Tanio wybudowac dom

[licho21]

Witam wszystkich budujacych

 

bardzo prosze o opinie na temat projetu - dom w koniczynce 2 (G) badz inny z serii? czy ktos juz budowal taki domek? czy jest tani w budowie czy relna jest realizacja tego projektu za 200 tys.? - chcemy sie jako tako wprowadzic.

 

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m458277d34b693&counter=1

 

pozdrawiam

 

Bez szans bo: 150 m powierzchni, ryzalit, lukarna z trójkątnym oknem, 3 kominy, olbrzymi taras, dużo okien połaciowych.

Za 200 tyś przy obecnych cenach to dom ok. 100 m bez udziwnień. Prosta stodoła. Inaczej naprawdę nie da rady. No chyba, że robocizna gratis A i to nie wiem czy by się udało.

 

Witam serdecznie

 

A z jakim kosztem (brutto), w chwili obecnej, należy się liczyć w przypadku tego projektu

[boszczak]

Tam raczej nie słup ale niwielka belka wsparta na dwóch słupach w ścianach lub przy ścianach i wylewana wraz ze stropem. Tak bedzie b. dobrze. Zadbaj, aby ten jednowarstowy mur był bardzo szczelny, bo każda szczelina to luka dla hałasu i dla zimna tez. Pozdrawiam i zyczę dobrego i miłego budowania.

 

ANDIX sugerujesz żeby słupa wogóle nie stawiać, tak bym wolał jeśli to oczywiście możliwe, jeśli dobrze zrozumiałem w ścianie nośnej zewnętrznej postawić słup żebetowy i w ścianie nośnej wewnątrz budynku, czy mam rację ? http://www.archipelag.pl/domek-rzuty.php?KatID=3010200&ProjID=16

proszę o komentarz, z góry dzięki

[ANDIX]

Własnie tak i miedzy słupami belka. Wielu nawet nie daje słupów, ale wspiera belkę na ścianie. Ale to nie jest dobre rozwiąznie. Sam słup też nic nie daje, bo podpiera strop tylko punktowo. Musisz poprosić jakiegoś konstruktora, aby przeliczył belkę i zaprojektował zbrojenie stropu. Przy małych ilościach ścian nośnych wewnętrznych jest to ważne.

[Inka]

Witam wszystkich budujacych

 

bardzo prosze o opinie na temat projetu - dom w koniczynce 2 (G) badz inny z serii? czy ktos juz budowal taki domek? czy jest tani w budowie czy relna jest realizacja tego projektu za 200 tys.? - chcemy sie jako tako wprowadzic.

 

http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m458277d34b693&counter=1

 

pozdrawiam

 

Pytaj na stronie http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=66396&postdays=0&postorder=asc&highlight=dom+koniczynce&start=60

 

Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Świetnie nadaje sie do dalszej "obróbki" np. likwidacja pomieszczenia nad garażen (garaż z dachem jednospadowym), zamiana trójkątnej lukarny na okno w połaci dachu, a może likwidacja wykuszu i balkonu? - jest z czego ciąć koszty - tylko trzeba zaakceptować troche inny wyglad zewnetrzny.

 

Bardzo dziekuje za odpowiedz

 

W zwiazku z tym, ze ma badzo funkcjonalny uklad pomieszczen ktory bardzo nam odpowiada jest idealny. Myslimy o tego rodzaju ,,obrobkach'' o ktorych piszesz no i wiekszosc prac bedzie w zakresie wlasnym. Mysle rowniez o innych materialach budowlanych, tych z nizszej połki i moze cos z tego wyjdzie.

[slaw79]

Pytanko

Czy starczy 130 tys na dom 169mkw bez okien dach 180 mkw nie licze robocizny

Planuje zakup SILKI 24cm

[boszczak]

Własnie tak i miedzy słupami belka. Wielu nawet nie daje słupów, ale wspiera belkę na ścianie. Ale to nie jest dobre rozwiąznie. Sam słup też nic nie daje, bo podpiera strop tylko punktowo. Musisz poprosić jakiegoś konstruktora, aby przeliczył belkę i zaprojektował zbrojenie stropu. Przy małych ilościach ścian nośnych wewnętrznych jest to ważne.

