ile na dom 140 m

[seba_77]

ludzie czy mozecie wymienic swoje doswiadczenia ile bym potrzebowal na budowe domu 140 m porter pod klucz solidnie wykonczony ogrzewanie gazowe plus kominek dach ceramiczny czy 230 tys wystarczy prosze o opinie otrzywiscie bez dzialki i mebli

[marcin_budowniczy]

"solidnie wykonczony" ?? 500 mało.

Tak powaznie to zalezy od własnie wykonczenia.

Od 1900 do 2500 zł za m2.

Chyba, że masz grubszy portfel to od 1900 do ... (nie wiem gdzie na klawiszach jest znak takiej poziomej ósemki "nieskonczonosci" )

[andre59]

Na skromnie-średnio wykończony "na styk".

Na solidnie wykończony braknie.

[Gość]

Starczy... pod warunkiem, że będziesz miał ze 30 na wszelki wypadek w zanadrzu

[dwitek]

Dużo zależy od pracy własnej. Jeśli wynajmiesz firmę, która będzie za Ciebie wszystko robiła, to może być mało. Jeśli dużo będziesz robił sam (rodzina) to wystarczy spokojnie.

[anpi]

Dokładnie. Tani wykonawcy, ale dobrze kontrolowani. Dużo pracy własnej. Dużo myślenia przy wybieraniu materiałów, do tego potargować się trzeba. I powinno starczyć.

 

U mnie musi starczyć 190 tys. na 120 m kw.

[KAS01]

Na skromnie-średnio wykończony "na styk".

Na solidnie wykończony braknie.

Też tak uważam.

[Danielek]

a u mnie w Kaliszu, architekci/kierownicy budowy twierdza ze metr domu pod klucz 1500 zl.

Znajomy ktory sie budowal twierdzi ze skromnie zeby dalo sie zamieszkac styka 1100 zl za metr. (mieszka juz 3 lata w tym domu)

Chyba wszystko zalezy od regionu, ale 230 na 140 metrow powinno wystarczyc, jeszcze zalezy jakie sciany z czego dach, czy prosty/skomplikowany jakie okna i ile czy pietro i piekne schody itd.

Starczyc wystarczy tylko zalezy co i jak moze takze duzo braknac jesli to bedzie "pałac"

[niciacia]

Nie wiem, co rozumiesz pod pojęciem solidnie wykończony, ale na taki normalny, niekoniecznie z fakturami na materiały i robotę na pewno wystarczy.

[rumak1974]

ludzie czy mozecie wymienic swoje doswiadczenia ile bym potrzebowal na budowe domu 140 m porter pod klucz solidnie wykonczony ogrzewanie gazowe plus kominek dach ceramiczny czy 230 tys wystarczy prosze o opinie otrzywiscie bez dzialki i mebli

 

 

teoretycznie powinno wystarczyć ale to trzeba dokładnie policzyć bo ja liczyłem u siebie i prawie się wyrobiłem tylko....elewacja na przyszły rok, balkony i tarasy na przyszły rok (balustrady i gresy), kostka na przyszły rok, no i jeszcze nei wiem jak z ogrodzeniem frontowym - suma sumaru jeszcze jakieś 20-30 tys no i nie wiadomo tak naprawde kiedy .....

[paweu]

230 000 za 140 m2 to wychodzi ok. 1650 zł/m2. Moim zdaniem, jeżeli nie będziesz szalał z wykończeniem i z bryłą bydynku to wystarczy. U mnie jest ok. 100 m2 i całość powinna lekko przekroczyć 1500 zł/m2

[theRav]

1650zł/m2 to wydaje się rozsądna cena za skromnie wykończony dom budowany w najtańszych technologiach i przy sporym udziale pracy własnej.

Warto tylko uściślić na co ma starczyć te 230tys bo wszyscy tu obecni mówią wyłącznie o domu. Czyli musisz pamiętać, że na ogrodzenie, kostkę na podjazdy, szamba, przyłącza itd. itd. musisz nazbierać jeszcze trochę kaski ekstra.

[miwol]

Buduję 140 m2, właściwie już kończę, wprowadzka za 2 m-ce. Założyłem że na połysk robię parter (80 m2) a poddasze użytkowe tynkuję itd. ale nie wykańczam. Ogrzewanie na start w postaci kominka z płaszczem wodnym, wyposażenie kotłowni za rok. Zamknę się w kwocie, o której piszesz, przy czym pewne rzeczy faktycznie robiłem sam ale nie przesadzając - raczej zarabiam na budowę niż tnę koszty murując własnymi rękami. Powodzenia!

