Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

CO ZROBIĆ, GDZIE SPRAWDZIĆ, NIE MA KSIĘGI WIECZYSTEJ


gogi25

Recommended Posts

Chcę kupić dom. Dom jest 40 letni więc nie ma księgi wieczystej. Dom jest

cały wyremontowany. Byłam z ekspertem i powiedział, że remont przeprowadzony

jest poprawnie i można w tym domu długo długo mieszkać. wszystko jest w nim

wymienione. Problem polega na tym, że takie stare nieruchomości nie posiadają

ksiąg wieczystych. jak więc mam sprawdzić czy nie jest on zadłużony? Remont

domu kosztował około 40000. Skąd mam wiedzieć czy te pieniądze nie zostały

wzięte pod hipotekę tego domu? Może ktoś coś wie??

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Zapewniam, że widziałem KW duuuużo starsze niż 40 lat :lol: . Niektóre pisane cyrylicą, z czasów dobrze sprzed Wielkiej Socjalistycznej ... Sprawdzałeś w ewidencji gruntów czy nie ma wpisanego nru KW, zbioru dokumentów albo czegoś podobnego?

Poza tym nie sądzę, żeby komuś udało się ustanowić hipotekę bez księgi wieczystej - warunkiem powstania hipoteki jest wpis do KW - art. 67 ustawy o KW i hipotece.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Masz namiary na działkę - numer itp. więc w geodezji powinny być dokładne informacje co do gruntu na którym stoi. Jeśli te dane otrzymasz to do rejestru w sądzie można złożyć pisemną prośbę o info na temat gruntu i nieruchomości. Ale to w gestii sprzedającego powinno być założenie księgi wieczystej.
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Zapewniam, że widziałem KW duuuużo starsze niż 40 lat :lol: . Niektóre pisane cyrylicą, z czasów dobrze sprzed Wielkiej Socjalistycznej ... Sprawdzałeś w ewidencji gruntów czy nie ma wpisanego nru KW, zbioru dokumentów albo czegoś podobnego?

Poza tym nie sądzę, żeby komuś udało się ustanowić hipotekę bez księgi wieczystej - warunkiem powstania hipoteki jest wpis do KW - art. 67 ustawy o KW i hipotece.

 

 

Dokładnie tak.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...