Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania?

[Klaus]

Buduję dom za pieniądze z kredytu. Jak zbuduję sprzedam aktualne

lokum a pieniędzmi spłacę cześć kredytu. Czy będę musiał zapłacić 10%

podatku od sprzedaży nieruchomości?

 

Dlaczego pytam? Bo wyczytałem, że jak bym pożyczył od wujka a potem

go spłacił pieniędzmi ze sprzedaży mieszkania to muszę zapłacić te 10%

podatku. A jak to jest w przypadku banku? Czy moje pieniądze uzyskane

ze sprzedaży mieszkania i wpłacone do banku będą potraktowane jako

wydane na cele mieszkaniowe?

[pjotrzu]

witam

Zostaniesz zwolniony z obowiązku płacenia 10% podatku.

Wujek nie jest "celem mieszkaniowym" natomiast spłata kredytu przeznaczonego na budowę domu już jest.

pozdrawiam

[myciek]

Art 21 Ustawy o PDOF:

Wolne od podatku dochodowego są:

...

32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych

w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a:

...

e) w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia

sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu

lub pożyczki zaciągniętych na cele, o których mowa w lit. a), w banku

lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę

na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę

kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych

przed dniem uzyskania tych przychodów,

...

 

Czyli "wujkowa" pożyczka nie pozwoli na odliczenie, zaś bankowa tak.

[Klaus]

Dziękuję, od razu mam lepszy humor.