 

Wielkie dzięki, wcześniej nawet o tym nie myślałem, bez słupa będzie dużo lepiej

[jaskul]

co sądzicie o takim projekcie - czy będzie należał do tanich domków?

http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?p=1729875#1729875

[slaw79]

Pytanko

Czy starczy 130 tys na dom 169mkw bez okien dach 180 mkw nie licze robocizny

Planuje zakup SILKI 24cm

ponawiam pytanie

[iwozelka]

Pytanko

Czy starczy 130 tys na dom 169mkw bez okien dach 180 mkw nie licze robocizny

Planuje zakup SILKI 24cm

ponawiam pytanie

Na materiały starczy jak najbardziej

[slaw79]

Pytanko

Czy starczy 130 tys na dom 169mkw bez okien dach 180 mkw nie licze robocizny

Planuje zakup SILKI 24cm

ponawiam pytanie

Na materiały starczy jak najbardziej

dzieki

[joannaj75]

Skoro mowa o budowaniu taniego domu energooszczedną metodą to co uważacie o metodzie isomax lub innej podobnej ???

Odzyskiwanie ciepła , ściany beton plus pozyskiwanie ciepła z dachu???

Jest Firma która w stan developerski zmieści się w 1500 zł brutto za 1m2 wybudowania domu i masz w tym stan surowy pod klucz.!!

 

Co WY nA to ?? czy do końca świata będziemy budować metodami tradycyjnymi ??

[HenoK]

Skoro mowa o budowaniu taniego domu energooszczedną metodą to co uważacie o metodzie isomax lub innej podobnej ???

Metoda jest bardzo ciekawa ciekawa, niektóre rozwiązania wydają się na pierwszy rzut oka kontrowersyjne, jednak po przemyśleniu i zapoznaniu się z całą technologią muszę stwierdzić, że ma ona bardzo wiele mocnych punktów.

Dziękuję, za przypomienie o tej metodzie, miałem o niej informację już kilka lat temu, ale wtedy budownictwo "zero-energetyczne" stanowiło jedynie ciekawostkę.

[miol]

Witam

Metoda jest ciekawa ale ja nie wierzę w tą cene.Dlaczego? A no dlatego, że budynek za bardzo nie różni się od tradycyjnego jeżeli chodzi o zużycie materiałów. Bo niby gdzie są te oszczędności? A do tego chodzi rozległy i na pewno drogi system tych rurek. Na stronach podane są wyceny ale jest brak szczegółów. Np. na isomax opisują dom 136m2 i tam podają cene za stan surowy otwarty 211tys netto co nie jest kwotą małą.

Druga firma podaje kwotę dużo niższą bo 83 tys netto za dom większy bo 154m2 (tylko nie napisali co to za powierzchnia użytkowa czy całości bo np.isomax pisze że koszt wynosi ok.1tys za m2 ale powierzchni całkowitej ). W przypadku drugiej firmy masz też ścianki wewnętrzne gipsowo-kartonowe i inną technologie, tam nie ma żadnych rurek (dopiero doczytałem) tylko ściana wykonana z ich materiału o bardzo mały wsp. 0,17kW/m ale nie są konsekwentni w podawaniu danych a może to tylko markenting bo trochę dalej piszą:

"ABY OSIĄGNĄĆ PARAMETRY ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ GRUBOŚCI 30 CM WZNIESIONEJ W TECHNOLOGII STB 2002 TRZEBA KAŻDĄ Z PODANYCH PONIŻEJ ŚCIAN DOCIELIĆ WARSTWĄ STYROPIANU O PODANEJ PONIŻEJ GRUBOŚCI

Cegła dziurawka 38 cm

styropian 10 cm

 

Cegła pełna 38 cm

styropian 12 cm

 

Pustak cer. MAX 29 cm

styropian 10 cm

 

Gazobeton 24 cm

cegła 12 cm

styropian 10 cm

 

Pustak ALFA 24 cm

szczelina 4 cm

cegła 12 cm

styropian 10 cm

 

Gazobeton 24 cm

styropian 11 cm

 

Wielka płyta W-70 27 cm

styropian 8 cm

 

 

Żelbet 25 cm

styropian 12 cm

 

Pustak ceramiczny

MAX 44 cm

styropian 9cm

 

Pustak MAX 29 cm

cegła 12 cm

styropian 10 cm

 

Gazobeton 37 cm

styropian 9 cm

 

Pustak ALFA 38 cm

styropian 10 cm

"

Czyli w sumie nic nadzwyczajnego, może to dlatego że podany wsp. odnosi się do ich materiału a ściana oprócz niego zawiera także słupy żelbetowe.

[HenoK]

Witam

Metoda jest ciekawa ale ja nie wierzę w tą cene.Dlaczego? A no dlatego, że budynek za bardzo nie różni się od tradycyjnego jeżeli chodzi o zużycie materiałów. Bo niby gdzie są te oszczędności?

Oszczędności mogą być, zwłaszcza w wykonaniu stanu surowego.

