ja niestety nadal walcze (od wakacji!!!!) z usunieciem slupa elektrycznego z dzialki, dokladniej z 3 sasiednich dzialek z przebudowa calej sieci Po wielu bojach mam juz wszystkie uzgodnienia i czekam na zrobienie projektu i wreszcie zloze papiery do starostwa

 

Na razie mysle co zrobic z deszczowka, mam od 0.3-0,5 do 5m ppt gline piaszczysta twardoplastyczna ... Ma ktos podobne warunki ?

W kazdym badz razie zaoszczedze na podlewaniu (mam nadzieje)

[_ANIA]

DG, Muci, u nas będzie w końcu brama 4m. Uznaliśmy, że wystarczy. Do garażu od drogi mamy 8m. No i nasza brama jest otwierana na siłownikach - zawsze to więcej siły (i miejsca...) trzeba na 2,5 niż na 2m skrzydło... Cannondale, no w sumie masz rację... jak brama otwarta to po co Ci furtka... A krasnale przeurocze Nasz krasnal spędził dziś na budowie niemal cały dzień i trochę sobie pobiegał... no i wybrudził A biały kolor elewacji nawet nie jest taki zły! Całkiem fajnie to teraz wygląda...

Malaza, oczywiście, wpadajcie! Sporo się zmieniło od Waszej wizyty - parter prawie cały już w kafelkach Ciekawa jestem bardzo tych Waszych przeróbek, bo są chyba największe wśród piszących na forum (myślę o tym tarasie przy kuchni i drzwiach na taras z kuchni i wykusza. Pomysł "zsypu" na bieliznę chodził mi po głowie, ale z piętra na parter. W końcu nie zrealizowałam tego. Myślę, że to się będzie super sprawdzać! A na starostwo w Ożarowie nie ma mocnych. My na mapkę czekaliśmy blisko 2 miesiące...

Sako, my też mamy kiepsko z ziemią, ale w innym sensie... Choć glina też jest... Nam poprzedni właściciele najpierw wywozili ziemię (2 właścicieli wcześniej) a potem kolejny przyjął na działkę ziemię, w której łatwo znajdziesz folię, puszkę po piwie, butelkę od coli, cegłę... Całą ziemię z pod domu wywieźliśmy, nawieźliśmy już do ogrodu 12 wywrotek ziemi... Nie pomogę Ci za bardzo... Może Muci? Hej, Muci, a Wy macie pomysł, jak Wasz teren trochę ulepszyć, żeby jeziorko nie stało?

Muci, jeszcze Ci napiszę, że im dłużej oglądam meble łazienkowe tym bardziej gratuluję Wam zakupu szafeczki do dolnej łazienki... Widziałam w TTW Opex coś podobnego za chyba 3 tysiące???????!!!!!

[Sako]

_Ania, jesli chodzi o mnie, to na szczescie gline mam pierwsza klasa - bez puszek, szkla i innych swinstw, co najwyzej pare nieduzych korzeni Niestety, pod nia juest rowniez glina, a pod nia glina ....

 

Co do zsypu, to w mojej O2 uznalem, ze pokoj goscinny na parterze jest za duzy jak na sporadyczne uzycie, wiec obok znalazla sie pralnia ze zsypem brudnej bielizny z garderoby "rodzicow" na gorze.

[Muci]

Sako,

ja mialalm 70 humus, pod nim ily przemieszany s glina. Zrobylismy jak nam radzil kierownik i inspektor budowy. Glina jest dobry nosny grunt.. tylko zamarza glebej niz piach. Nie zmenialismy welkosci law, tylko musis posadzic budynek nizej. My posadzilismy te 10cm..nizej niz w projekcie. Dla tego, ze jak zaczelismy mielismy bajoro..Musielismy wykopac cala ziemia pod dom, pod garaz tylko zostawilismy. Nawizlismy piasek 19 kamazow i to wsystko zasypalismy piaskem. Odwodninie nie mamy gdzi zrobyc. Dla tego planujemy wkopak pojemniki na woda dezczowa (szambo), jak znalaz potem do podlewanie. Beton na lawy z domieszka w6( ze by nie naszikalo wody). Styropian na fundamenty "Aqwa". Chudziak zalalismy prawie jak plyta fundamentowa (beton B20+w6), tylko nie dalismy zdrojenie. Narazie po tej zimie, mielismy jedno maly piekniecy w chudizku. Pod wylewki dalismy grubsza folie, taka jak sie dale pod scian fundametowy. na to styropian hydro (10cm). Odpukac, narazie wszsytko w najlepszy porzadku. Fundalemty od zewnac wysylalismy trocha rodz. gruntem+pasek. Tak to wyszlo w nas. Ze by bylo smesnej, sasiad 8m dalej..tego paskudstwa wogule nie mial.. Zalerzy jak sie trafi.

Nie przejmuj sie tej gliny, tylko posadz budynek nizej! Moze w twoim wypadku, zejsc wecej niz te 10cm..

[malaza]

Słuchajcie,

Wczoraj dzwonili do nas z Archona. Podobno wyszly jakies poprawki do projektu Orchidea. Wysla nam to bezplatnie. Pisze, bo moze nie do wszystkich sie dodzwonili. Mysle ze warto sie upomnieć, jezeli sie jest przed klepnieciem projektu.

 

Dzis chyba wywalczymy mapę (jednak nasz geodeta był trefny, bo temat zalegal od 13 marca!!!!!!!!!!!!)

pozdrawiam

[Sako]

Muci, dzieki za informacje. Co do zbiornika na deszczowke - pewnie bedzie to jedyne wyjscie, choc mi sie nie podoba. Czemu? Zbiornik to koszty. Do tego zbiera sie tam brud, np liscie latwo odfiltrowac, ale pyl splukiwany z dachu osiada, a to znowu przeklada sie na kolejne koszty eksploatacyjne. Dalej, zeby tej wodu uzyc do np podlewania, trzeba ja dobrze przefiltrowac, zeby nie zapychala dysz zraszaczy. Do tego jeszcze koszt pompy... Widze same koszty ... A zyski? No coz, majac wlasna studnie, koszt pobrania wody ze studni bedzie pobieral wprawdzie ciut wiecej energii (wieksza glebokosc niz w zbiorniku), ale nie trzeba wydawac dodatkowo na instalacje deszczowki, bo i tak jest i nie trzeba sie zastanawiac czy jest deszczowka, czy nie, a wiec czy mozna jej uzyc, czy nie. Elektronika do tego + zawory to kolejne koszty. Tak wiec jak dla mnie to niepotrzebne komplikowanie instalacji i koszty.

 

malaza - ciekawa informacja, pytanie tylko do jak starych klientow beda wysylali, ja kupowalem prawie 4 miesiace temu, a Ty? Nie wiesz przypadkiem czy wszystkie Orchidee, czy tylko ktoras konkretna?

[malaza]

My kupoowalismy projekt w polowie lutego O1 z podpiwniczeniem.

 

Nie wiem czego zmiany dotycza, bo jeszcze tego nie otrzymalam, podobno tam wszystko jest napisane. Pani z Archon spytala sie na jakim etapie jest nasza inwestycja. Skoro jeszcze dopinamy projekt to uznala ze jest sens nam wysylć poprawki. Mysle ze chodzi o jakies obliczenia konstrukcyjne. Najlepiej tam samemu zadzwonic.

pozdrawiam