Od dziś nowe przepisy budowlane 26.09.2005

[Jarzeb]

z netu..

"jedną z najistotniejszych zmian będzie możliwość podłączenia prądu, gazu czy wody do wiaty, altany, działki budowlanej czy garażu- blaszaka bez wymaganego dotąd zezwolenia, a jedynie na podstawie zgłoszenia - poinformowała naczelnik Macińska.

 

Do dziś bez zezwolenia inwestor mógł dokonywać takich podłączeń jedynie w budynkach. Zgłaszać podłączenia będziemy do starosty. Obowiązywać będzie procedura zgłoszenia na 30 dni przed rozpoczęciem robót.

 

Także remont budynków, urządzeń, sieci i dróg nie wymaga - zgodnie z nowym prawem - zezwolenia. Wystarczy zgłoszenie inwestycji do starosty. Nadal jednak potrzebne będzie zezwolenie na remont zabytkowego budynku.

 

Nowe przepisy ułatwiają także stawianie na działce większych niż dotąd budynków gospodarczych, wiat, altan i przydomowych oranżerii. Tutaj także wystarczy zgłoszenie Na każdych 500 metrach kwadratowych działki bez pozwolenia na budowę można ulokować dwa takie obiekty, a nie jak dotychczas jeden. Będą mogły mieć także większą niż obecnie powierzchnię, już nie 10 metrów kwadratowych a 25.

 

Bez zezwolenia budowlanego można będzie także zmienić na przykład elewację budynku czy kształt dachu. Nowe przepisy umożliwiają także docieplanie bez zezwolenia budynków, nie wyższych niż 12 metrów"

 

no prosze

- czyli na ocieplenie potrzeba tylko zgloszenia?

[bratki]

To Ci się udało! Gratuluję. Tu masz jasno kawę na ławę.

 

Ale czytałam też o tym dachu. Użyte określenie to, że można będzie dokonywac zmiany "nieznacznej" - konia z rzędem co to "nieznaczna zmiana". I kto decyduje, czy dana modyfikacja jest, czy też nie jest - nieznaczna? I co w sytuacji gdy Ty uważasz, że nieznaczna, a Urząd wręcz przeciwnie?

 

Rety - kiedy u nas przepisy będą służyły do tego co powinny, a nie do poprawiania samopoczucia tym urzędnikom, którzy akurat nie powinni nimi być?

[jasssmine]

W którym nr Dziennika Ustaw sa te zmiany zapisane??

Jasmine

[Gość gregmena]

Dz.U. 2005 nr 163 poz. 1364 Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz o zmianie niektórych innych ustaw

[Janussz]

A czy nie dojdzie do takich paradoksów, że dzisiaj zgłaszam budowę o pow 25m2, za rok znowu i tak w nieskończoność?

[rrmi]

Ale czytałam też o tym dachu. Użyte określenie to, że można będzie dokonywac zmiany "nieznacznej" - konia z rzędem co to "nieznaczna zmiana". I kto decyduje, czy dana modyfikacja jest, czy też nie jest - nieznaczna? I co w sytuacji gdy Ty uważasz, że nieznaczna, a Urząd wręcz przeciwnie?

czyli dalej bedziemy sie usmiechac do pani za biurkiem?

i sie zastanawiac co tez tam ona ma za dzien dzisiaj , dobry , zly czy moze sredni

[darekola]

Czy jest gdzieś w necie pełny tekst ustawy z aktualnym stanem prawnym ???

 

 

D.

[ronin]

Nie ma się z czego cieszyć. Jak zwykle w tym kraju; niektóre zmiany zrozumiale i potrzebne niektóre po prostu głupie, vide:

"Bez zezwolenia budowlanego można będzie także zmienić na przykład elewację budynku czy kształt dachu" - witamy w świecie samowolnych potworków .

Ciekaw jestem czy dożyję czasów, gdy podobnie jak na zachodzie, plan miejscowy będzie szczegółowo wymagał kąta nachylenia, sposobu krycia i wyglądu dachu.

[zender]

to: ronin

 

Nie zycze nikomu aby musial stwiac w takich czasach kiedy to arch.gimny bedzie decydowal czy mam miec dach 2 czy wielo spadowy itd... takie czasy juz przezylismy niektorzy pamietaja wynikiem tego sa "kwadraty" lub jak kto woli "schrony bombowe"

 

Pozatym wynikalo by z tego to ze jezeli chce sobie postawic dworek to musze jechac gdzies gdzie stoja podoben budowle a nie tam gdzie mam wlasna dzialke budowalan albo jak chce wille to musze gnac do jakies drogie dzeilnicy itd... wierze ze nigdy nie dojdzie do takich czasow.

[ciku]

Nie ma się z czego cieszyć. Jak zwykle w tym kraju; niektóre zmiany zrozumiale i potrzebne niektóre po prostu głupie, vide:

"Bez zezwolenia budowlanego można będzie także zmienić na przykład elewację budynku czy kształt dachu" - witamy w świecie samowolnych potworków

 

Eeee tam! Zawsze jakis narzekacz sie znajdzie. Ja sie cieszę

[manykes]

wspaniała nowina,czy to znaczy że będę mógł podciągnąć prąd do baraku bez pozwolenia na budowę,jak mi wcześniej kazano.....?????

[modulor]

Bez zezwolenia budowlanego można będzie także zmienić na przykład elewację budynku czy kształt dachu. Nowe przepisy umożliwiają także docieplanie bez zezwolenia budynków, nie wyższych niż 12 metrów"

 

no prosze

- czyli na ocieplenie potrzeba tylko zgloszenia?

 

tak już było .. zmieniono małe cudeńko słowne ))) ale jak wiadomo ... i czasopism

[Filo]

Witam

 

Przepraszam, że po raz kolejny psuje humory przy tym temacie. Pamiętajcie, że likwidowany jest wymóg decyzji ale pozostaje obowiązek zgłoszenia. który może być dość dowolnie traktowany przez urzędników i może być tak obwarowany wymaganymi dokumentami i ich zawartością, że nie będzie łatwiej niż przy decyzji. Pozostaje również kwestia zgodności u ustawą o planowaniu przestrzennym - część powiatów rygorystycznie interpretuje nie spójne przepisy i weryfikuje zgodność z planami zagospodarowania również dla inwestycji wymagających zgłoszenia (możliwy hamulec nawet na 12 miesięcy !).

Warto również zauważyć, że ustawa o zwrocie VAT w budownictwie ustala różne limity zwrotu Vat'u dla inwestycji wymagających i niewymagających decyzji o pozwoleniu na budowę (remonty).

[Robcun]

"Bez zezwolenia budowlanego można będzie także zmienić na przykład elewację budynku czy kształt dachu"

 

Na ktory pkt mozna sie powolywac w tym przypadku? Czy na zmieniony Art. 29 ust. 2 pkt 1? A czy w przypadku zmiany dachu i podniesienia scianki kolankowej tez nie trzeba pozwolenia na budowe?

[Robcun]

bylem ostatnio w urzedzie, o zmianie ksztaltu dachu bez pozwolenia mozna tylko pomarzyc