Za jednym zamachem wykonuje się szalunek sciany konstrukcyjnej i bardzo skuteczne ocieplenie (przy bardzo małej ilości robocizny).

 

Ten sam system zastosowany do docieplenia ścian istniejących budynków, np. wielkiej płyty może być bardzo skuteczny. Można tą metodą zrobić niskotemperaturowe ogrzewanie ścienne o bardzo duzej akumulacji.

 

Generalnie metodą z szalunkiem styropianowym po obu stronach ściany wykonane zostaną ściany pomieszczeń o bardzo małej akumulacyjności.

Jeżeli w pomieszczeniach tych zastosuje się system wentylacji nawiewno wywiewnej z odzyskiem ciepła (lub z jego schłodzeniem latem), to nie powinno być problemu. Jednak otwieranie okien w takich pomieszczeniach mija się z celem - całkowicie zakłóci działanie systemu, może to jednak dobrze - zwłaszcza w środowisku miejskim od hałasu i kurzu lepiej oddzielić się szczelnym oknem.

[sm32]

Znalazłem w Żywcu hurtownię budowlaną, która ma dostępne duże ilości pustaków ceramicznych ze Słowacji, Czech i Węgier w dobrych cenech. Ich strona to http://www.budowlanka.ig.pl

Fajni goście i w ogóle do rzeczy! Polecam jak ktoś chce w dobrych cenach coś kupić w dzisiejszych czasach!!!

Darek

[mayland]

Tanie budowanie to podobno też, szybkie budowanie Zamieściłam post w innym wątku ale pozwole sobie go tu zacytować.

 

Mam plan wybudować szybko dom

Muszę sie dobrze zorganizować. Pomóżcie mi proszę, dobrze rozplanować poszczególne etapy budowy, tak bym mogła umówić poszczególnych wykonawców.

1. Geodeta, roboty ziemne

2. Fundamenty

3. Hydraulik-wyprowadzenei kanalizacji

4. Ściany, kominy, schody, tarasy i stropy -murarka

5. Chudziak

6. Więźba i dach, rynny, odgromówka

7. Hydraulik kończy "rurki" łazienki, co, poś

8. Ogrzewanie podłogowe

9. Wylewki

10. Poś

11. Elektryk

12. Ocieplenie poddasza

13. Karton-gipsy, kominek

14.Tynki wewnętrzne

15. Okna, drzwi, brama garażowa

16. Glazura, łazienki

17. Podłogi drewniane i panele

18. Ocieplenie i tynki zewnętrzne,

19 Rolety zewnętrzne?

20. hmmmmm....... może kostka jak zdążę przed zimą

 

Co zrobić w odwrotnej kolejności? O czym zapomniałam? Doradźcie mi proszę bo musze już uzgadniać terminy z wykonawcami Nie mam jeszcze nikogo do wykończeniówki (glazura, podłogi, k-g i do ocieplenia. Do tynków wewnętrznych też nie mam...

Acha, dodam tylko, że termin wykonania prac do grudnia 2007 Zobaczymy jak będzie

 

Dla zniecierpliwionych tym moim przeklejaniem postu dodam tylko, że nie zadaję pytania "czy wybuduje ten dom za 200...300...400...tys:))"

[sm32]

Znalazłem w Żywcu hurtownię budowlaną, która ma dostępne duże ilości pustaków ceramicznych ze Słowacji, Czech i Węgier w dobrych cenech. Ich strona to http://www.budowlanka.ig.pl

Fajni goście i w ogóle do rzeczy! Polecam jak ktoś chce w dobrych cenach coś kupić w dzisiejszych czasach!!!

jak policzylem to wyszlo mi ze na samych pustakach jestem w stanie zaoszczedzic 5 tys wiec mozna myslec o zmieszczeniu sie w 100

Darek

[Anher1968]

szulam porady mam do wyboru dwie działki i tu szukam pomocy u was jedna działka ma 1000m jest w kształcie trójkąta jeat ogrodzona płotem z przeseł betonowych do mediów jest 30m kosztuje 42 tyś druga to pole III klasy prostokąt 59000m czyli 59arów nie przekwalifikowana do mediów 200m cena 20 tys która mam wziąśc bo mam mętlik i naprawde nie wiem co robić boje się ze z tą drugą bedzie wiecej kłoipotów co byście zrobili?

[piotruspan]

59000.. czyli 5.9ha?

[Gość Kero]

Cena zachęca do 59 arów ale mogą być bardzo duże kłopoty z przekształceniem ziemi. III klasa to dobra klasa ziemi rolnej. Jak się uda odrolnić to jest też taka ewentualność, ze przez najbliższe 10 lat płaci się za to haracz i to nie mały.