Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

Planuję wybudować domek z muratora D22. Mam już naniesiony projekt na mapkę i pozwolenie na budowę. Mam jednak pewien problem, domek jest w prostokącie i jest dość długi. Gdy adaptowali go na działce na mapce to się zmieścił dokładnie było po sześć metrów z każdej strony. Tak przynajmniej napisał pan, który to robił. Nie wiem czy był na działce i robił pomiary czy po prostu zrobił to w domu opierając się na mapce. Dopiero jak wytyczałem fundamenty to geodeta z jednej strony odmierzył 6m, a z drugiej okazało się że jest chyba 5,6 (dokładnie nie pamiętam bo On na swojej mapce tej odległości nie zaznaczył) Droga do której ta odległość jest za mała jest to droga wewnętrzna tzw ślepa jest to po prostu zrobiony dojazd do transformatora. Nie wiem teraz czy zaczynać budowę czy iść do gminy żeby wyraziła zgodę na na zmniejszenie odległośći. Wcześniej przecież wydała zezwolenie na budowę. Może taka wewnetrzna droga ma mniejsze wymagania. Może ktoś coś wie na ten temat bedę wdzięczny. Nawiasem mowiąc Pan, który adaptował budynek pracuje w gminie, która wydała zezwolenie.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/43253-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-drogi/
Udostępnij na innych stronach

E tam nie masz się czym przejmować. W Polsce jakby się ściśle trzymać projektów to chyba mało kto wybudowałby dom albo przyłącze. Zresztą masz podstemplowany dziennik przez geodetę. A sam nie musisz się znać, gdzie jest ta granica co ma być do niej 6m. A jak znam tych naciągaczy , to każdy następny geodeta i tak wbiłby paliki w trochę innym miejscu.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/43253-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-drogi/#findComment-883566
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...

Darlos, w czym masz problem?

Działka okazała się węższa, więc dom musiał być przysunięty do którejś z granic. Odległość jest bezpieczna, daleko do 4 lub 3 metrów (ściana z oknami lub ściana bez okien). Droga wewnętrzna jest traktowana jak każda inna działka, jeśli chodzi o przepisowe odległości!

Miejsce pod dom wyznaczył ci geodeta, który zapewne wpisał tę czynność do dziennika budowy. W czym więc problem? Zgodnie z prawem rozpocząłeś więc budowę. Następny wpis (i prace) muszą być najpóźniej za 2 lata - czego ci nie życzę. Buduj szybko, proporcjonalnie do tego jakie masz potrzeby i zasoby.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/43253-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-drogi/#findComment-943618
Udostępnij na innych stronach

A czy w warunkach zabudowy była mowa,że jest to nieprzekraczalna granica 6m od strony tej drogi do transformatora? jeśli nie,to możesz spać spokojnie,najprawdopodobniej architekt opierał się na miarach graficznych z mapki i nie za bardzo mu to wyszło:)
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/43253-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-drogi/#findComment-943621
Udostępnij na innych stronach

Nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się od dróg publicznych, nie wewnętrznych (prywatnych). Trudno byłoby znaleźć podstawę prawną upoważniającą gminę do ich ustalenia.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/43253-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-drogi/#findComment-943622
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...