działka usługowa

[miecho44]

Witam Wszystkich to jest moje pierwsze wejście więc sorki jak coś będzie nie tak. Mam działke ok. 25ar przy przekształcaniu okazało się że jest ona w planie zagospodarowania pod usługi i działalność, czy to jest zatem jakiś problem jeżeli chcę się wybudować? Co z projektem? czy są jakieś szczególne wymagania? ?/prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą/

[pjr]

Zależy co chcesz na niej wybudować.

Warto sprawdzić w gminie szczegółowy zapis w planie przestrzennego zagospodarowania. Być może, że działka przeznaczona jest pod usługi z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej.

[marcin_budowniczy]

Tez mam działkę 20 arów "teren aktywizacji gospodarczej z mozliwoscią zabudowy mieszkaniowej". Ponad 51 % terenu musze przeznaczyc pod działalność.

Nie moge wystapic z projektem na sam dom - jedynie na dwa projekty jednoczesnie tzn. dom i cos tam np. magazyn, hale itp. Oczywiscie najpierw moge wybudowac dom i w nim zamieszkac, a pozniej dopiero cos innego (jak bedzie mi sie chciało .

Generalnie chodzi o to, zeby w papierach zagospodarowac działke na dom i usługe (ale samo budowanie nie jest tak istotne). Tylko dochodzą koszty drugiego projektu .

Probuje to ominąć w taki sposób: zamierzam wybudowac budynek gospodarczo-usługowy, co od domu mieszkalnego rózni sie w zasadzie nazwą i małymi szczegółami np. parter h=270 cm (dostane na niego zgode bez zadnych przeciwskazan), a pozniej poprostu w nim zamieszkac .

Nikt nie moze Cie zmusic do prowadzenia działalności gosp. - najwazniejsze ze budynek jest do tego przystosowany.

Co o tym myslicie?