Koszty modernizacji projektu z biura Archipelag

[bobpl]

Właśnie otrzymałem oferte na prace projektowe dotyczące modernizacji projektu z tego biura (zmiany w projekcie dotyczą przesunięcia okien oraz dodania jednej lukarny i jak sam przedstawiciel biura powiedział są to zmiany niewielkie) Oto kosztorys:

- prokekt katalogowy - 1700 zł;

- aneks do projektu katalogowego - 1500 zł + VAT;

- adaptacja projektu katalogowego - 2800 zł + VAT;

- badanie geologiczne gruntu - 600 zł + VAT;

- kosztorys inwestorski - min. 800 zł + VAT.

Mam dziwne wrazenie, że cena jest lekko wygórowana Ciekaw jestem ile Was kosztował ten etap budowy.

[anpi]

Właśnie otrzymałem oferte na prace projektowe dotyczące modernizacji projektu z tego biura (zmiany w projekcie dotyczą przesunięcia okien oraz dodania jednej lukarny i jak sam przedstawiciel biura powiedział są to zmiany niewielkie) Oto kosztorys:

- prokekt katalogowy - 1700 zł;

- aneks do projektu katalogowego - 1500 zł + VAT;

- adaptacja projektu katalogowego - 2800 zł + VAT;

- badanie geologiczne gruntu - 600 zł + VAT;

- kosztorys inwestorski - min. 800 zł + VAT.

Mam dziwne wrazenie, że cena jest lekko wygórowana Ciekaw jestem ile Was kosztował ten etap budowy.

 

Faktycznie, drogo. To już chyba taniej wyjdzie projekt indywidualny. Jeśli chcesz gotowy - szukaj dalej.

[pattaya]

Na kosztorys szkoda pieniędzy-guzik to warte.

Adaptacja za dużo o 2tys.

[w.rob]

 

ceny z kosmosu...

zbudowałem domek z Archipelagu i to z dużymi zmianami...

 

kupiłem gotowca,

bezpłatnie! Archipelag udzielił mi dodatkowej zgody na zmiany wykraczające poza ich standardowe pozwolenie,

architekt robiący adaptację projektu gotowego do warunków lokalnych naniósł wszystkie poprawki za kwotę rzędu 2000 netto

 

i tyle

[w.rob]

a kosztorys zrobiłem sobie sam

i nawet przez jakiś czas udało mi się go realizować

[Willie]

Też dostałem podobny poziom wycen z archipelagu - nakońcu zrobiłem za połowe ceny + miałem dodatkowo poczucie że jakby więcej się dowiedziałem od tego tańszego architekta niż od dyzurnego....

 

także polecam zapytać innego, najlepiej nie związanego z dużymi pracowniami - (ach te narzuty na sekretarki )

[Willie]

Jesli chodzi o kosztorys to kosztem kilkudziesięciu złotych nakopie xero uzyskałem kilka kosztorysów jak najbardziej inwestorskich bo od potencjalnych wykonawców

polecam

[wbrat]

Potwierdzam słowa Williego. Bron boze nie kupuj kosztorysu - jak bedziesz szukac ekipy, to potencjalni wykonawcy sami Ci taki zrobia (niektorzy mniej szczegolowe, inni bardzo dokladne). I co najwazniejsze za darmo!

[KozAnka]

Oto kosztorys:

- prokekt katalogowy - 1700 zł;

- aneks do projektu katalogowego - 1500 zł + VAT;

- adaptacja projektu katalogowego - 2800 zł + VAT;

- badanie geologiczne gruntu - 600 zł + VAT;

- kosztorys inwestorski - min. 800 zł + VAT.

 

A co to za "aneks do projektu gotowego" za 1500? Projekt garażu czy co? Nie rozumiem.

[Geno]

Czasami kosztorsy drodzy inwestorzy daje to,że Was po prostu nie zrobią w bambuko i nie będą liczyć sobie za prace które są wliczone w zkares pozycji - daje to pewien pogląd.

[Wojty]

A ja rowniez odradzam kupowanie kosztorysu.

 

Po pierwsze ceny materiałow sa naprwde zmienne, zaleznie od pory roku, tendencji rynkowych, aktualnych promocji mozna niezle przeplacic, albo zaplacic "grosze"

Co do robocizny z tym tez roznie bywa - oferty na wykonanie mojego domku wahaly sie od 17 do 50 tys) - przy tym sammym zakresie robot!!

 

Kosztorys mozna samamu robic - na biezaco-tuz przed zakupem materialow na dany etap - np na stan "0". Jedynym problemem jest wykonanie prawidlowego obmiaru, ale i to da sie zrobic

[nurni]

My mieliśmy budować Manuelę z Archipelagu ale koszty zmian wyleczyły nas z tego i mamy projekt indywidualny.

Nasze zmiany były na tyle duże, że Archipelag nie chciał wyrazić zgody na zmiany konstrukcyjne lub zmieniające wygląd budynku.

Teraz tylko się z tego cieszymy.

 

Pozdrawiam

[Geno]

A ja rowniez odradzam kupowanie kosztorysu.

 

Po pierwsze ceny materiałow sa naprwde zmienne, zaleznie od pory roku, tendencji rynkowych, aktualnych promocji mozna niezle przeplacic, albo zaplacic "grosze"

Co do robocizny z tym tez roznie bywa - oferty na wykonanie mojego domku wahaly sie od 17 do 50 tys) - przy tym sammym zakresie robot!!

