projekt DOM W ORCHIDEACH 2 pracownia ARCHON

[malaza]

Pawel,

jak ten specjalny klej sie nazywa?

Muci,

zalozyliscie okna na zime i nie ociepliliscie? Nie baliscie sie ze moga te okna ewnego dnia zniknąc? A moze jakos specjalnie sie zabezpiecza???

[Muci]

Malaza,

ja przed zalorzenia okna mialam zrobine instalacji i tynki. W dniu w ktorym montowali okna, zalorzylismy otrazu i drzwi garazowe i panowie ot instalacji alarmowej urochomili alarm. Tak ze sie wogule nie balismy, ze ktos cos ukradnie.

[malutka_2]

Witam serdecznie,

my konczymy wlasnie dach.

Okna sa juz prawie zamowione, po przemysleniu doszlam do wniosku, ze skupie sie na to co dana firma oferuje a nie jak sie nazywa (profile - aluplast, veka, rehau,)

Wybralismy profile Veka, bo:

1. Przed nalożeniem okeiny barwia, wiec w przypadku rysy nie bedzie widac

2. Nie maja ołowiu

3. 7 stopniowy uchyl (az tyle mysle, nie potrzebne, ale jak daja ...)

To takie najwazniejsze elementy, no i jeszcze cena nie jest tak tragiczna.

 

 

 

hej Malaza!!

Tynki cementowo-wapienne i wylewki 16 zł za m2 + materiał

 

recznie czy maszynowo?

 

Jeżeli ktoś jest zainteresowany,to mogę na priva przesłać dokładny kosztorys, gdyż prowadziłem go w xls włącznie z wódką dla murarzy i innych wykonawców.

Pozdrawiam

Paweł

 

bede baaardzo wdzieczna

 

Pawel,

jak ten specjalny klej sie nazywa?

Muci,

zalozyliscie okna na zime i nie ociepliliscie? Nie baliscie sie ze moga te okna ewnego dnia zniknąc? A moze jakos specjalnie sie zabezpiecza???

 

my tez tak chcemy zrobic, a z ociepleniem nie znikna?????

[fąfalska]

za kosztorys również bede wdzieczna

pozdrawiam

[heniah22]

 

hej Malaza!!

Tynki cementowo-wapienne i wylewki 16 zł za m2 + materiał

 

recznie czy maszynowo?

 

 

najpierw zarzucali maszynowo, potem zacierali ręcznie i na koniec wygładzali, wyszło bardzo ładnie, z daleka nie widać żadnych chropowatości, dopiero z bliska jak się przyjrzysz, my jesteśmy bardzo zadowoleni, widzieliśmy kilka wykonań tynków cementowo-wapiennych, i nasze nie chwaląc się jest jedno z lepszych, a cena przystępna

[malutka_2]

 

[najpierw zarzucali maszynowo, potem zacierali ręcznie i na koniec wygładzali, wyszło bardzo ładnie, z daleka nie widać żadnych chropowatości, dopiero z bliska jak się przyjrzysz, my jesteśmy bardzo zadowoleni, widzieliśmy kilka wykonań tynków cementowo-wapiennych, i nasze nie chwaląc się jest jedno z lepszych, a cena przystępna

fajnie, ze opisales, bo wlasnie zastanawialam sie na czym polega maszynowo.

A z tego wynika, ze w jakosci nie robi roznicy tylko w czasie tak?

Bo efekt koncowy i tak zalezy od czlowieka?

[heniah22]

fajnie, ze opisales, bo wlasnie zastanawialam sie na czym polega maszynowo.

A z tego wynika, ze w jakosci nie robi roznicy tylko w czasie tak?

Bo efekt koncowy i tak zalezy od czlowieka?

 

tak to prawda efekt końcowy zależy od człowieka, ale na pewno łatwiej go uzyskać ponieważ wcześniejsza warstwa zarzucana przez maszynę jest na ścianę na której przymocowane są specjalne listwy które robią poziom i pion, później nadmiar tynku jest ściągany przez tynkarzy za pomocą deski, później nakładają recznie ostatnią warstwę i wygładzają.

Cały dom, tzn góra, parter i piwnica (my mamy tylko pod garażem i kuchnią) razem z wylewkami zajęło im 5 tygoni (4 osoby), to chyba nie najgorzej

[_ANIA]

malutka_2 u nas szły tynki całkowicie ręcznie i też zajęło im to 4-5 tyg. 3 (a może 4? już nie pamiętam ) ludzi. Mieliśmy już wtedy wstawione okna. Tak jak pisze heniah są to 3 etapy: najpierw taka "obrzutka", potem konkretne wyrównywanie a na koniec wygładzanie piaskiem kwarcowym. Zatem wychodzi na to, że to maszynowe wcale nie było szybsze. Szybsze maszynowo są chyba tynki gipsowe.

