Dom dla szóstki!- Komentarze

[marzena i jacek]

Hej! Bardzo sprawnie przebiega to wasze budowanie Lipa jest poprostu piękna! Dziewczynki też są super!

marzena i jacek

[kasia64]

Gratulacyjki Pięknej Dachówki na Dachu Oczywiście!!!!

Trzymam kciuki za gwiazdkową przeprowadzkę.W tym tempie prac się UDA !!!!!Pozdrawiam

[goralandrzej]

Witaj

Myślę, że Gwiazdka jest jak najbardziej realna, pomyśl, Wigilia we własnym domku, w salonie... coś pięknego i jestem pewny że tak będzie. Napisałaś, że schowek pod schodami obniżacie o 2 stopnie to wychodzi jakieś 35cm? Jak rozwiążecie problem izolacji pogłębionego schowka? U siebie planuję także pogłębienie schowka i oprócz tego chcę jeszcze podłogę w garażu obniżyć o około 20-25cm, ale nie wiem jakie są z tym związane problemy.Na koniec zapraszam wszystkich czytających do komentowania mojego dziennika dotyczącego prawie identycznego domku Modrzewiowego (siłaczka jest pierwsza )

[siłaczka]

Nie potrafię powiedzieć dokładnie jak głęboko było kopane. Liczyliśmy tak: do docelowej posadzki na parterze jeszcze dojdzie 18 cm i to już jest jeden stopień, na piasku jest wylany chudziak ok. 10 cm, na to będzie folia i jeszcze wylewka (bez styropianu) taka, żeby wyszedł drugi stopień. Czyli chyba byłoby ok. 35 cm, ale licząc od poziomu chudziaka.

Głębsza spiżarnia chyba mijałaby się z celem, bo nawet nie byłoby gdzie zmieścić stopni.

 

Jak będziesz wylewał schody, to od razu zwróć uwagę na to, gdzie będzie mogła być ścianka boczna spiżarni. U nas jest tzw. dusza i ściankę trzeba będzie chyba podciągnąć do poziomu stopni na piętro, zamiast schować pod górnym biegiem schodów.

Jak będzie zrobione, to wkleję zdjęcia, bo chyba mętnie tłumaczę.

[macio]

Dziękuję za podpowiedź, czasem są jakieś plusy późniejszego zaczynania co do nadbitki to u mnie strasznie ciężko kupić w tartaku musiałbym czekać 3 tygodnie.... a to zdecydowanie za długo. Mają mi sprowadzić na składzie, w którym się zaopatruję- się okaże jutro. Ja też kupiłem robena miedzianą i w dodatku "plus" podobno ma ładniej wyglądać na moim dachu się okaże niedługo!

 

pozdrawiam

[goralandrzej]

Głębsza spiżarnia chyba mijałaby się z celem, bo nawet nie byłoby gdzie zmieścić stopni.

 

Jak będziesz wylewał schody, to od razu zwróć uwagę na to, gdzie będzie mogła być ścianka boczna spiżarni. U nas jest tzw. dusza i ściankę trzeba będzie chyba podciągnąć do poziomu stopni na piętro, zamiast schować pod górnym biegiem schodów.

 

Faktycznie w stosunkowo niewielkiej spiżarni dwa stopnie zabierają dużo miejsca, ja obniżę tylko o około18cm.

Z tą boczną ścianką w spiżarni nie bardzo rozumiem co to za dusza, zdjęcia dużo wyjaśnią.

[HenoK]

Z tą boczną ścianką w spiżarni nie bardzo rozumiem co to za dusza, zdjęcia dużo wyjaśnią.

Chodzi o zwiększenie szerokości dolnego biegu klatki schodowej, tak aby można na nim wymurować ściankę działową (boczna ścianka spiżarni).

Dobrze ro widać na zdjęciu :

http://www.konarzyny.edu.pl/my/115.jpg

Siłaczka i Shrek o tym nie pomyśleli i teraz muszą kombinować .

[goralandrzej]

Witaj HenoK

Chyba dobrze zrozumiałem, trzeba wylać dolny bieg o tyle szerszy, aby na nim postawić ściankę (np: 12cm cegła), która dojdzie do górnego biegu schodowego. Ta ścianka dojdzie do górnego biegu od spodu i ładnie się z nim zrówna. Będzie miała kształt trójkąta.

Super jest mieć takiego doradcę jak Ty , mam nadzieję, że jak ruszę z budową to też spojrzysz do mojego dziennika i wspomożesz mnie radą.

[HenoK]

Witaj HenoK

Chyba dobrze zrozumiałem, trzeba wylać dolny bieg o tyle szerszy, aby na nim postawić ściankę (np: 12cm cegła), która dojdzie do górnego biegu schodowego. Ta ścianka dojdzie do górnego biegu od spodu i ładnie się z nim zrówna. Będzie miała kształt trójkąta.

Dokładnie tak. Wypadałoby tylko nieco mocnej zazbroić ten bieg - będzie dodatkowo obciążony ścianką, a i same schody też będą cięższe.

Ale myślę, że z tym sobie kierownik budowy poradzi

[siłaczka]

Na razie myślimy o lekkiej ściance z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu, albo drewnianej - podpatrzone w dzienniku maksia. To byłoby dobre ze względu na dostęp do tej najniższej części pod dolnym biegiem schodów. Problem w tym, jak to wykończyć od góry. Jacek mówi, że najchętniej dałby tam jeszcze zbrojenie (z boku schodów), szalunek i wylał (poszerzył) górny bieg, żeby potem w tym zamontować balustradę. Schody są wąskie, byłoby trochę więcej miejsca. Dobry pomysł?

