Pilnie potrzebna porada !!!

[krzysiek309]

Jutro chcę pójść obejrzeć dokumenty dotyczące zakupu działki do pośrednika. Na co mam zwrócić szczególną uwagę bo jestem żółtodziobem w tym temacie. Prosze o poradę

[Jerzysio]

Sprawy prawne:

właścicele ( wszyscy muszą sie zgodzić na sprzedaż ), obciążenia KW

( np. służebność lub kredyty ), stan prawny drogi dojazdowej ( najlepiej jak gminna ( jeśli prywatna to trzeba służebność z prawem budowy mediów i przejazdem i przechodem )

Pośrednik powinien mieć mapkę ze stanem prawnym ( na której podany jest nr, wymiary, wielkość ), która musi zgadzać się z KW...

Pozdro

J

 

...no i oczywiście warto zobaczyć czy działka nie ma wad fizycznych

( podziemne uzbrojenie, które przebiega przez działkę ) wysoki poziom wód gruntowych, niestabilny grunt, etc.

[kaskaa]

Jeœli chcesz się budować w najbliższym czasie - sprawdŸ, czy istnieje w gminie plan zagospodawowania dla tego terenu (jak go nie ma trzeba nieraz długo czekać).

Czy teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinnš?

[nurni]

...Czy teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinnš?

Coby Ci sąsiad tartaku obok nie zafundował

 

Pozdrawiam

[mały.majster]

sprawdz czy nie bedzie lokniska obok !!!

plan zagospodarowania przestrzennego z gminy niech posrednik przedstawi tylko aktualny