Tanio wybudowac dom

[wiorek]

projektuję sobie dom 80 m2 zastanawiam się nad wykorzystaniem kostek słomy 60 cm u-0.13 stan surowy 20tyś zł

 

Moim zdaniem laika będzie to składowisko wszelkiej swołoczy pełzającej, biegającej, skaczącej itp A tak gwoli ciekawości, bo pierwszy raz o tym słyszę - kostki słomy mają być budulcem podstawowym ścian ??

[kamionkal]

No właśnie, jak to jest z garażem? Jakiesą zalety garażu przyklejonego do bryły głównej? I czy nie lepiej, aby dach nad przyklejoonym garażem był dwuspadowy - wtedy można wykorzystać pomieszczenie nad nim?

 

U mnie wybór projektu z "przyklejonym" garażem był po części motywowany niewielkimi rozmiarami działki - oddzielnie stojący drugi budynek za domem zmniejszyłby obszar "rekreacyjny"

 

I faktycznie zrobiłem tak jak napisałeś/aś - nanieśliśmy do projektu poprawkę w postaci doprojektowania nad garażem dodatkowego pomieszczenia, zawsze się przyda jako np. suszarnia na pranie.

 

A inne zalety? Zdania są podzielone, ale ja np. chcę mieć przejście bezpośrednio z garażu do domu, co w przypadku oddzielonego garażu wymagałoby budowy tajnego, podziemnego przejścia

[Gość Kero]

Pamiętać należy jednak o tym, że garaż wybudowany jako budynek wolnostojący jest inaczej (dużo drożej) opodatkowaną nieruchomością.

Zanczy to ni mniej ni więcej, że za garaż będziemy płacili może nawet większy podatek niż za dom.

[Madeleine]

Kamionkal, zakładam niestety brak tajemnego przejścia oraz poddasze użytkowe.

 

A czy w takim razie lepszy (czyt. tańszy w budowie i eksploatacji oraz bardziej komfortowy - tu przenikające spaliny) jest garaż doklejony do budynku (dach obojętnie - jedno- czy dwuspadowy), czy przykryty jednym dachem z resztą domu, tak, że dach nie ma żadnych uskoków? Bo że dach tańszy w takim wariancie - to jasna sprawa, ale co jeszcze się liczy?

[Jola z Melisy]

Pamiętać należy jednak o tym, że garaż wybudowany jako budynek wolnostojący jest inaczej (dużo drożej) opodatkowaną nieruchomością.

Zanczy to ni mniej ni więcej, że za garaż będziemy płacili może nawet większy podatek niż za dom.

Święta racja. Mój tato tak ma i płaci dużo więcej podatku właśnie za ten garaż. Ja będę mieć w bryle. Udało nam się go ciekawie doprojektować. A przy tym to średnia przyjemność biegać zimą np. z zakupami.

[Stalker Greg]

kostki słomy mają być budulcem podstawowym ścian ??

 

A jakżeż:

 

http://www.earthhandsandhouses.org/projectprzelomka.htm

 

http://www.ecopanneaux.com/galerie/martin/Straw_bale_walls/index.htm

 

http://www.ecopanneaux.com/galerie/martin/

[Stalker Greg]

Kiedyś jak nie było kostek słomy radzono sobie tak: "Cztery Kąty" luty 1999

 

http://img114.imageshack.us/img114/3221/scianyzesomy1qz7.jpg

[Gość M@riusz_Radom]

Chciałem powiedzieć, że sprzedałem mieszkanie więc ten wątek jest jak najbardziej dla mnie Na szczęście termin wyprowadzki odroczony i mogę spokojnie czekać na ustabilizowanie się cen.

 

A co do tanich domów - http://www.domfort.pl/?p=szczegoly&id=264

 

może komuś się przyda. W moim regionie wyceniają to na 140 000 PLN brutto bez mebli i wyposażenia AGD.

 

Poprawka - bez sanitariatów

[Stalker Greg]

A co powiecie na taki gliniany domek? http://www.naturalnydom.com/ (to nie reklama)

[putusia]

dzień dobry mam ogromna prośbę wiem że to wszystkich nudzi ale chcę namówić męża na budowe domu jednak on ciągle że nas nie stać jeden z waszych forumowiczów podał link do strony z domem który mi się spodobał i na pierwszy rzut oka wygląda na tani strop drewniany , czy możecie coś powiedzieć o kosztach budowy tego domu mysle o zrobieniu najpierw dołu a kiedys góry zlikwiduje jeden komin . bede wdzieczna za wszelkie sugestie dotyczące budowy tego domu

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/slonecznyp/rzuty.php

 

budowa systemem gospodarczym prosze doradzcie

[mirkan]

Jeden komin możesz zliwidować, ale wtedy pociąga to za sobą pewne zmiany:

 

I wariant - likwidujesz komin przy salonie

a wtedy kotłownia jest zgodna z projektem, a ty nie masz kominka

 

II wariant - likwidujesz komin w kotłowni a wtedy:

1. robisz ogrzewanie elektryczne

2. robisz ogrzewanie kominkowe (DGP lub płaszcz wodny)

3. pompa ciepła

4. ogrzewanie solarne

Niestety ogrzewanie 3 i 4 jest zdecydowanie droższe niż budowa komina. Dodatkowo masz niewentylowany garaż, a powinien, a może nawet musi być.

 

III wariant - likwidujesz komin przy kuchni

wtedy nie masz wentylacji

 

Można zlikwidować kominy wentylacyjne, ale wtedy trzeba zainstalować wentylację mechaniczną. Sprawdź jakie są koszty.

