tzw. dobre sąsiedztwo

[roki1979]

Jestem właścicielem działki rolnej o pow. 0,18 ha, na której

zamierzam wybudować jednorodzinny budynek mieszkalny oraz

budynek gospodarczy. W sąsiedztwie w/w działki jest działka o

pow. 0,99 ha (właściciel nie jest rolnikiem posiada tylko tą

działkę) zabudowana przedwojenną (1925 r.) zabudową zagrodową –

dom mieszkalny, budynek gospodarczy.

 

Czy w związku z powyższym będę spełniał wymagania ustawy o

zagospodarowaniu przestrzennym art. 61 ust. 1 pkt. 1.

 

Ja uważam, że spełniam te wymagania ponieważ paragraf 3 pkt 4

Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków

technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

mówi że przez budynek mieszkalny rozumie się budynek

przeznaczony na mieszkania mający postać budynku mieszkalnego w

zabudowie zagrodowej.

 

Jednocześnie proszę o opisanie w szerszy sposób wyłączeń gruntów

z produkcji rolnej w świetle decyzji SKO w Krakowie

opublikowanej OwSS z 2005 r. nr 2 poz. 39.

[ania1719508426]

ad. 1 - moim zdaniem spełniasz warunek dobrego sąsiedztwa (chyba że budynek sąsiada nie jest zinwentaryzowany na mapie w geodezji, (nie przypuszczam)

 

ad. 2 - podaj link...

[roki1979]

link http://www.czasopisma.pwp.pl/oss-200502.xml?katalog=2005024

[KonAn]

Ja uważam,że na pewno spełniasz te warunki, ponieważ o ile pamiętam ziemia klasy III do pól hektara i ziemia klasy IV do hektara nie wymagają zgody odpowiednich organów.No chyba, że masz ziemię lepszej klasy to wtedy już nie spełniasz tych warunków.Sprawa wydaje się być prosta i bezproblemowa(jeśli masz ziemię gorszą niż trójka) także nie zwlekaj i składaj wniosek o WZ.