Ulga odsetkowa

[KasiaSzyBa]

Czyli że prawo do ulgi już mam i go nie stracę? A prawo do odliczania odsetek nabędę po podpisaniu aktu notarialnego, odliczę je sobie wszystkie od początku w kolejnym roku, a potem już co roku do końca kredytu?

To świetnie Dawno się tak nie ucieszyłam

Pozdrawiam,

Kasia

[Geezer]

Zakończenie inwestycji musi być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego albo umowa w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na podatnika własnosci nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego

 

Czy to przeniesienie wlasnosci musi byc z firmy / developera na os. fiz. kupujaca dom czy moze byc tez z osoby fiz. na osobe fiz. ??? Czyli rynek pierwotny kontra rynek wtorny...

 

Jak to interpretuja urzedy skarbowe ?? Slyszalem ze tylko zakup na rynku pierwotnym daje szanse skorzystania z tej ulgi.

[Gość]

Geezer

 

Dzwonilem w podobnej sprawie do mojego US

powiedzieli ze moze tak byc bo nadal budujesz i kredyt wziołes na dalszą budowe w sensie dalsza do wykonczenia i uzyskania zgody na uzytkowanie

[miwol]

Bardzo proszę Was o informację, czy moja sytuacja kwalifikuje się do korzystania z ulgi odsetkowej. Na wiosnę będę miał odbiór domu = zakończenie inwestycji. Sytuację komplikuje jak dla mnie wcześniejsze oszczędzanie w Kasie Mieszkaniowej ("KM"). Całość przedstawia się następująco:

 

rok 2000 - start oszczędzania w KM. W PIT za ten i kolejne 3 lata odliczam 30% z KM.

rok 2003 - koniec oszczędzania w KM. Z lat poprzednich mam nadwyżkę odleczeń z KM nad odprowadzonym podatkiem, dlatego jeszcze w PIT-ach za rok 2004 i 2005 występuję o zwrot podatku.

rok 2004 - uzyskuję pozwolenie na budowę i z pieniędzy z KM rozpoczynam budowę domu.

rok 2005 - biorę kredyt mieszkaniowy na dokończenie inwestycji.

rok 2007 - kończę inwestycję.

 

No właśnie: Czy mogę pomimo odliczeń z KM korzystać z ulgi odsetkowej?

[anpi]

W najnowszym Muratorze jest ciekawy artykuł o uldze odsetkowej. Piszą tam, w jakich przypadkach nie można skorzystać z ulgi (m.in. jeśli korzystało się z dużej ulgi budowlanej). O kasie mieszkaniowej nic nie piszą.

[ula1719501037]

A jeśli mój kredyt skończę spłacać za 35 lat, poniewaz dopiero go zaciągam, to odsetki mogę odliczać do samego końca? u.

[xarra]

chyba tylko do roku 2027

[Jax]

Było kilka razy:

 

"Z ulgi nie mogą korzystać podatnicy, którzy wcześniej odliczali wydatki objęte ulgami: na zakup działki, budowlaną oraz za oszczędzanie w kasie mieszkaniowej. Prawo do ulgi nie przysługuje też osobom, których mąż lub żona korzystali wcześniej z którejś z tych ulg."

 

"Nie ma ograniczenia okresu korzystania z ulgi. Podatnik może odliczać odsetki tak długo, jak długo będzie je płacił choćby 15 czy 25 lat."

[miwol]

Hm. Dzięki Jax. Chętnie jeszcze to sobie doczytam, dlatego pytanie co cytujesz? Ustawę? Jaką? A może jakieś orzeczenie NSA?