Halinów k. Warszawy

[hefalump]

Czesc!

 

Z elektrykiem sie spotkalem.

25zl za punkt bez materialow:

- 1 punkt = gniazdo,

lub

wlacznik + odbiornik,

1,5 punktu za wlacznik schodowy,

1,5 punktu za oddzielny obwod, np tylko do pralki

 

Polecil mi go sasiad. Jak sie z nim dogadam co do terminu i zobacze jak robi, bede mogl go polecic (jesli ktos bedzie zainteresowany...)

 

Na razie rozrysowalem instalacje na scianach i w tabeli. Zamierzam sie z nim spotkac w weekend.

 

Co do odkurzacza centralnego do raczej z tej dogodnosci zrezygnuje. Wszystkie oferty, kotre dostalem byly na poziomie ok 1300-1600 zl za instalacje - 2 punkty na gorze, 2 punkty na dole + szufelka w kuchni. Do tego trzeba doliczyc gniazda + szufelke i jednostke centralna... W sumie wyniosloby to min 4000 zl... Za taka kase mozna kupic odkurzacz z wodotryskiem...

 

Czekam jeszcze na oferte na rekuperator. Na razie, z Gruntownym Wymiennikiem Ciepla, wymiennikiem ciepla o spr ok. 96%, nagrzewnica wodna i sterowaniem elektronicznym, najlepsza oferta zamknela sie na poziomie ok. 15000-16000zl...

 

Zamowilem natomiast juz brame garazowa - Wisniowskiego...

 

pozdrawiam

[ksieciu]

Na początek chcę się zając przyłączami: elektrycznym i wodnym.

Możecie mi napisać jak to wyglądało u Was, z tego co wyczytałem na forum to kolejność powinna byc taka (w przypadku przyłącza elek.)

- składam wniosek do Stoenu o przyłącze

- wydają mi zgodę wraz z warunkami przyłącza

- robię projekt przyłącza, który zatwierdza ZE i według tego projektu robię przyłącze (czy musze znaleźć człowieka z uprawnieniami?)

- zgłaszam w ZE, że przyłacze jest gotowe i mogą je odebrać

 

Czy zgrubsza tak to wygląda?

 

Czy na czas budowy stawia się tzw. przyłącze tymczasowe?

 

WItaj Markiz gratuluje zakupu dzialki.

 

Odpowiadajac na Twoje pytania:

- na tym terenie nie dziala Stoen tylko zaklad energetyczny w Otwocku

- jesli prad jest w drodze skladasz wniosek o przylaczenie do sieci energetycznej i tym samym wnioskiem zalatwiasz podlaczenie tymczasowe dla celow budowy. Oplata jest cos ok 1100 zl + koszty podlaczenia platne elektrykowi (tez ok 1200-1500 zl)

- odnosnie wody, tez wszystko zalezy czy masz wode w ulicy przy dzialce. Jesli tak to skladasz wniosek do Zakladu Komunalnego w Halinowie o wydanie warunkow technicznych (25 zl) do budowy i projektowania przylacza, z takim dokumentem udajesz sie do projektanta ktory projektuje ci przylacze (ok 600 zl) dokumentacje uzgadniasz w ZK i mozesz przystapic do budowy przylacza. Szukasz wykonawce (najlepiej z terenu bo sie zna na papierkologii terenowej) i masz juz wode w dzialce

- jesli nie masz wody w drodze przy granicy dzialki masz 2 wyjscia. Piszesz podanie do Gminy Referat Inwestycyjny o pociagniecie sieci wodociagowej na Twojej ulicy (najlepiej gdyby pod takim wnioskiem podpisali sie ludzie mieszkajacy przy Waszej ulicy ale i tak jesli nie ma tej inwestycji w budzecie i w WPI to mozesz czekac nawet kilka lat ) lub dzwonisz po magika od wody i bijesz studnie glebinowa (woda na tym terenie jest dosyc paskudna).

