kachna28 28.10.2007 18:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 Rzeczywiście, najlepiej będzie gdy zapytam w urzędzie gminy. Miałem nadzieję, że są jednak jakieś odrębne warunki dotyczące granicy z drogą. Znalazłem projekt który mnie się bardzo podoba, ale ''brakuje mi'' pół metra. Jeszcze raz dziękuję za szybką odpowiedź. A ile szerokości ma ta działeczka? węższa niż moja? może "pokombinuj" z oknami? napisz jaki to projekcik? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anoleiz 28.10.2007 18:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 Chyba nie da rady wydaje mi się. Bo to 4 (lub 3metry bez okien) to jest w zasadzie od granicy działki liczone -bez względu na to z czym ta granica. U nas plan dopuszczał zbliżenie się na 1,5m ale przy pisemnej -notarialnej zgodzie sąsiada i O ZGROZO! -po otrzymaniu od Ministra Budownictwa zgody na odstępstwo od przepisów prawa budowlanego!!! początkowo nawet o tym myslelismy -bo działka szerokości 14,5m poważnie ograniczała nam wybór projektu. Ale baliśmy się, że z tą biurokracją to nam rok zejdzie -no i jest po 3 i 3,5m od granic -niestety bez okien po bokach... Jednak z tego co czytam -to w niektórych miastach urzędnicy są bardziej "ludzcy" i to od ich decyzji zależy to odstępstwo. Co nie zmienia faktu, że droga to jednak nie sąsiad. najlepiej iśc do urzędu gminy (miasta czy czegośtam) i po prostu zapytac. o no proszę, to mnie zaskoczyłaś... http://www.muratordom.pl/budowa-i-remont/przed-budowa/kiedy-mozna-budowac-przy-granicy,6320_1405.htm tutaj można poczytać o odstępstwach... nie trzeba teraz żadnej zgody ani sąsiada ani tym bardziej Ministra (?) budownictwa? ale pewnie kwestia posiłkowania się odpowiednimi ustawami i poprawkami przy rozmowach z czasem niechcącymi iść na rękę urzędnikami... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kachna28 28.10.2007 18:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 No niestety Anoleiz -moi "ukochani" sandomierscy urzędnicy byli nieustępliwi... Tym bardziej, że na dzialce obok nic nie stoi -wiem, że gdyby sąsiad się zbliżył to i ja bym mogła. Kombinowaliśmy na różne sposoby -nie dało rady inaczej. Pani w urzędzie chciała byc zabezpieczona na wszystkie możliwe sposoby -nie dośc, że notariusz to jeszcze Minister! Ale w sumie jestem zadowolona bo ten domek, który budujemy jest lux i bez cudzej łaski Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sonar 28.10.2007 18:32 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 Projekt który mi wpadł woko to http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=86&IdKolekcji=i jego wersja z garażem http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=326&IdKolekcji=. Działka ma 17,8 od frontu. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kachna28 28.10.2007 18:57 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 Projekt który mi wpadł woko to http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=86&IdKolekcji= i jego wersja z garażem http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=326&IdKolekcji=. Działka ma 17,8 od frontu. No to przecież nic ci nie brakuje? Domyślam się że chcesz postawic dom "w poprzek" -czyli szerokośc budynku wynosi 9,4m plus odległości z obu stron po 4m =9,4m+8m =17,4m- czyli masz jeszcze 40cm zapasu! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrulex 28.10.2007 19:45 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 Działka ma 17,8 od frontu. nasza dzialka ma okolo 16,50m a zapasu mamy dokladnie 12cm jest to polowka blizniaka bez okien z jednej strony Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sonar 28.10.2007 19:56 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 28 Października 2007 Zasugerowałem podanymi ''informacjami podstawowymi'' - wymagane wymiary działki 22,0 x 18,5. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kachna28 29.10.2007 07:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 Zasugerowałem podanymi ''informacjami podstawowymi'' - wymagane wymiary działki 22,0 x 18,5. Bo oni sugerują dla postawienia w taki sposób jak masz na obrazku! A ty postawisz "w poprzek". No to BUDUJ!!! Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrulex 29.10.2007 08:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 Zasugerowałem podanymi ''informacjami podstawowymi'' - wymagane wymiary działki 22,0 x 18,5. Bo oni sugerują dla postawienia w taki sposób jak masz na obrazku! A ty postawisz "w poprzek". No to BUDUJ!!! w warunkach zabudowy najczesciej jest napisane jak ma leciec kaletnica czy kalenica (nie wiem jak to sie nazywa) wiec nie mozna tak sobie samemu decydowac jak domek ma byc posadowiony gdyz starostwo moze to zakwestionowac - nie ogladalem Waszego projektu i nie czytalem waszych WZ wiec moze ta uwaga jest niepotrzebna Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kachna28 29.10.2007 08:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 Zasugerowałem podanymi ''informacjami podstawowymi'' - wymagane wymiary działki 22,0 x 18,5. Bo oni sugerują dla postawienia w taki sposób jak masz na obrazku! A ty postawisz "w poprzek". No to BUDUJ!!! w warunkach zabudowy najczesciej jest napisane jak ma leciec kaletnica czy kalenica (nie wiem jak to sie nazywa) wiec nie mozna tak sobie samemu decydowac jak domek ma byc posadowiony gdyz starostwo moze to zakwestionowac - nie ogladalem Waszego projektu i nie czytalem waszych WZ wiec moze ta uwaga jest niepotrzebna To jest projekt który podoba się Sonar: http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=326&IdKolekcji=. W zasadzie to dach jest czteospadowy -więc chyba kalenica nie będzie tak decydująca. W moich warunkach zabudowy nie było na ten temat ani slowa (na szczęście) Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrulex 29.10.2007 08:47 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 Zasugerowałem podanymi ''informacjami podstawowymi'' - wymagane wymiary działki 22,0 x 18,5. Bo oni sugerują dla postawienia w taki sposób jak masz na obrazku! A ty postawisz "w poprzek". No to BUDUJ!!! w warunkach zabudowy najczesciej jest napisane jak ma leciec kaletnica czy kalenica (nie wiem jak to sie nazywa) wiec nie mozna tak sobie samemu decydowac jak domek ma byc posadowiony gdyz starostwo moze to zakwestionowac - nie ogladalem Waszego projektu i nie czytalem waszych WZ wiec moze ta uwaga jest niepotrzebna To jest projekt który podoba się Sonar: http://projekty.muratordom.pl/projekt?IdProjektu=326&IdKolekcji=. W zasadzie to dach jest czteospadowy -więc chyba kalenica nie będzie tak decydująca. W moich warunkach zabudowy nie było na ten temat ani slowa (na szczęście) jak dom chcecie przekrecic na bok to wjazd do garazu bedzie z boku a do plotu okolo 4m - jak na moje to troche malo aby wjechac pod katem prostym - chyba ze cos przegapilem dom faktycznie ladniusi i problemu z dachem byc nie powinno Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anoleiz 29.10.2007 08:49 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 zawsze można wjazd do garażu zrobić odwrotnie coś pokombinować w każdym razie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kachna28 29.10.2007 08:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 zawsze można wjazd do garażu zrobić odwrotnie coś pokombinować w każdym razie No właśnie -można wjeżdżac przez taras A tak poważnie to to już jest problem.... Chyba sonar musi zrezygnowac z garażu lub poszukac innego projektu ... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrulex 29.10.2007 09:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 zawsze można wjazd do garażu zrobić odwrotnie coś pokombinować w każdym razie cos zawsze mozna tylko co???? nic dobrego z tego nie wyjdzie bo tak czy inaczej do garazu sie nie wjedzie kombinujac mozna wybudowac nawet dom do gory nogami (widzialem zdjecie gdzies kilka dni temu) tylko po co? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anoleiz 29.10.2007 10:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 hmm.. jak to po co? po to żeby wjechać... może być obrócony dom a wjazd do garażu od frontu... napisałam to z przymrużeniem oka, najlepiej znaleźć po prostu podobny projekt do tego tylko z innym ułożeniem garażua kombinuje się i adaptuje projekty po to żeby wybudować ten swój wymarzony domek i zmieścić go na mniej może czasem wymarzonej działce ot co... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
