prawo odkupu i pierwokupu

[siłaczka]

W akcie notarialnym mamy zapis, że ANR ma prawo odkupu i pierwokupu naszej działki w czasie 5 lat od jej nabycia (zreszta zgodnie z 4 i 5 punktem artykułu 29 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami). Problem jest w tym, że bank chce aby agencja zrzekła sie tego prawa, bo inaczej nici z kredytu budowlanego (obciążenie hipoteki).

Czy ktoś z forumowiczów zetknął się z takim problemem?

[pjr]

I tak trzeba pisać u notariusza umowę warunkową. Po max. miesiącu masz odpowiedź ANR.

[pjotrzu]

W akcie notarialnym mamy zapis, że ANR ma prawo odkupu i pierwokupu naszej działki w czasie 5 lat od jej nabycia (zreszta zgodnie z 4 i 5 punktem artykułu 29 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami). Problem jest w tym, że bank chce aby agencja zrzekła sie tego prawa, bo inaczej nici z kredytu budowlanego (obciążenie hipoteki).

Czy ktoś z forumowiczów zetknął się z takim problemem?

 

witam

Nie mam dobrych informacji Ponieważ są to prawa przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych z mocy ustawy to niestety ale nie można sie ich zrzec. Oświadczenie choćby samego szefa ANR o zrzeczeniu sie prawa pierwokupu i odkupu nie bedzie skutecznie ponieważ będzie sprzeczne z ustawą.

pozdrawiam

[siłaczka]

Dziekuję za odpowiedź.

A jak to wszystko ma sie do sytuacji: wybuduję dom i za rok czy dwa ANR będzie chciała skorzystać z prawa odkupu. Co z poniesionymi kosztami? Czy moja rodzina pójdzie na bruk?

 

A może powinienem ta dzaiałkę sprzedać komuś komu ufam (ANR, załóżmy, że nie skorzysta z prawa pierwokupu), a potem ja odkupić. Wówczas już ANR nie będzie miała swoich praw.