 

Zarowno warunki techniczne wydane przez ZE jak i przez ZK sa ci potrzebne do dokumentow skladanych w Gminie o pozwolenie na budowe.

 

Masz wiec kilka miesiecy na wybranie projektu gotowego lub znalezienie projektanta ktory wykona ci projekt indywidualny oraz na zalatwienie ww dokumentow. Pamietaj ze jesli chcesz zaczac na wiosne czas oczekiwania na wydanie pozwolenie od dnia zlozenia dokumentow moze trwac nawet do 60 dni (tyle ma starostwo na wydanie decyzji) + 7 dni uprawomocnienie sie tej decyzji.

 

Powodzenia

[nieosiagalny]

Witajcie!

 

Zastanawiam się nad kupnem działki w okolicach Halinowa. Przeczytałem wszystkie posty w tym temacie i mam pytanie:

 

Ile kosztuje wywiercenie studni w Halinowie? Tak orientacyjnie. Słyszałem, że koszt takiej inwestycji to nawet 20 000 złotych co mnie trochę zdziwiło.

 

Z góry dziękuję za odpowiedź.

[mika31]

Sąsiad zrobił za ok 3 000,-. Chyba 19m bądż okolice.

Woda zażelaźniona, więc wymagała filtrów.

My też może w tym roku jeszcze będziemy wiercić lub bić.

[Radek_]

Jeżeli chodzi o koszt wywiercenia studni, to ja w kwietniu płaciłem w 60 zł za m. Woda była na 27 metrach. Woda jest zażelaziona, także do studni trzeba doliczyć koszt odpowiednich filtrów ok. 4000 zł.

[ksieciu]

Witam;

 

poszukuje namiaru na najtansza oferte na stal zbrojeniowa do fundamentow.

I jesli ktos ma zbedne pustaki na ktorych moge postawic drewniaka na czas budowy to tez bede wdzieczna za kontakt.

 

Mamy juz pozwolenie na budowe wiec w przyszlym tygodniu zaczynamy

Pozdrawiam A.

[nieosiagalny]

Jeżeli chodzi o koszt wywiercenia studni, to ja w kwietniu płaciłem w 60 zł za m. Woda była na 27 metrach. Woda jest zażelaziona, także do studni trzeba doliczyć koszt odpowiednich filtrów ok. 4000 zł.

 

Dziękuję za odpowiedź. Wygląda na to, że wcale ceny nie są takie kolosalne jak mnie straszono.

[Radek_]

Zamowilem natomiast juz brame garazowa - Wisniowskiego...

 

pozdrawiam

 

No właśnie też zacząłem intensyfikować działania z zamówieniem bramy. Wczoraj wyszedłem ze średnią miną od przedstawiciela NoVofermu.

Za bramę złąty dąb 240x460 z siłownikiem i montażem - 8000zł

A mogę zapytać jaką dostałeś ofertę u Wiśniowskiego? Swego czasu, zdaje się w kwietniu miałem ich ofertę, ale przypuszczam, że teraz ceny wyglądają innaczej.

 

Co do odkurzacza, to namawiam do kupienia instalacji i założenia jej samemu. Koszt 500 zł z automatyczną szufelką, rurkami, 3 gniazdkami oraz klejem instrukcją, generalnie komplet. Roboty było na 2 godzinki. A na końcu, jak uznam że budżet pozwala, to powiesze jednostkę w sensie kupie, jak nie to trudno, będę czekał, a instalacja już będzie.

Pzdr.

[hefalump]

Czesc Radku,

 

Brame o kupilem w Celmecie w Sulejowku na Dworcowej (namiary mozna sciagnac ze strony Wisniowskiego); 225/450, ciemnny braz, kaseton, panelowa z zamkiem - 4,5 tys z montazem. Nie ma wzoru slojow drewna - z rysunkiem drewna sa drozsze, nie ma tez silownika. Czlowiek przyjechal do manie na budowe, wymierzyl, sprawdzil jaka wejdzie i wypisal zamowienie. Podobna, ale wyzsza cene dosatelem tez w Sulejowku i tez na Dworcowej, ale nie Wisniowskiego tylko inna (No name) - w Okna-Grubek.