[jabko]

Najwiecej zależy od wykończeniówki. I tu mniej od materiałów a więcej od robocizny.

Ja umiem wszystko zrobic sam od momentu okien, kładzenia instalacji do końca a wiec od surowego otwartego dom jest w moich rękach.

 

I wiem że wybuduje 140m2 za 180tyś.

 

WIEM TO NA BANK

bo więcej kasy nie mam i nie będę miał he he

 

I tak jak poprzednik przewiduje jedynie małe odchylenia czyli nie wykańczanie poddasza a jedynie 80m na parterze ale ty tylko w wyjątkowej sytuacji.

[Bikerus]

Z mojej analizy rynku poznańskiego (i budów znajomych) wynika, ze potrzeba ok. 1600-1850 zł za 1 m2 domu w stanie "deweloperskim", jesli buduje solidna firma i samemu wystarczy tylko nadzorowac . Deweloperski - czyli aby sie wprowadzic trzeba polozyc podłogi, pomalowac ściany, zrobic kuchnie i łazienkę, wstawic drzwi i meble.

 

Ja liczyłem ze potrzebowałbym na domek parterowy 105 metrow (bez garazu) :

185 tys zł (deweloperski)

35 tys zł (łazienka, kuchnia, panele, malowanie)-robocizna juz we własnym zakresie

To sa ceny za sam dom - do tego ogrodzenie, jakas kostka naokoło, zrobienie ogrodu i kupno działki ...

pzdr

[seba_77]

mowiac dom solidnie wykonczony mialem na mysli wszystko jezeli chodzi w posrednich cenach nie najzrozszych dom bedzie parterowy okna plastik plus rolety kominek a powierzchnie uzytkowa 117m moze ktos z was budowal taki dom i moze mnie naprowadzic mniej wiecej na koszta z tym zwiazane

[anpi]

mowiac dom solidnie wykonczony mialem na mysli wszystko jezeli chodzi w posrednich cenach nie najzrozszych dom bedzie parterowy okna plastik plus rolety kominek a powierzchnie uzytkowa 117m moze ktos z was budowal taki dom i moze mnie naprowadzic mniej wiecej na koszta z tym zwiazane

 

Daj linka do projektu, to będzie nam łatwiej spekulować

[pokerzysta]

zakończyłem własnie budowę domku w szeregowcu 5pok+kuch+2łaz+gar+pralnia+piwnica

pustak max ocieplany 12 cm styropianem

strop terriva

dach - blachodachówka

całośc 160m2 w tym 120m2 mieszkalnych /uzytkowych/

trochę pracy własnej (wyliczyłem na 12000), duzo targowania i wybierania tańszych opcji materiałów o wysokich parametrach jakościowych

faktycznie poniesiony koszt - 150 000 pod klucz (+12 000) (do wykońzcenia pozostały dwa pokoje - malowanie i podłoga)

[AldonkaS]

Ja buduję systemem gospodarczym dom GLX19 ze Studiaatrium + podpiwniczenie, i na razie wydałam jakieś 200kPLN za samą budowę:

1) piwnica - bloczki betonowe,

2) ściany Pustak poryzowany z Kozłowic 30 PW

3) dach - podwójne S BRASSA,

4) okna - 5-komorowe z OKNOPLASTu z Krakowa,

5) tynki wewnętrzne,

6) wylewki,

7) instalacje: prąd, woda, kanalizacja, CO (piec na Ekogroszek Viadrus Ling 25kW),

szambo,

9) brama garażowa + drzwi zewnętrzne.

I to tyle.

Do tego trzeba doliczyć:

1) koszt działki (...kPLN),

2) koszt przyłączy: woda (9kPLN), prąd (około 2kPLN),

3) papiery (komplet - jakieś 10kPLN).

Ja liczę że jak zamknę się w 300kPLN za 115m2 pow. użytkowej to będę zadowolona - tyle że na wykończeniu raczej nie oszczędzam - przecież robię dom na całe życie.

Jak mawia mój mąż - za kilka lat to se możemy tylko dokleić np. do drzwi (tych tanich) po np. 500PLN i se popatrzeć jak fajnie byłoby mieć dobre drzwi (np. DEWRO Prestige).

[domek_nad_jeziorem]

Nie wiem, co rozumiesz pod pojęciem solidnie wykończony, ale na taki normalny, niekoniecznie z fakturami na materiały i robotę na pewno wystarczy.

 

No ekstra, nie ma to jak własny, ukradziony domek