Tanio wybudowac dom

[boszczak]

chcąc taniej wybudować dom postanowiłem wybudować go z gazobetonu 24cm. i ściana dwuwarstwowa plus styro 12 cm. a nie z prothermu 44 tak jak jest w projekcie, http://www.archipelag.pl/projekt.php?pid=16&KatID=3010200&CanBack=1

zastanawiam się tylko czy te ściany wytrzymają napór tak ciężkiej dachówki którą kupiłem już w tamtym roku po bardzo dobrej cenie, no i stropu,

poproszę o pomoc, pozdrawiam

[Mroovka]

Putusiu- zastanów sie czy warto robić te zmiany. Porównaj cenę za dodatkowy komin z ta jaką za zmiany w projekcie zażyczy sobie architekt. Sprawdź czy warto robić takie zmiany, pomyśl nad ustawnością pomieszczeń.

[ANDIX]

Ściana z BK 24 cm wytrzyma. Muzisz wybrac bloczki o wytrzymałosci 4 MPA.(to ważne) Do tego styropian 10-12 cm i wszystko jet ok. Ale warto przeliczyć koszty ścian z bloczków 36 cm na klej. Odpada ocieplenie, i w ogóle wszystko jest lepsze. Strop wylewany będzie tańszy, ale u Ciebie rozpiętość nad salonem jest znaczna (powyżej 4,5 m) i trzeba dokonacć stosownych zmian w projekcie, aby odpowiednio oprzec ten strop.

[daggulka]

Aktualnie dochodze do wniosku ze o tanim budowaniu mozna myslec dopiero na etapie wykonczeniówki .....jesli chodzi o stan surowy i ceny materialów budowlanych to obecnie niestety nic taniego w nich nie widze .

[Mroovka]

ANDIX napisał:

Ściana z BK 24 cm wytrzyma. Muzisz wybrac bloczki o wytrzymałosci 4 MPA.(to ważne)

 

A belit - czy ma wytrzymałość 4MPA?

[ANDIX]

Wytrzymałośc może być rózna i trzeba to sprawdzić u dystrybutora. Podawana jest dla każdego opakowania towaru. Wytrzymałosc na ściskanie 4Mpa - dla ściany 24 cm. Jak bedzie większa grubość ściany to ta wytrzymałosć moze być mniejsza - konsultowac z projektantem lub inspektorem nadzoru (producent na metce towaru najczęsciej podaje czy materiał ma zastosowanie do ścian nośnych. Informacji takich ma obowiązek udzielić tez sprzedawca, a na życzenie kupujacego wydać atest).

[kyrtap]

Witam. Zostały nam dwa lata na kupno mieszkania lub budowe domu. Czy kwota 200 tysięcy jest wystarczająca na dom o powierzchni do 100m2 ?

[Gość M@riusz_Radom]

http://www.z500.pl/index.php?projekt=8&ogolne=1&lustro=0

 

Za 200 000 wybudujesz, jeszcze na flaszkę zostanie

[HenoK]

Witam. Zostały nam dwa lata na kupno mieszkania lub budowe domu. Czy kwota 200 tysięcy jest wystarczająca na dom o powierzchni do 100m2 ?

Zobacz w wątku : dom parterowy w cztery miesiące pod klucz za 150 tys.zł

Do tego oczywiście dochodzi koszt działki.

[kyrtap]

Dzieki ale czy ta kwota starczy rowniez na wykonczenie?

[Gość M@riusz_Radom]

W średnim standardzie - owszem. Jak chcesz poszaleć to trudno powiedzieć. Możesz położyć na podłogę panele po 40PLN/m2 a możesz i płyteczki po 150PLN/m2 Wykończeniówka to drażliwy temat. Jak masz działkę i 200 000 PLN z palcem w nosie wybudujesz i wprowadzisz się do prezentowanego domu.

[kyrtap]

W średnim standardzie - owszem. Jak chcesz poszaleć to trudno powiedzieć. Możesz położyć na podłogę panele po 40PLN/m2 a możesz i płyteczki po 150PLN/m2 Wykończeniówka to drażliwy temat. Jak masz działkę i 200 000 PLN z palcem w nosie wybudujesz i wprowadzisz się do prezentowanego domu.

 

 

To nas pocieszyles bo czytajac posty typu "Czy 400 tysiecy starczy na....." mozna

zwatpic. Pozdrawiam

[Gość M@riusz_Radom]

No cóż. Poznań tani nie jest. Ale ten projekt jest na tyle prosty - a przez to miły dla oka - że powinno wystarczyć 200 000 PLN. Tylko nie szalejcie przy wykończeniówce.

[HenoK]

Dzieki ale czy ta kwota starczy rowniez na wykonczenie?