Malaza, Muci bardzo słusznie pisze o tym ocieplaniu. Zdecydowanie nie warto dawać styropianu przed tynkowaniem. Po tynkowaniu i wylewkach wilgotność w domu jest niewyobrażalna. To musi wychodzić z domu! Nam rzeczywiście zależało na szybkiej przeprowadzce, więc po tynkowaniu i wylewkach CODZIENNIE przyjeżdżaliśmy na budowę wietrzyć i palić w kominku (to był koniec marca i kwiecień). Woda była na oknach, framugach, wilgotnościomierz pokazywał 80-90%. Ale udało się Pod koniec czerwca wilgotność w wylewce była dobra do kładzenia klepki

[rafal_basia]

Witam wszystkich forumowiczów,

od prawie roku śledzę wpisy na tym forum, dzięki temu zdecydowałem się na zakup projektu O2 P, w chwili obecnej jestem na etapie zalania stropu nad parterem, za ponad tydzień ekipa zaczyna dach....

Wasze wypowiedzi bardzo dużo pomogły mi do tej pory, dlatego też zwracam się do was mieszkańcy O2 z pytaniem jakie okna ??

W zamiarach mam wstawienie wbudowanych rolet zewnetrznych we wszystkich oknach poza połaciowymi. Otwory na okna są powiększone o przestrzeń niezbędną dla skrzynki z roletą.

Problem mam tego typu iż nie wiem jak rozwiązać problem z oknem łukowym w sypialni, chiałbym aby także była roleta, oraz niezmienione wymiary okna.

Słyszałem, że w plastikach jest problem z oknami łukowymi itp. Z drewnem niby nie ma problemu z łukiem, ale jak rozwiązać problem z roletą. W przyszłym tygodniu wymurowane będą ścianki kolankowe i kafarki, więc czasu mało, a decyzję trzeba podjąć.

 

Proszę o pomocne rady

 

Pozdrawiam wszystkich

[malaza]

witam,

Ania, Muci, dzieki Wam za wszelkie podpowiedzi. Z uwagi na to ze teraz dpiero foliuja nam dach i skoncza kledzenie blachy pewnie na koniec listopada (wg umowy na koniec wrzesnia), coraz bardziej skladniamy sie do tego, aby przerwac prace na 2 miesiące. Od lutego wszedlby elektryk i hydraulik ... i inni.

Tez zalezy nam na szybkiej przeprowadzce, ale nie za wszelka cenę. Chcielibysmy przeprowadzic sie do wrzesnia. Jak skoordynujemy ekipy to moze da rade. A teraz poprojektujemy kuchnie, lazienki, poszukamy wykonawcow. Mysle ze tak bedzielepej, chociaz boje sie ze nie zdazymy do wrzesnia.

Widzialam w skladzie nasza blache, myslalam ze bedzie mniej sie swiecic, bo wybieralismy polmat .... a swieci sie

Ale nic juz nie mozna zrobic. Trudno!Tylko zastanawiam sie czy jeszcze duzo takich rozczarowaN po drodze?????

Ania, czekamy na Was

[_ANIA]

rafal_basia - moja rada - zlikwidować ten łuk My zlikwidowaliśmy. I okno będzie 30% tańsze i nie będziesz mieć problemu technicznego z roletą

Malaza, nam okna wstawiali właśnie w połowie lutego po to, aby mógł zacząć elektryk i hydraulik. Jeśli pojedziecie tak jak my, to nastawcie się na "ostrą jazdę" Nasze wprowadzenie się w lipcu było pełnym szaleństwem Ale przy naprawdę dobrej organizacji, odpowiedniej sile przekonywania opornych wykonawców, 4 godzinom dziennie poświęconym przez każde z Was na budowę (...) dacie radę Na wrzesień będzie wszystko. My gdybyśmy jeszcze 1,5 miesiąca dłużej wykańczali dom zamiast się przeprowadzać to ho ho!!! Ile by się jeszcze zrobiło!!! Tylko nie wiem, skąd by była kasa

Siedzisz jutro w pracy? Czy wpadasz na budowę? Bo ja mam wolne. I we wtorek też jesteśmy. Może uda się spotkać?

[malaza]

Hej,

planujemy najblizsze 2 miesiace poswiecic na rozne projekty i szukanie fachowcow, podpisiwanie umow.

Ja dzis jade na dzialke, bo musze cos dowiesc ekipie.

Jutro bedziemy tez, pewnie

Moj nr tel wysylam ci na maila. Jak bedziecie mieli ochote, to tylko drydnij

Zapraszamy!!!