 

Kosztorys mozna samamu robic - na biezaco-tuz przed zakupem materialow na dany etap - np na stan "0". Jedynym problemem jest wykonanie prawidlowego obmiaru, ale i to da sie zrobic

 

Nie widzę konfliktu - zmieniasz ceny w kosztorysie zarówno materiału jak i robocizny i sprawdzasz ile jaki elment może kosztować - a jest też możliwość sprawdzenia ceny jednostkowej . Poza tym jeśli kosztory jest rzeczywiście dobrze zrobiony to nie będzie później zbyt wielu atrakcji w stylu umawialiśmy się na całość na xxx a wykonaca zapomniał o czyś i żąda kolejne pieniądze itp.

[dwitek]

Projekt indywidualny, to koszt max: 3 tyś, prywatnie u architekta, nie poprzez znane biuro projektowe. Oczywiście dla "typowego", stu kilkudziesięcio metrowego domu.

[modulor]

Projekt indywidualny, to koszt max: 3 tyś, prywatnie u architekta, nie poprzez znane biuro projektowe. Oczywiście dla "typowego", stu kilkudziesięcio metrowego domu.

 

euro?

[dwitek]

Projekt indywidualny, to koszt max: 3 tyś, prywatnie u architekta, nie poprzez znane biuro projektowe. Oczywiście dla "typowego", stu kilkudziesięcio metrowego domu.

 

euro?

 

 

złotych.

 

U mnie w okolicy jest dwóch architektów. Jeden pracuje w znanym biurze projektowym, drugi nie wiem. O tym pierwszym dowiedziałem się dopiero jak kupiłem gotowy projekt i mi go przerabiał (praktycznie narysował nowy w AutoCad'zie - nawet dostałem plik z AutoCad'a) i on za kompletny projekt (łącznie z wszystkimi instalacjami itd. itp.) w zeszłym roku brał 2500 PLN. Ten drugi też mniej więcej w tej samej cenie.

 

Dlatego stwierdziłem i dalej twierdzę, albo kupić gotowca i prawie nic nie przerabiać, albo robić indywidualny bo wychodzi nieznacznie drożej.

 

Pozdr.

[Wojty]

 

Nie widzę konfliktu - zmieniasz ceny w kosztorysie zarówno materiału jak i robocizny i sprawdzasz ile jaki elment może kosztować - a jest też możliwość sprawdzenia ceny jednostkowej . Poza tym jeśli kosztory jest rzeczywiście dobrze zrobiony to nie będzie później zbyt wielu atrakcji w stylu umawialiśmy się na całość na xxx a wykonaca zapomniał o czyś i żąda kolejne pieniądze itp.

.

 

TO co piszesz sprawdza sie przede wszystkim w wiekszych inwestycjach, ale nie przy budowie domku jednorodzinnego, gdzie wiekszosc buduje systemem godpodarczym.

Czesto paci sie "ryczaltowo" , np 20 000 za domek 150-190m niezaleznie ile w domku jest schodow, ile okien itp.

A jesli sie chce ktos zabezpieczyc przed niespodziewanymi wydatkami powinien spisac z wykonawca bardzo szczegolowa umowe z wyszczegolnym zakresem robot.

A jesli mam zmieniac ceny w kosztorysie to po co mi taki posztorys - moze poprostu tylko zestawienie materialow, ktore czesto "bezplatnie" projektanci dodaja do projektu.

Naprawde ceny materialow zalozonych na poczatku moga naprawde baaardzo sie roznic od zakupowych. Kto np kupujac projekt wie, jaka chce miec dachowke - a ceny moga sie roznic nawet o 100-200%! Nie mowiac juz o wykonczeniowce...

 

Jesli zas ktos nie chce budowac systemem gospodarczym lub bardzo nie ufa swojej ekipie to powinien wynagac od nich kosztorysu ofertowego(robionego oczywiscie bezplatnie, tzn na koszt wykonawcy)

[Cypek]

Totalne przegięcie.

Kosztorys zbędny.

Jaka adaptacja jak to oni rysują nowy projekt, to to powinno być wliczone.

Max 2000-2500 zł netto za całość do pozwolenia.

[AlMastar]

a czy zmiany np okien nie może pwrowadzić kierownik budowy ?? tak samo zmiany materiały na ściany czy dodatkowe okno dachowe ??

[asz]

Właśnie otrzymałem oferte na prace projektowe dotyczące modernizacji projektu z tego biura (zmiany w projekcie dotyczą przesunięcia okien oraz dodania jednej lukarny i jak sam przedstawiciel biura powiedział są to zmiany niewielkie) Oto kosztorys:

- prokekt katalogowy - 1700 zł;

- aneks do projektu katalogowego - 1500 zł + VAT;

- adaptacja projektu katalogowego - 2800 zł + VAT;

- badanie geologiczne gruntu - 600 zł + VAT;

- kosztorys inwestorski - min. 800 zł + VAT.

Mam dziwne wrazenie, że cena jest lekko wygórowana Ciekaw jestem ile Was kosztował ten etap budowy.

 

Badania geologiczne?

Mam nadzieję że to Ty zrobiłeś literówkę, a nie biuro, bo jeśli tak to podziekowałbym im chłodno

Pewnie chodzi o badania geotechniczne. Z tego co wiem to biura architektoniczne nie prowadzą takiej działalności, więc tutaj płacisz za pośrednictwo (sam możesz znależć osobę od badań, o ile będzie potrzebne takie badanie)