 

I jeszcze jedna ważna sprawa. Jeśli w przyszłości zamierzasz zaadaptować poddasze, to pomyśl, gdzie będzie tam łazienka, bo ona też musi mieć wentylację.

 

Kominy wentylacyjne można stosunkowo niedrogo wykonać z pustaków wentylacyjnych wmurowywanych w ścianę. Jak tak będę miała

 

Pozdrawiam

 

PS. Zauważyłam, że łazienka i WC też nie mają wentylacji

[mirkan]

M@riusz_Radom

 

http://www.domfort.pl/?p=szczegoly&id=264

 

W tym maleńkim domku są aż 4 kominy

[Gość M@riusz_Radom]

Mirkan - jeden można zlikwidować (ja zamierzam budować bazując na innym projekcie)

[Gość Kero]

Ja twierdzę, że można absolutnie spokojnie zlikwidować komin trzykanałowy w kuchni i zastąpić go kratkami wentylacyjnymi (aneostaty) zamontowanymi w suficie. od których wyprowadznie robi się rurą spiro.

Rzeczywiście WC i łazienka nie posiada wentylacji co uznać należy iż projektant to abnegat w swojej dziedzinie. Dlatego dla zwentylowania tychże można postąpić identycznie jak podaję wyżej. Dodatkowo można w łazience zastosować dodatkowy kanał wentylacyjny wspomagany wentylatorem.

[HenoK]

M@riusz_Radom

 

http://www.domfort.pl/?p=szczegoly&id=264

 

W tym maleńkim domku są aż 4 kominy

Pewnie projekt był sponsorowany przez producentów systemów kominowych .

W tego typu małych domach można zastosować wentylację mechaniczną. W przypadku wentylacji mechanicznej wyciagowej problemem są pomieszczenia kotłowni i salonu z kominkiem.

Problem ten znika, gdy zastosujemy wentylację nawiewno-wywiewną zrównoważoną.

Logicznym uzupełnieniem takiej wentylacji jest odzysk ciepła - rekuperator.

Jeżeli jednak zrezygnujemy z kominów wentylacyjnych (na etapie projektu), to w dużej części możemy przeznaczyć uzyskaną oszczędność na zakup nowoczesnego systemu wentylacji. Koszty eksploatacyjne (oszczędność na ogrzewaniu) w krótkim czasie zrekompensują poniesiony dodatkowy nakład inwestycyjny.

Dodatkowym aspektem jest to, że wentylacja mechaniczna działa wtedy chcemy i z taką intensywnością jaką chcemy, czego nie można powiedzieć o wentylacji grawitacyjnej, nawet najlepiej wykonanej.

[Gość M@riusz_Radom]

No widzicie, mądrych ludzi to aż miło posłuchać (poczytać) Piszcie więcej bo będę robił projekt indywidualny na bazie : http://www.domek.net.pl/mur_cieply_z_garazem/mur_cieply_front.htm i rad byłbym przekazać kilka uwag architektowi

[HenoK]

No widzicie, mądrych ludzi to aż miło posłuchać (poczytać) Piszcie więcej bo będę robił projekt indywidualny na bazie : http://www.domek.net.pl/mur_cieply_z_garazem/mur_cieply_front.htm i rad byłbym przekazać kilka uwag architektowi

Jeżeli w tym domu ma być ogrzewanie gazowe, to proponuję zrezygnować z tradycyjnego komina. Zastosuj kocioł z zamknietą komorą + przewód powietrzno spalinowy, zwłaszcza jeżeli pomieszczenie kotłowni ma pełnić również inne funkcje (pralnia).

O wentylacji pisałem już wyżej.

Poza tym, to ładny i zgrabny domek. Nie powinien być trudny i drogi w budowie.

[putusia]

ja chciałam przenieść ten garaż tak jak ten pan proponuje z prawej strony wówczas bedzie jeden komin do ktłowni i do kominka zlikiwdować spiżarke i zrobić wejście do garażu przez kuchnie a jak sadzicie czy jest to tani projekt w realizacji,

 

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/slonecznyp/rzuty.php

[KAS01]

... http://www.domek.net.pl/mur_cieply_z_garazem/mur_cieply_front.htm ...

...

Poza tym, to ładny i zgrabny domek. Nie powinien być trudny i drogi w budowie.

 

Bo nie jest

[putusia]

ja chciałam zrobic tak jak anher1968 proponował czyli zlikiwdować spiżarnir przenieść garaż koło alonu i zrobić wejście do niego przez kuchnie . wówczas byłby jeden komin do kominka i do kotłowni w której bedzie piec na węgiel co sądzicie o takim rozwiązaniu a jak sadzicie jest to tani dom w budowie

http://www.mgprojekt.com.pl/domki/slonecznyp/rzuty.php

 

dziekuję ze chcecie jeszcze dyskutować z kimś bo to pewnie bardzo denerwuje ale co ja mam zrobić jestem nauczycielką i nie znam się na tym mąż wraca przed świetami a ja chciałabym zaskoczyć i zasypać argumentami że ten albo jakś inny projekt jest tani w realizacji ze nas stać na niego a może macie jakieś inne projekty gdzie na dole bedą dwie sypialnie strop drewniany bo najtańszy tak wyczytałam nie trzeba zbrojenia do niego a to dużo pieniedzy kosztuje czekam z nie cierpliowścia na wszelkie sugestie