grupa zaczynających na wiosnę '06

[Mysz_a]

W naszym przypadku - jeszcze nie mamy podpisanej mowy, ale po tygodniu ustalili nam warunki, następnego dnia po złożeniu wniosku juz był u nas rzeczoznawca. Na podpisanie umowy podobno czeka się do 1 miesiąca. Może problemy z tak długim oczekiwaniem nie wyniakają ze złego działania banku, ale pośrednika ?

 

W każdym razie, dam znać, ile to łącznie u nas trwało i jak nas bank ostatecznie potraktował !

[Gryfpc]

Być może masz rację, ale pod koniec roku wszyscy przypomnieli sobie przecież o tym, iż od Nowego Roku wchodzi 22% VAT na wszystkie mat. bud. i każdy biegł na gwałt do banku po kredyt, żeby jeszcze zdążyć zamówić i zadatkować i w ten sposób załapać się na ten niższy VAT

Jak nam powiedziała "prowadząca nas" w PTF-ie Pani, od listopada codziennie podobno tylko w jej oddziale podpisywało się po 150 wniosków kredytowych !!! Ciekawe nie?!

[BLANKA P]

Witam wszystkich zaczynających. My z mężem+dzieciaki Julka 5lat i Miki 11miesięcy, ruszamy na wiosnę tz. z budową bo papierki się robią cały czas. Mamy projekt Dom w Lawendzie z Archonu, pozwolenie na budowę, wniosek o kredyt złorzony-choć teraz wiemy żeby mieć mniejsze oprocentowanie i dostać pierwszą transzę będziemy musieli sami wyłożyć na przyłącza i fundament-no tak nic w tych bankach za darmo się nie dostanie Polecamy expandera nam bardzo pomogli w przeciwieństwie do open-gdzie nic nie wiedzieli sami musieliśmy ich edukować -ale byliśmy mądrzejsi po wizycie w exp.gdzie wszystko nam ładnie przedstawili, mają mniejsze oprocentowanie od banków bo negocjują prowizję.

Co do budowy, jesteśmy prawie zdecydowani na jedną ekipę z okolic wawy, ale może jeszcze ktoś ma jakąś godną polecenia-czekam na info.

Mamy nad sobą nadzór Konserwatora zabytków niestety będzie musiał być i czuwać nad robotami ziemnymi-a nóż jakiś skarb znajdziemy

prąd nie wiadomo z kąd elektrownia sama kazała go nam szukać z kąd pociągnąć -no bo oni nie wiedzą-więc szukamy

Pozdrawiam cieplutko wszystkich zaczynających-nie dajcie się urzędnikom-w dzisiejszych czsach trzeba wszystko wiedzieć lepiej od nich pa

[Agutek]

Co do budowy, jesteśmy prawie zdecydowani na jedną ekipę z okolic wawy, ale może jeszcze ktoś ma jakąś godną polecenia-czekam na info.

Witamy Cie w naszym gronie!

Tez szukam namiarow na jakis budowlancow, bo jeszcze nikogo nie mamy a czasu coraz mniej Jakbys o kims slyszala, to pls o jakas informacje.

 

A my narazie jestesmy sami, czyli bez dzieciaczkow, ale mysle, ze wprowadzimy sie do domku juz w trojke

 

Pozdrawiam

[szymoszkowa]

Adriano Komputero,powiem Ci ale pod warunkiem,że nie zdradzisz: córka-27,syn-26.No i co,wygrałam?Jestem pewna,ze zajmuję 1 miejsce a po mnie długo,długo nikt

[Joanna i Janusz]

Adriano Komputero,powiem Ci ale pod warunkiem,że nie zdradzisz: córka-27,syn-26.No i co,wygrałam?Jestem pewna,ze zajmuję 1 miejsce a po mnie długo,długo nikt

 

 

[Adriano Komputero]

Adriano Komputero,powiem Ci ale pod warunkiem,że nie zdradzisz: córka-27,syn-26.No i co,wygrałam?Jestem pewna,ze zajmuję 1 miejsce a po mnie długo,długo nikt

 

 

 

Szymoszkowa wygrałaś !!!

Masz 1 - sze miejsce !!! GRATULACJE !!!

 

[Adriano Komputero]

Witaj Blanka w naszym gronie !

Oglądałam wasz projekt. Jest bardzo ładny. Też na początku szkałam w Archonie i znałam go wcześniej. U nas nie wchodził w grę, bo kąt nachylenia dachu był nie taki jak powinien, no i poddasze ciut małe jak dla nas. Poza tym strony świata się nie zgadzały( chciałam koniecznie mieć z sypialni widok na ogród, a tu była antresola).

Ale ogólnie domek bardzo funkcjonalny, tak przynajmniej widać na rzutach. Bardzo podoba mi się układ parteru.

Czy coś zmieniacie w tym projekcie podczas adaptacji ?

 

Pozdrawiam

[mikolaj1]

Witam WSZYSTKICH!

Więc to tak z tymi kredytami.

Ja na razie nie chodziłem po bankach ,dlatego że większość materiałów już mam i zamierzam stan surowy postawić bez pomocy banku .

Ale warto wiedzieć co mnie czeka

WNIOSEK PODPISANY NA POCZĄTKU LISTOPADA 2005,

- OPŁATA ZA WYKONANIE OPERATU SZACUNKOWEGO (658,80 zł) UISZCZONA 10 LISTOPADA 2005,

- A DZIŚ (3 stycznia 2006 roku )CZEKAMY JESZCZE NA DECYZJĘ!!!!!!!!!!!

 

 

 

Pomijam już wszystkie nasze interwencje w różnych instancjach PTF-u i ciągłe ich zwody i uniki - Złapać naiwnego i jak zapłaci, to poczeka - ZGROZA!!!!!!!!!