[superiwona]

kochani ja nie wypowiem sie w sprawie kosztow- od poczatku umowilismy sie z mezem ze nie bedziemy zapisywac kosztow.

z milych wiadomosci- dzis wlasnie skonczyl sie 4 dniowy maraton na budowie. w czasie ktorego

-kopara" przeleciala" nam dzialke posprzatala konary po wycietych brzozach, poprzenosila kamienie pod przyszly ogrod

- z przodu dzialki dokonalismy masakry na korzeniach po chaszczach

- zostal wylany taras pod kostke

- pomalowalismy pare pomieszczen

- zainsatlowane zostaly sprzety w lazienkach- niektore

- pojedlismy

-popilismy

-naroblismy sie

a teraz dogoruwuje z mezem na kanapie przed kompem

serdeczme pozdowienia

[fąfalska]

czy ktos korzystal z biura archonu na Bartyckiej?

czy tam mozna liczyc na kompleksowe zalatwienie tematu dokumentacji do pozwlenia na budowe? łacznie z pomoca przy projektowaniu tych instalacji - gazowej/kanalizacji/elektr.

 

a jak cenowo i jakosciowo to wyglada?

m

[_ANIA]

superiwona - gratuluję! Dogorywanie na kanapie ze wszech miar uzasadnione

fąfalska - my korzystaliśmy; zbierali nam "do kupy" papiery potrzebne do złożenia PnB. Nie projektowali nam żadnych instalacji. Cenowo to muszę pogrzebać, kołacze mi się gdzieś 1000zł ale nie pamiętam. To była wiosna-lato 2007. Dodatkowo musieliśmy zapłacić za zmiany w projekcie (2m wydłużaliśmy garaż więc konieczne były zmiany konstrukcyjne, ale to robił inżynier-konstruktor Archonu a nie oni). Jakościowo to mam mieszane uczucia - czasem wydawało mi się, że mogliby coś zrobić szybciej, ale może to nam się tak spieszyło? W każdym bądź razie Starostwo nie czepiało się tego, co przygotowali. Musieliśmy tylko dokupić niestety projekt szamba, mimo iż jest właściwie w projekcie (ale to sprawka Pań w Starostwie). No i nie z każdym dało się pogadać fachowo i sensownie jeśli chodzi o techniczne porady. Ale to właśnie u nich usłyszeliśmy hasło Legalett Podsumowując: nie narzekam, ale rewelacji jakiejś nie ma.

[fąfalska]

ania,

jeszcze mam pytanie - te 1000 pln to za co? (bo do konca nie rozumiem)

a kto wam robil projekt elektryki/gazu/wod-kan - bo to chyba konieczność i kto te projekty (powyzsze) wam zatwierdzał w urzaedach?

[_ANIA]

fąfalska, sprawdziłam i rzeczywiście to było 1000zł. Projekt elektryki, gazu, wody przecież masz w projekcie domu. Oczywiście jeżeli chodzi o np. elektrykę to i tak sama potem decydujesz, gdzie co chcesz mieć, to samo z kanalizacją (gdzie ma być wanna a gdzie umywalka), ale do PnB to, co jest w projekcje Archonu w zupełności wystarcza. Gazu nie mam, więc tego co jest w projekcie nawet nie oglądałam. Tak samo wentylacji mechanicznej. A co oni zrobili za 1000zł to tak do końca nie pamiętam. Na pewno wrysowywali dom na osławionej mapce do celów projektowych i robili taką "książeczkę", w której znajdowała się np. powyższa mapka, wszelkie decyzje z urzędów (prawo do zjazdu/wjazdu na drogę, decyzja z Eko-Babice że nie widzą możliwości podłączenia nam w najbliższym czasie wody, etc). Co tam jeszcze o nie pamiętam. Generalnie wszystkie potrzebne papiery do PnB których nie ma w projekcie. Dodatkowo załatwiali adaptację projektu do naszych potrzeb i na każdej stronie projektu są nasze dane jako Inwestorów. I to wszystko oczywiście w 4 egzemplarzach. Myślę że ktoś, kto niedawno starał się o PnB lepiej Ci powie, w czym biuro projektowe pomaga, bo ja już zwyczajnie zapomniałam

[fąfalska]

to mam jeszcze ostatnie pytanie. czy to znaczy ze ty nie biegalas po urzedach w zdobywaniu papierów? warynki techniczne przyłączy? czy odrolnienie czy geodeta?

 

dzieki, w sobote pójde na bartycka i sie dokladnie dowiem. a cena 1000 pln nie jest chyba jakos strasznie wygórowana.

 

aha, do tej pory bylam przekonana ze projekt z archonu nie zawiera projektu instalacji (?) to swietnie ze jednak zawiera

[Monis]

aha, do tej pory bylam przekonana ze projekt z archonu nie zawiera projektu instalacji (?) to swietnie ze jednak zawiera

 

instalację wewnątrz budynku zawiera, natomiast potem potrzebujesz projekt instalacji od ogrodzenia (punktu przyłączenia) do domu:

-gazu

-prądu

[fąfalska]

a kto robi taki projekt? - sama sobie szukam projektanta (?) czy zlecam architektowi i on mi juz dostyarcza gotowy material zaakceptowany w urzedzie.