Przeczytaj cały wątek, który podałem. W poscie http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1712171#1712171

Jan pisze :

"To cena brutto -bazowa zaproponowanej wersji DMJ401 bez względu na lokalizację ,ale przy założeniu sprzyjającemu budowie terenowi.Jeśli to będzie np.teren z dużym spadkiem terenu należy się liczyć z większymi nakładami na fundamenty.

Domek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym dobranym do wyliczonego zapotrzebowania na energię.Alternatywnie ogrzewanie elektryczne -konwektory.W założeniu jest b.dobra wyizolowanie ścian i stropu budynku do poziomu U< 0,25 ,oraz wbudowanie stolarki z szybą w standarcie U=1.1.To ma zagwarantować oszczędność paliwa.

Sufity z płyty G/K na ruszcie stalowym.Podłogi w holu,kuchni ,łazience,pomieszczeniu gospodarczym z terakoty,pozostałe panele podłogowe w klasie 3.

ściany wykończone tynkiem cieńkowarstwowym na bazie gipsu lub przecierką

wapienno-piaskową.

W cenę nie są wliczone przyłącza."

[Inka]

Witam wszystkich budujacych

 

bardzo prosze o opinie na temat projetu - dom w koniczynce 2 (G) badz inny z serii? czy ktos juz budowal taki domek? czy jest tani w budowie czy relna jest realizacja tego projektu za 200 tys.? - chcemy sie jako tako wprowadzic.

 

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m458277d34b693&counter=1

 

pozdrawiam

[boszczak]

Ściana z BK 24 cm wytrzyma. Muzisz wybrac bloczki o wytrzymałosci 4 MPA.(to ważne) Do tego styropian 10-12 cm i wszystko jet ok. Ale warto przeliczyć koszty ścian z bloczków 36 cm na klej. Odpada ocieplenie, i w ogóle wszystko jest lepsze. Strop wylewany będzie tańszy, ale u Ciebie rozpiętość nad salonem jest znaczna (powyżej 4,5 m) i trzeba dokonacć stosownych zmian w projekcie, aby odpowiednio oprzec ten strop.

 

dzięki, bk 24 już mam na działce, będzie ze styropianem, strop będzie wylewany podtrzymywany przez słup żelbetowy,

pozdrawiam

[ANDIX]

Tam raczej nie słup ale niwielka belka wsparta na dwóch słupach w ścianach lub przy ścianach i wylewana wraz ze stropem. Tak bedzie b. dobrze. Zadbaj, aby ten jednowarstowy mur był bardzo szczelny, bo każda szczelina to luka dla hałasu i dla zimna tez. Pozdrawiam i zyczę dobrego i miłego budowania.

[Edybre]

Witam wszystkich budujacych

 

bardzo prosze o opinie na temat projetu - dom w koniczynce 2 (G) badz inny z serii? czy ktos juz budowal taki domek? czy jest tani w budowie czy relna jest realizacja tego projektu za 200 tys.? - chcemy sie jako tako wprowadzic.

 

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m458277d34b693&counter=1

 

pozdrawiam

 

Bez szans bo: 150 m powierzchni, ryzalit, lukarna z trójkątnym oknem, 3 kominy, olbrzymi taras, dużo okien połaciowych.

Za 200 tyś przy obecnych cenach to dom ok. 100 m bez udziwnień. Prosta stodoła. Inaczej naprawdę nie da rady. No chyba, że robocizna gratis A i to nie wiem czy by się udało.

[Mroovka]

ANDIX

PostWysłany: Pon, 26 Marzec 2007 12:22 Temat postu: ---->

Wytrzymałośc może być rózna i trzeba to sprawdzić u dystrybutora. Podawana jest dla każdego opakowania towaru. Wytrzymałosc na ściskanie 4Mpa - dla ściany 24 cm. Jak bedzie większa grubość ściany to ta wytrzymałosć moze być mniejsza - konsultowac z projektantem lub inspektorem nadzoru (producent na metce towaru najczęsciej podaje czy materiał ma zastosowanie do ścian nośnych. Informacji takich ma obowiązek udzielić tez sprzedawca, a na życzenie kupujacego wydać atest).

 

Dziekuję za odpowiedź.

[13hp]

Witam wszystkich budujacych

 

bardzo prosze o opinie na temat projetu - dom w koniczynce 2 (G) badz inny z serii? czy ktos juz budowal taki domek? czy jest tani w budowie czy relna jest realizacja tego projektu za 200 tys.? - chcemy sie jako tako wprowadzic.

 

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m458277d34b693&counter=1

 

pozdrawiam

 

Pytaj na stronie http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=66396&postdays=0&postorder=asc&highlight=dom+koniczynce&start=60

 

Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Świetnie nadaje sie do dalszej "obróbki" np. likwidacja pomieszczenia nad garażen (garaż z dachem jednospadowym), zamiana trójkątnej lukarny na okno w połaci dachu, a może likwidacja wykuszu i balkonu? - jest z czego ciąć koszty - tylko trzeba zaakceptować troche inny wyglad zewnetrzny.