piotrulex 29.10.2007 10:33 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 hmm.. jak to po co? po to żeby wjechać... może być obrócony dom a wjazd do garażu od frontu... napisałam to z przymrużeniem oka, najlepiej znaleźć po prostu podobny projekt do tego tylko z innym ułożeniem garażu a kombinuje się i adaptuje projekty po to żeby wybudować ten swój wymarzony domek i zmieścić go na mniej może czasem wymarzonej działce ot co... odnioslem wrazenie ze posilkujemy sie konkretnym projektem ....... jak wejscie bedzie z boku to od frontu sciana bez okien bedzie co najmniej nieatrakcyjnie wygladac obojetnie jak byscie nie kombinowali z garazem to i tak do niego nie wjedziecie z tego projektu nic nie wyjdzie papa spadam Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anoleiz 29.10.2007 14:03 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 29 Października 2007 to są wszystko czcze dywagacje, można w ogóle cokolwiek doradzać jak się wie jaki układ jest działki konkretnie, co i gdzie jest za płotem a potem można się zastanawiać jak ten projekt tam ułożyć i co ewentualnie w nim zmienić... a ja wejście będzie z boku to od frontu garaż nie będzie ścianą bez okien jeśli działka wąska ... ale koniec tematu... skoro zainteresowany się nie odzywa a w sumie jego dotyczy to najbardziej Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sonar 30.10.2007 16:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2007 Przepraszam, że nie uczestniczyłem w dalszej dyskusji, ale nie mam stałego dostępu do netu. Dziękuję za Wasze opinie i sugestie dotyczące projektu Jeszcze raz jednak zapytam: czy podane wymiary (''wymagane'') 22x18,5- wersja bez garażu i 21,6x18,9 z garażem nie przeszkadzają w budowie? Działka na której miałby stanąć dom ma 17,8 m.? I jeszcze jedno pytanie: jaka jest różnica między ''minimalnymi '' a ''wymaganymi'' wymiarami działki? Przyznam, że najbardziej odpowiada mi wersja z garażem.Mimo trudności o których pisze piotrulex sądzę, że wjazd do garażu byłby możliwy z dłuższego boku działki. Pozdrawiam wszystkich zainteresowanych tematem Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Anoleiz 30.10.2007 16:34 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2007 wszystko zależy od tego jak w projekcie ustalili front domu i ułożenie domu względem szerszego, że tak powiem boku działki... jeśli przód ma być z przodu to minimalna szerokość działki musi być - szerokość domu plus 8 m czyli możliwe że wychodzi tego 22 m jeśli chcesz postawić dom wzdłuż a nie w szerz to liczysz szerokość domu po jego węższym boku plus 8 m po 4 m z każdej strony bo z każdej masz okna więc wszystko zależy od ułożenia domu na działcemógłbyś teoretycznie chcieć wybudować dom po skosie.. też możesz jeśli tylko warunki zabudowy czy plan zagospodarowania Ci pozwala, i wtedy jeszcze inaczej będzie liczona ilość tych metrów zdaje mi się od narożnika czy jakoś tak... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kachna28 30.10.2007 16:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 30 Października 2007 To "wymagane" to chyba właśnie uwzględnia możliwośc wjazdu do garażu.. powiem Ci, że nie za bardzo wjedziesz jeśli będzie tylko 4m. Ja mam wąską działkę, garaż jest oddzielnym budynkiem -promień skrętu mam około 7m -i bywa ciężko wjechac (mąż bez problemu, ale ja na 2razy) -a to 3m więcej niż ty byś miał... może zrezygnuj z garażu lub poszukaj innego projektu. W ogóle uważam że przy wąskiej działce lepiej srawdzają się domy z poddaszem użytkowym -więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni działki. Z tego co widzę po wypowiadających się w tym wątku -to chyba wszyscy budują z poddaszem. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.