 

Pozdrawiam!

[szymoszkowa]

Przynajmniej raz w życiu mam w czymś 1-sze miejsce .

Jakieś straszne rzeczy wypisujecie o kredytach,wydawało mi się,że to jest dużo prostsze.Czy ktoś z Was robił już wycenę do banku?Nie bardzo wiem,czy lepiej dla warunków kredytu jest podać kwotę wysoką czy wręcz przeciwnie?

[bmarcin]

Witam wszystkich ruszających z budową 'na dniach'.

 

My będziemy się budować w Pyrach (obrzeża Warszawy - Ursynów). Właśnie czekamy na pozwolenie i wybieramy wykonawcę. Mamy swoich faworytów ale jak możecie jeszcze kogoś polecić to będę wdzięczny.

 

Zyczę wszystkim powodzenia i pozdrawiam.

[marzena i jacek]

Witam wszystkich ,którzy zaczynają lada moment!! No i oczywiscie zazdroszcze Wam ,że jestescie już po tej całej papierologii.My dopiero zaczynamy .Ale mam nadzieje ,że jeszcze w tym roku uda nam się wbić szpadel na naszej działce. marzena i jacek

[bmarcin]

Ponieważ osobiście (z powodzeniem!!) przedarłem się przez wszystkie urzędy przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę służę dobrą radą w razie problemów.

Generalnie - nie jest tak źle. I idzie w miarę szybko. Najdłużej zwlekał Inżynier Ruchu - a resztę da się załatwić w miesiąc. Oczywiście nie wliczając WZiZT.

Powodzenia

[siłaczka]

Jakieś straszne rzeczy wypisujecie o kredytach,wydawało mi się,że to jest dużo prostsze.Czy ktoś z Was robił już wycenę do banku?Nie bardzo wiem,czy lepiej dla warunków kredytu jest podać kwotę wysoką czy wręcz przeciwnie?

 

My mamy akurat bardzo dobre doświadczenia z PKO BP. Jeszcze nie dostaliśmy pozwolenia na budowę, a już przyznano nam kredyt - wstępną decyzję dostaliśmy po kilku dniach, ale tylko dlatego, że sprawa była bardziej niż zwykle skomplikowana. Formalności nie za wiele, dało się przeżyć. W ciągu 2 tygodni podpisaliśmy umowę. Kredyt jeszcze nie uruchomiony, ale przynajmniej czujemy się pewniej.

Zupełnie odwrotnie było w BPH, który nas zwodził przez 3 tygodnie, żeby ostatecznie odmówić. Straciliśmy tylko czas.

Oprocentowanie w PKO zależy od wkładu własnego, w naszym przypadku niestety jest wyższe niż byśmy sobie życzyli, bo i wkład byle jaki. Ale jeśli ktoś chce tylko na dokończenie budowy, to myślę, że jest nieźle.

[marzena i jacek]

Przymierzamy się do zakupu projektu - będzie to najprawdopodobniej "Dom w bluszczu 2" z pracowni Archon (oto link: http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&sid=m42e0dba9d7b79). Chyba większość z Was ma już zakupione projekty, mam więc pytanie: czym kierowaliście się przy wyborze metrażu domu? Pozdrawiam, Marzena.

[draazeka]

Przymierzamy się do zakupu projektu - będzie to najprawdopodobniej "Dom w bluszczu 2" z pracowni Archon (oto link: http://www.archon.pl/index.php?act=32&lang=pl&sid=m42e0dba9d7b79). Chyba większość z Was ma już zakupione projekty, mam więc pytanie: czym kierowaliście się przy wyborze metrażu domu? Pozdrawiam, Marzena.

 

Witam, moją imienniczkę

nasz domek będzie miał 112m2 powierzchni uzytkowej+podwójny garaż, domek miał być w miare tani w budowie, napewno parterowy i nie za duży. Te 112m2 myślę że jest wystarczające, teraz mamy połowe tego i nie jest źle więc myślę że dwa razy więcej napewno wystarczy, a większy metraż to większy koszt budowy, większy koszt ogrzewania no i więcej sprzątania

podrawiam

[mikolaj1]

Witajcie M i J!

Myślę że zasadniczym czynnikiem przy wyborze wielkości domu jest zasobność portfela -niestety!!

Bo to nie tylko wybudować ale utrzymać trzeba

Na drugim miejscu bym postawił wielkość rodzinki{obecnej lub przyszłej }

No i wkońcu jak to stwierdziła pewna EKSPERTKA ,gdy upatrzysz sobie już ten jeden wymażony domek to Ci musi w sercu załomotać!

A ten projekt dla mnie jest OK!

 

Pozdrówka!

[marzena i jacek]

Dzięki za odpowiedzi.Wszystkie wymienione przez czynniki są ważne. Im dokładniej analizujemy wszystkie za i przeciw tym większy mamy mętlik w głowie i tym trudniej podjąć nam decyzję. W stu procentach zgadzam się z tobą, mikolaj1, jeśli chodzi o kasę!

 

draazeka, jaki Ty wybrałaś projekt :>

Pozdrowienia, Marzena.

[acca5]

cześc mam nową wycene robocizny 18400,0 za całą murarkę ale bez ław-dziwne?jakby ławy to nie murowanie. Acha plus 22%vat bo firma.Przypomnę parterowka 175mkw.

[Joanna i Janusz]

cześc mam nową wycene robocizny 18400,0 za całą murarkę ale bez ław-dziwne?jakby ławy to nie murowanie. Acha plus 22%vat bo firma.Przypomnę parterowka 175mkw.

 

 

a nie 7%???