budynek gospodarczy na ostrej granicy ?

[dbogdanski]

witam,

 

mam problem - czy w świetle nowego prawa budowlanego moge postawić budynek gospodarczy na ostrej granicy ?

 

Powierzchnia budynku planowan ok. 15m2

 

Czy wystarczy jedynie zgłoszenie do gminy (bez pozwolenia ze starostwa) ?

Czy wystarczy zgoda sąsiada na budowę w ostrej ? (i jaka forma zgody - umowa, umowa+notariusz)

 

Dzięki.

[robert skitek]

Art.29.1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;

 

Art.30.1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:

1)1 budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, pkt 5-19 i pkt 21;

 

 

pierwsze slysze natomiast, ze gdzie indziej sklada sie zgloszenie (i wcale nie jest powiedziane ze do tego zgloszenia nie bedziesz musial zalaczyc projektu) a gdzie indziej wniosek o pozwolenie na budowę. ale nie wykluczam - roznie to w tym naszym kraju bywa

 

 

odleglosci od granic okreslają warunki techniczne a nie prawo budowlane:

 

3. Sytuowanie ściany budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli:

1) wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo

2) nie jest możliwe zachowanie odległości, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ze względu na rozmiary działki.

 

4. Jeżeli na sąsiedniej działce:

1) w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej,

2) bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.

 

 

czegoś takiego jak zgoda sasiada nasze prawo nie przewiduje

[aneska]

witam,

 

mam problem - czy w świetle nowego prawa budowlanego moge postawić budynek gospodarczy na ostrej granicy ?

 

Powierzchnia budynku planowan ok. 15m2

 

Czy wystarczy jedynie zgłoszenie do gminy (bez pozwolenia ze starostwa) ?

Czy wystarczy zgoda sąsiada na budowę w ostrej ? (i jaka forma zgody - umowa, umowa+notariusz)

 

Dzięki.

 

budowę budynku gospodarczego zgłasza się do strostwa (jak i wniosek o pozwoleniu na budowę)

...myslę, że na twoim miejscu zgłosiłabym budowe tego budynku, wraz z oświadczeniem o prawie do dysponowania nieruchomościa na cele budowlane, zgodą wszystkich współwłaścicieli działki, mapką sytuacyjną, krótkim opisem konstrukcji wraz z danymi o powierzchni zabudowy i kubaturze i poczekała na odpowiedź ze starostwa. mogą rządać uzupełnienia dokumentacji o zgody sąsiadów, ale w jakiej formie... każdy urząd ma nieco inne wymagania

powodzenia