Ile trwa wykonczeniówka?

[ciku]

Prosze o wypowiedz bardziej doswiadczonych. Ile czasu trzeba liczyc na wykonczenie 180 mk domu? Zalezy nam na czasie i mam cicha nadzieje zdążyć w 6 miesięcy. Czy mam szanse aby mi sie udało?

[benezis]

Pewnie, że masz szanse ale wszystko zależy od zasobności twojej kieszeni.

[Se]

6 miesiecy jak masz kase to az nadto

[tczarek]

Kasa kasą, ale pytanie jak chcesz to zrobić. Jedna konkretna firma wchodzi i robi wszystkie roboty, czy pojedyncze ekipy.

To trzeba wpuerw przemyśleć i zastanowić się. Jeśli ekipy to dostatecznie wcześniej zadbać o ich terminy.

[Heliodor]

U nas od wstwaienia okien do przeprowadzki 7 miesięcy-dom 420m2.Mogłoby być szybciej ,ale ....co nagle to po diable.Nie wszystko da się przewiedzieć .Czasem zabraknie 3 paczek płytek - i już trzeci tydzień nie dopakowali .....Włosi.Problem czy kładziesz parkiet i czy dom zdąży wyschnąć?

[rafałek]

Zależy od wielu czynników, na jakim etapie jesteś, co chcesz zrobić. Jak napisałe Helidor przy parkietach lub innych wrażliwych podłogach czas potrzebny na położenie ich jest dość długi, przy płytkach też trzeba swoje odczekać. Reszta zależy od posiadanych pieniędzy. Jednak przy wielu technologiach szybkie wprowadzenie będzie owocować mieszkaniem w wilgotnym domu (choć nie jest to regółą). Jesli dobierzesz odpowiednio wykonawców i unikniesz większych wpadek to pół roku jest terminem realnym. Y mnie wykończeniówka zaczęła się w okolicach marca (stan surowy otwarty) a wprowadzam się na koniec września. W tym czasie połozyliśmy instalacje, tynki i wylewki, płytki i panele, malowanie, okna itp (oczywiście w sensownej kolejności )

Dom po tynkach był otwarty (bez okien) więc schnięcie było przyzwoite. Zamknięcie nastąpiło po tynkach i posadzkach i to z pewnym marginesem który umozliwił szybkie przeschnięcie największej wilgoći. Wilgoć to chyba przy szybkich terminach największy problem. Potem to umiejętności ekip/y i logistyka.

[dryblasy]

Wykończeniówka trawa zazwyczaj zadługo , ja wstawiłe okna w sierpniu teraz kładę tynki za tydzięń posadzki i może na wiosnę się wprowadzę. Termin 6 mies wydaje się realny

[ciku]

Tak, własnie rozważam branie wielu ekip, osobnych do wykonania różnych prac. Właśnie tego zgrania terminów sie obawiam.

Bedziemy tez kłasc parkiety i plytki w domu. Ile czasu potrzeba na zrobienie podłóg?

No a poza tym kwestia wyboru materiałow...oczywiśce, w Polsce wszystko jest, tylko na co sie zdecydować? Nie bedziemy mieli mozliwosci wczesniej niczego ogladac, bo wrocimy po kilku latach nieobecnosci i szczerze mówiac nie mamy pojecia co jest w sklepach. Myśle wiec ze to rowniez zajmie sporo czasu.

Na koniec - powiedzcie jeszcze, czy pora roku ma tu jakiekolwiek znaczenie skoro robota jest wewnątrz? Myślelismy wracac na zime i jak najszybciej wykanczać domek, moze jednak poczekać do wiosny?

[rafałek]

Z parkietami uważaj na wilgotność posadzki, żeby nie trzeba było kłaść ponownie. Co do wykończeniówki zimą... pamiętam tylko wrażenia pewnej forumowiczki która opisywała jak ciężko późną jesienią schły jej ściany i jaka wilgoć panowałą w domu mimo, że wietrzyła ile się dało (o ile pamiętam było wtedy juz mokro i zimno).

Jeśli nie robi Ci różnicy odpuść sobie zimę, daj domkowi wyschnąć bez instalacji i okien, a od wiosny zacznij na całego. Wprowadź się jesienią.

 

Pozdrawiam

[ciku]

Rafałku to radzisz nie wstawiac na zime okien?

[Heliodor]

ciku:dom zaczęłam w sierpniu ubiegłego roku.W listopadzie stan surowy z dachem ściana trzy warstwy,dach płaski i ocieplony pierwsza warstwa papy,styczeń działówki.Okna jak puściły mrozy w połowie kwietnia.Instalacje dzień po oknach się zaczęły jednocześnie elektrycy i wod-kan.Tynkarze deptali po piętach elektrykowi.Tynki cementowo wapienne,na to gips.Gips skończony w maju pod koniec maja wylewki/dzisiaj wylewka sucha na 1,2%/.Czerwiec elewacja W sierpniu malowanie elewcji jednocześnie w lipcu i sierpniu kafelkowanie łazienek ,kuchni i przyłącza wod-kan-gazk-energetyczne.Wrzesień parkiety,pażdziernik drzwi wewnętrzne,kuchnia montaż.Schody wewnętrzne listopad.Obsuwa:ta ostatnia pozycja plus np domawianie brakujących płytek,drzwi zewnętrzne,brama.Stolarze to pięta achillesowa jeśłi chodzi o terminy.

[rafałek]

Rafałku to radzisz nie wstawiac na zime okien?

 

Jeśli CI się nie śpieszy to zostaw bez okien. Otwory zabezpiecz folią na ramach. Dom jest wymrożony i wywiany a w środku robi się sucho. Wiosenne tynki i wylewki wyschną wiosną i latem czyli na koniec lata/wczesną jesień masz sucho. Wariant na dwa sezony wydaje się najrozsądniejszy. Budowa jednosezonowa jest możliwa, ale wymaga dużej koordynacji i ścisłej kontroli. A co będzie jak będzie słabo schło?

[telesforek]

Rafałek, jak zacząłeś wykończeniówkę wiosną, to w którym momencie wstawiłeś okna? Słyszałam o gościu który zrobił to na początku, a potem musiał odgrzybiać cały dom.

[mdzalewscy]

Rafałek, jak zacząłeś wykończeniówkę wiosną, to w którym momencie wstawiłeś okna? Słyszałam o gościu który zrobił to na początku, a potem musiał odgrzybiać cały dom.

wentylacji nie było ?

[rafałek]

Rafałek, jak zacząłeś wykończeniówkę wiosną, to w którym momencie wstawiłeś okna? Słyszałam o gościu który zrobił to na początku, a potem musiał odgrzybiać cały dom.

 

Było to po połowie czerwca. Zostały do wstawienia drzwi wewnętrzne, brama garażowa, uzbrojenie kotłowni i płytki oraz panele.

[JarL]

Kiedy wyschną mi wylewki jak zrobią mi teraz?

Okna i drzwi wstawione. Poddasze nieocieplone - nie wiem

czy szczeliny między krokwiami wystarczą do szybkiego schnięcia.

Może ktoś wylewał w zeszłym roku o tej porze?

[rafałek]

Kiedy wyschną mi wylewki jak zrobią mi teraz?

Okna i drzwi wstawione. Poddasze nieocieplone - nie wiem

czy szczeliny między krokwiami wystarczą do szybkiego schnięcia.

Może ktoś wylewał w zeszłym roku o tej porze?

 

Znajoma wylewała i mimo grzania schło opornie. W domu utrzymywała się duża wilgoć.