 

Teraz rozgladam sie za drzwiami antywlamaniowymi...

[qdlaty]

Panowie i Panie

Ekipa od więźby troszkę mnie wyrolowała i poszukuję nowej.

 

Jakby ktoś coś itd.

to poproszę.

 

Q.

[ksieciu]

Jakby ktos potrzebowal stal do zbrojenia to znalazlam taniego dostawce:

ROZ-BUD w Klembowie-Ostrowek sklad w Lipce.

prety fi 12 zebrowane cena 2,56 zl/kg - 12 mb pret - 28,51 zl

prety fi 6 gladkie cena 2,70 zl/kg (w szpulach)

drut wiazalkowy - 5 zl/kg

 

ceny oczywiscie brutto

Transport do Sulejowka i okolic - 60 zl

[hefalump]

Czesc wszystkim,

 

W poniedzialek zaczynam dalszy etap prac...

Instalacja alarmowa, okna, drzwi, ocieplenie, brama garazowa, instalacja elektryczna, tynki wew. instalacja CO i wylewki...

 

Nie moge sie doczekac...

 

aaa.... mam juz wkopane szambo i rozprowadzona instalacje wodna i kanalizacyjna!

 

Jeszcze ogrodzenie frontowe i boczne trzeba wybrac....

 

:)

[oxi1719501013]

Witam przyszłych sąsiadów,

jeśli posiada ktoś wiedzę na temat wolnych działekok 1000m w okolicach Sulejówka, Wesołej lub Halinowa (ew. okolice), proszę o podzielenie się wiedzą. Najbardziej oprócz rozsądnej ceny interesuje mnie bliskość szkoły podstawowej.

Jesteśmy rodzinką posiadającą dwóję wspaniałych maluchów i podobnie jak Wy marzymy o własnym domu z ogrodem.

Pozdrawiam

[qdlaty]

Uwaga uwaga!!!!

 

Zwracam honor Panu Kudlińskiemu.

Po 4 miesiącach, wreszcie przyciął drzewo rozrastające się nad moim domkiem. Mogę teraz zabierać się do dachu.

 

Operacja była sprawna, szybka i tania.

 

Gdyby nie te 4 miesiące to byłaby piątka z plusem.

 

Q.

[raptos]

Witam wszystkich budujących w gm. Halinów.

 

Mam takie pytanka:

 

Ile będzie Was kosztował metr powierzchni domu do zamieszknia (bez wodotrysków, średni standard)? I tu nie bardzo wiem o którą pow. pytać, żeby odpowiedź była zbliżona do stanu faktycznego, pow. uzytkową czy całkowitą?

 

Jaki jest koszt papierkologii?

 

Jaki jest koszt doprowadzenia przyłączy mediów do budynku zakładając, że media są w drodze przy działce?

 

Chciałbym mieć jakieś przybliżone pojęcie o koszczie budowy domu.

 

Pozdrawiam wszystkich

[ksieciu]

Ile będzie Was kosztował metr powierzchni domu do zamieszknia (bez wodotrysków, średni standard)? I tu nie bardzo wiem o którą pow. pytać, żeby odpowiedź była zbliżona do stanu faktycznego, pow. uzytkową czy całkowitą?

 

To zalezy z jakich materialow bedziesz budowal, czy z betonu komorkowego czy z ceramiki, czy na podlogach gres, parkiet czy panele, czy 1-2-3 lazienki czy wiecej, czy piwnica czy bez, czy parterowka czy piertowy ect... nie ma jednoznacznej odpowiedzi jaki bedzie koszt WASZEGO domu.

