Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Odpowiedzialność za nieumyśne ukrycie wad przy sprzed. domku


Recommended Posts

Kolega sprzedał domek (wszyskie formalności zostały dopełnione) prywatnemu klientowi . Po dwóch tygodniach nowy właściciel stwierdził że wylewka na gruncie została wykonana niezgodnie ze sztuką budowlaną( zbyt słaba : kruszy się) . Do takiego wniosku doszedł w trakcie cyklinowania parkietu ( odchodzące klepki wraz z betonem) oraz podczs wymiany płytek . Teraz domaga się odszkodowania w celu usuniecia tej wady. Czy prawo stoi za nim czy broni osobę sprzedającą?????
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/41122-odpowiedzialno%C5%9B%C4%87-za-nieumy%C5%9Bne-ukrycie-wad-przy-sprzed-domku/
Udostępnij na innych stronach

Jeśli w umowie nie wyłączono odpowiedzialności za wady np. "kupujący zapoznał się ze stanem nabywanego domu i oświadcza, że nie będzie wnosił roszczeń z tytułu wad ...", to obowiązuje rękojmia z Kodeksu cywilnego, czyli sprzedający odpowiada za wady niezależnie od tego, czy o nich wiedział (jeśli kupujący o nich nie wiedział w chwili transakcji).

 

Na marginesie: wyrażenie "nieumyślne ukrycie" brzmi trochę dziwnie. W języku prawniczym "ukrycie" lub "zatajenie" wady oznacza działanie umyślne - ktoś wie o wadzie i nie informuje o tym kupującego.

no właśnie, pytanie czy to umyślne działanie, i czy grubość wylewki może być podstawą do reklamacji :o . Bo jeżeli do tego tak podchodzić to nie ma domów idealnych, w każdym coś tam nie wyjdzie w trakcie budowy, albo idzie się na kompromis i robi cieńszą wylewkę gdzieś tam, bo chudziak krzywo został wylany, itd...
Dziękuje Wam za zainteresowanie tym tematem. Czy wada wylewki, jej sposób zrobienia może być wadą istotną ,która w sposób istotny decyduje o rękojmi kupionego domu? Czy tego przypadku dotyczy rękojmia?Klient sprzedając ten dom nie wiedzial w jakim stanie jest wylewka . Podczas budowy nie był obecny przy wszystkich pracach . Firma zajeła się budową domu . O fakcie "słabej" wylewki dowiedział się od kupującego , który chciał zrobić remoncik . Teraz kupujący straszy sprzedającego sądem. A kto ma racje ????????
  • 1 year później...

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...