[HenoK]

Na razie myślimy o lekkiej ściance z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu, albo drewnianej - podpatrzone w dzienniku maksia. To byłoby dobre ze względu na dostęp do tej najniższej części pod dolnym biegiem schodów. Problem w tym, jak to wykończyć od góry. Jacek mówi, że najchętniej dałby tam jeszcze zbrojenie (z boku schodów), szalunek i wylał (poszerzył) górny bieg, żeby potem w tym zamontować balustradę. Schody są wąskie, byłoby trochę więcej miejsca. Dobry pomysł?

Nawiercić bieg z boku, wstawić pręty, do tego ze dwa pręty wzdłuż biegu, zalać betonem i po kłopocie. Na tym wymurować ściankę np. 6,5 cm z dziurawki lub 8 cm z gazobetonu.

Tak będzie chyba najprościej i najtaniej.

[siłaczka]

Nawiercić bieg z boku, wstawić pręty, do tego ze dwa pręty wzdłuż biegu, zalać betonem i po kłopocie. Na tym wymurować ściankę np. 6,5 cm z dziurawki lub 8 cm z gazobetonu.

Tak będzie chyba najprościej i najtaniej.

 

Tak też chyba zrobimy. Stal jeszcze mamy, o wierceniu Jacek mówi, że to żaden kłopot. Ale na razie walczy z kabelkami.

[iga9]

Ja tam jestem pod wrazeniem waszej budowy! A dach prezentuje się pięknie!

[goralandrzej]

Ta suma 86.851 zł. za stan surowy to łącznie z działką czy bez. Jaki jest koszt samego stanu surowego tzn. bez działki i przyłączy? Około oczywiście. Teraz 24 tys. to cena za dach z więźbą czy bez?

[goralandrzej]

Napisałaś, że Jackowi zabrakło kabelków, wcześniej mówiłaś, że Jacek wyliczył około 1.5km kabla to wychodzi, że 1.5km to za mało? na Wasz-Nasz domek?

[siłaczka]

Ta suma 86.851 zł. za stan surowy to łącznie z działką czy bez. Jaki jest koszt samego stanu surowego tzn. bez działki i przyłączy? Około oczywiście. Teraz 24 tys. to cena za dach z więźbą czy bez?

Niestety, 86 tys. to jest sama budowa od wykopów po dach. Tak przypadkiem dowiedziałam się, że Twoja działka była bardzo droga - dla nas cena kosmiczna. U nas wręcz przeciwnie. Sama działka niespełna 8 tys. , ponad 3 tys. zgarnęła energetyka, ok. 5 tys. kosztowały formalności (projekt, geodeta, notariusz).

 

24 tys.= samo pokrycie dachu + okna dachowe + montaż.

Drewno kupowaliśmy trochę na raty i w różnych miejscach. Zliczyłam wszystko, wychodzi 11 tys. za drewno z impregnacją, 4 tys. za położenie więźby, deskowanie i opapowanie, 800 zł papa, 500 zł kotwy i gwoździe.

 

Droga ta czapeczka: 24 000+ 11 000 + 4 000 + 800 + 500 = 40 300.

 

I teraz sobie uświadomiłam, że dach stanowi prawie połowę kosztów stanu surowego.

[siłaczka]

Napisałaś, że Jackowi zabrakło kabelków, wcześniej mówiłaś, że Jacek wyliczył około 1.5km kabla to wychodzi, że 1.5km to za mało? na Wasz-Nasz domek?

 

Przewody elektryczne kładzie fachowiec i tych mamy dosyć, a może nawet coś zostanie.

 

Zabrakło kabelków do alarmu. Kupiliśmy 100 m, a wyszło 180.

[goralandrzej]

Niestety, 86 tys. to jest sama budowa od wykopów po dach. Tak przypadkiem dowiedziałam się, że Twoja działka była bardzo droga - dla nas cena kosmiczna. U nas wręcz przeciwnie. Sama działka niespełna 8 tys. .

 

Mimo wszystko 86tys. to bardzo dobry wynik i jak pięknie wygląda Wasz domek . Co do działki to takie są ceny w okolicach Wrocławia( nasza działka jest w odległości 3km. od granicy miasta). I tak kupiłem tanio wcześniejsza działka miała kosztować 54tys.(za 9arów). Na samym początku poszedłem na przetarg do Urzędu Miasta (działka 706m2 w odległości 5km od obecnej) i przy cenie 54tys. odpuściłem sobie. Ostateczna, wylicytowana cena to 116tys. . Tak więc w tych okolicach 28zł za metr to jest tanio Cena za Waszą działkę to u nas abstrakcja.

Dziękuję za sumaryczny kosztorys, daje jasny obraz kosztów. Trzymajcie tak dalej .

[andrzejka]

Ale łądny ten wasz domek jest

U mnie w sypialni tez okno dachowe jest za wysoko i trzeba sie wspinac by je otworzyć ale wąne że jest

[ogo]

Jak tak dalej pójdzie to w październiku zamieszkacie w Swoim domku

Są momenty optymistycznego myślenia o Gwiazdce. Ale bardziej realna jest Wielkanoc.

Jesteśmy prawie na tym samym etapie, ale u nas choinka choćby na betonie, ale w nowym salonie...