 

Jaki jest koszt papierkologii?

 

to zalezy czy projekt indywidualny, czy z pracowni (powtarzalny)1400-10000, mapy do projektowania ok 500-700 zl, adaptacja projektu przy powtarzalnym 1000-2000, dodatkowe zaswiadczenia min. melioracja 50 zl, warunki wodociagowe 25 zl, prad umowa ok 1000 zl, gazownia umowa 1000-3000 ect....

 

Jaki jest koszt doprowadzenia przyłączy mediów do budynku zakładając, że media są w drodze przy działce?

 

To tez zalezy od odleglosci od ulicy do domu moze to byc zarowno 6 mb jak i 20 mb zalezy jaka dzialka i jak daleko od drogi dom wybudowany.

Prad ok 1500-2000 zl, woda ok 60 zl/ mb, kanalizacja ok 110 zl/mb, gaz nie mam pojecia.

 

Chciałbym mieć jakieś przybliżone pojęcie o koszczie budowy domu.

 

Najlepsze pojecie bedziesz mial jak sobie juz kupisz projekt, siadziesz do exela rozpiszesz budowe na poszczegolne etapy i przeliczysz po cenach rynkowych materialy. Potem jeszcze dodasz przynajmniej 25% na nieprzewidywane wydatki. Wtedy bedziesz mial orientacyjny koszt budowy

[mika31]

Hej!

Na jakiej głębokości robiliście fundament?

Czy ktoś robił badania geotechniczne pod tym kątem?

No i jeszczę poproszę o namiary na studniarza.

[Gość]

Hej!

Na jakiej głębokości robiliście fundament?

Czy ktoś robił badania geotechniczne pod tym kątem?

No i jeszczę poproszę o namiary na studniarza.

 

Nie wiem czy odpowiem na Twoje pytanie - głębokość fundamentów determinuje strafa przemarzania na danym terenie. Na Mazowszu przyjmuje się 80-100 cm. Jesli chodzi Ci o to czy na bardziej namokłym gruncie wpuszcza się fundament głebiej czy wręcz przeciwnie to tutaj głębokość posadowienia ma mniejsze znaczenie (mówię o domu niepodpiwniczonym) - konstruktor raczej powinien przeliczyć grubość fundamentów i zbrojenie.

[tommyz10]

Witam Wszystkich,

 

Zebralem wiekszosc dokumentow potrzebnych do pozwolenia na budowe, ale pojawil sie PROBLEM - jak sie okazalo przez moja dzialke przebiegaja saczki i itp. W Zarzadzie Melioracji wspomnieli ze koszt ich przebudowy to ok. 2000 projekt + 2000 wykonanie

 

Czy ktos wiek jak ominac przebudowe ?

 

Przeciez te saczki sa poprzerywane w wielu miejsach i nie dzialaja. To jest kompletny bezsens zeby to przebudowywac i wywalac tyle kasy. ABSURD

 

PS chodzi o Jozefin

 

Pozdrowienia

[mika31]

Hej!

Na jakiej głębokości robiliście fundament?

Czy ktoś robił badania geotechniczne pod tym kątem?

No i jeszczę poproszę o namiary na studniarza.

 

Nie wiem czy odpowiem na Twoje pytanie - głębokość fundamentów determinuje strafa przemarzania na danym terenie. Na Mazowszu przyjmuje się 80-100 cm. Jesli chodzi Ci o to czy na bardziej namokłym gruncie wpuszcza się fundament głebiej czy wręcz przeciwnie to tutaj głębokość posadowienia ma mniejsze znaczenie (mówię o domu niepodpiwniczonym) - konstruktor raczej powinien przeliczyć grubość fundamentów i zbrojenie.

Dzięki Kraftz.

Chodziło mi właśnie o strefę przemarzania u nas, czyli w Halinowie.

Przyjmuję, więc 100cm.