Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Czy można wnioskować o np. 0,5m od granicy ???


darekola

Recommended Posts

wnioskować mozna zawsze i wszedzie i o wszystko... Czesi to nawet o dostep do morza np...

warunki techniczne mówią o mozliwosci zblizenia pod pewnymi warunkami, miedzy innymi zapisem w WZ, więc mozna - ale akurat nie o 50cm. albo o 150 albo w granicy

 

oddelegowuję do rozporzadzenia:

http://slaska.iarp.pl/warunki_techniczne.php

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

:lol: tak misie wydaje :oops:

Też tak myślę, że Ci się wydaje.Nie jest wymagana zgoda sąsiada na budowę bliżej niż 4 lub 3 metry(w zależności czy budynek jest z otworami czy bez) lub na granicy w przypadku gdy tenże sąsiad posunął się z budynkiem bliżej niz te ustawowe odleglości.Czyli jak sąsiad pobudowany jest na granicy to Ty także możesz budować w ten sam sposób bez pytania go o pozwolenie.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Czy w przypadku występowania o wydanie "WZ"

można wnioskować o budowę garażu w odl. ok. 0,5m od granicy dizałki???

D.

http://www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_051008/prawo/prawo_a_15.html

PRAWO BUDOWLANE Kiedy dom ma stanąć blisko sąsiada

Potrzebna zgoda starosty

 

Osoba, która chce wybudować dom lub budynek gospodarczy, musi zrobić to w odpowiedniej odległości od działki obok. Są jednak od tej zasady wyjątki.

 

Podstawę do określania odległości między zabudowaniami na sąsiednich działkach budowlanych zawiera rozporządzenie ministra infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

 

Wynika z niego, że między budynkami na sąsiednich działkach, zwróconymi do siebie ślepymi ścianami (bez otworów okiennych i drzwiowych), musi być zachowana odległość minimum 6 metrów (po 3 metry z każdej strony granicy). Przepisy dopuszczają sytuowanie budynków (ścianami bez otworów) w odległości mniejszej niż 3 m (nie można przekroczyć jednak 1,5 m) albo bezpośrednio przy granicy działki sąsiedniej.

 

W wypadku budynku zwróconego do sąsiada ścianą zawierającą otwory okienne lub drzwiowe trzeba zachować minimum 4 m do granicy.

 

Budynek inwentarski oraz gospodarczy z oknami powinien być sytuowany w odległości co najmniej 8 m od ściany stojącego budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej.

 

Od tych zasad są wyjątki. Budynek można postawić w innej odległości, ale tylko w uzasadnionych wypadkach. Wymaga to ponadto zgody starosty lub prezydenta miasta (na prawach powiatu) oraz upoważnienia ministra infrastruktury (art. 9 prawa budowlanego). O upoważnienie występuje starosta (prezydent miasta) z urzędu lub na wniosek inwestora. Nie ma sensu też, by inwestor kierował wniosek w tej sprawie bezpośrednio do ministra, ponieważ zwraca on go do starostw (prezydentów miast). Poza tym upoważnienie nie jest dawane automatycznie.

 

Minister infrastruktury może odmówić, gdy uzna, że wniosek jest wadliwy lub nie zasługuje na uwzględnienie. Udzielenie upoważnienia może także uzależnić od spełnienia dodatkowych warunków.

 

Starosta (prezydent miasta), jeżeli dysponuje już upoważnieniem, podejmuje decyzję, czy wyrazić zgodę, czy odmówić. Robi to w formie postanowienia. Poprzedza ono wydanie pozwolenia na budowę. Nie przysługuje zażalenie na nie. Nie ma też możliwości jego zmiany.

Renata Krupa-Dąbrowska

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...