Ciepły Dom Flowera&Scotty okolice Wrocławia

[flowera]

28.11.2006

Witajcie,

Mam zamiar rozpoczac od dzis dziennik budowy, mieszkamy we Wroclawiu, jesteśmy 30-stolatkami) świeżo upieczonymi, ja zawsze marzyłam o mieszkaniu w domku jednorodznnym

ale nigdy nie przypuszczałam, ze ten sen się ziści...

 

Teraz mieszkamy z moimi Rodzicami w 3 pokojowym mieszkaniu.

 

Postanowiliśmy uciec z Wrocławia, postanowiliśmy budowac się więc w jego okolicach. Odwiedziliśmy wiele wioseczek, ale najbardziej

urzekła nas Chrząstawa (dzieki naszym znajomym), otoczona ze wszystkich stron lasami, bez drogi przelotowej. rozwiesiliśmy więc ogłoszenia i czekaliśmy, odezwało się pare osób, spodobała

się nam jedna z dzialek znajdująca się wśród pól... ale w okół było

juz kilka domków i w miare nie dziurawa droga polna dojazdowa.

 

Dzialeczke zakupilismy więc juz ok rok temu (2005 styczeń), ale ugrzezlismy w papierach i pozwoleniach na budowe, potem

okazało się, że cieżko znależć projekt na naszą wąską działkę...

w końcu sami wykonaliśmy projekt...

 

 

 

29.04.2006

Witajcie a wiec miałam juz dawno kontynuowac dziennik no ale wiadomo jak to jest), teraz zaczynam... juz na poważnie...

 

Jeszcze parę słów o naszej 10 arowej działeczce.

 

Jesli chodzi o koszt działki to bylo to ok 25 tys zł potem niestety

okazalo sie, ze wodociag, ktory szedł wokol jest wybudowany ze środków okolicznych mieszkańców no i doszlo nam dopłacić ok 4 tys zł), potem oczywiscie złożylismy podania do energetyki i kolejne tysiaczki lecialy) na szczescie w dzialce idzie kabel.. no ale nie jest tak rozowo.. , bo czekamy ustawowe 14 miesiecy ktore wlasnie pod koniec maja upływaja i wlasnie w tej ostatniej chwili maja nam prąd podłączac.. tak to jest.

 

Nasza działeczka miala warunki zabudowy, a wiec wydawalo nam sie, ze nie trzeba nic robic, ale potem okazalo się, ze warunki wygasły.. no i czekalismy 3 miesiące na nowe, jesli chodzi o pozwolenie na budowe to tez z 2 miesiące czekalismy...

 

 

Na jakim jesteśmy etapie?

Późną jesienią sami zrobiliśmy ławę fundamentowa tzn .w składzie rodzinnym: ja moj Maz, Szwagier Meża, Jego Siostra))) chlopcy kopali fundamenty i deskowali je, a my babeczki) wiazalysmy ok 100 m zbrojenia, no ale dzieki tem nasze fundamenty byly rowniusieńkie...

 

Koniec listopada wylewamy beton (wlozylismy folie w wykop polecamy!). Na nasze 100 m biezących fundamentu wylalismy 19m3, z tymże grubosc naszych fundamentow to 50 cm a głębokość 35 cm).

 

Potem juz na początku grudnia, i to chyba był nasz bład, postanowiliśmy postawić ściankę fundamentową... , weszła ekipa, no ale temperatury spadały juz poniżej 5 stopni na plusie, używalismy plastyfikatora, ale niestety na wiosne, czyli w marcu okazało się, że np cały garaż jest do przemurowania, bo zaprawa sie sypała, i nie trzymała się bloczków, wiec wlasnie w tym tygodniu nasza ekpia przemurowała ściankę...

(dodatkowo dluga zima w tym roku opoznila znacznie prace)

 

Teraz krotko o kosztach, bo pewnie kazdy jest ciekawy

Beton B15 19m3 + pompa ok 5 tys zł

Bloczki rowniez ok 5 tys...

Stal ok 1700

+ dodatkowe koszty, folie, zaprawy, deski do deskowania na pewno wyszlo ok 1500 zł....

Jesli chodzi o ekpię to za murowanie ścianki fundamentowej wyszlo ok 2 tys)

 

 

Jakie sa plany na najbliższe tygodnie

Na szczescie jest dlugi weekend, bedziemy smarowac fundamenty , przyklejac 2 cm styropian od wewnątrz (Termo-W) i w sobote ma się odbyć zasypywanie fundamentu) potem kolejne tygodnie wylewka no i potem

ściany pna sie góre, musimy się śpieszyć, bo w lipcu wchodzi ciesla i zamykamy stan surowy zamknięty... ta zima niestety nie udała się w tym roku ;-D

 

Generalnie częściowo domek (jak na razie) budowany jest ze środków własnych i już od miesiąca czekamy na kredyt w CHF w banku Millenium...

ale papierologia zwycięża i co rusz musimy donosić różne papiery, cesje, a to bank źle przygotował papiery...

No ale lada dzień powinna juz być podpisana umowa o pierwszą transzę...

[flowera]

Oto parę zdjątek...

 

 

1. Przed wykopami, zaraz po zdjęciu humusu i wytyczeniu

przez geodetę ścian...

 

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty001.jpg

 

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty017.jpg

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty024.jpg

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty047.jpg

 

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty058.jpg

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty063.jpg

 

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty068.jpg

 

Fundamenty zimą

http://republika.pl/bogusiawr/MuratorScianka.jpg

http://republika.pl/bogusiawr/MuratorScianka2.jpg

[flowera]

Jak bedzie wyglądał nasz domek:

Jest to domek z uzytkowym poddaszem 188m2,

na dole oczywiscie salon z kuchnią, pokoj, łazienka pomieszcznia

gospodacze garaż dwustanowiskow, na gorze 4 pokoje łazienka pralnia,

nie mamy lukarn dach prosty, budynek w kształcie litery L)

 

a oto wizualizacje:

 

a tak powinien domek wyglądać na koniec)))

Sciana Pn-Zach:

http://republika.pl/bogusiawr/Domek02.jpg

 

Ściana Pd-wsch

http://republika.pl/bogusiawr/Domek01.jpg

 

Rzut parteru (piętro wkrótce)

http://republika.pl/bogusiawr/Projekt01.jpg

 

Nie wiemy jeszcze jaki bedzie kolor domu)

mi się wymarzył niebieski, ale prawdopodobnie ostatecznie

bedzie to kolor b. jasny bezowo-zolty i grafitowym dachem i białymi oknami z poziomymi szprosami))))

Generalnie robimy domek ekologiczny) dobrze ocieplony, wybralismy okna z potrójnymi szybami, robimy tez ocieplenie fundamentów od wewnątrz styropianem Termo-W, na zewnatrz Hydromax poł na poł 10 cm lub 5 cm... , dom będzie ogrzewany pompą ciepła) ...., na pewno będzie rekuperator i glebowy wymiennik ciepła)

zobaczymy jak to ostatecznie wyjdzie)

[flowera]

03.05.2006

Od dwóch dni powiniśmy smarować nasze fundamenty, no właśnie

matka natura nie oszczędza nam klopotów... po 2 dniach deszczu

podniosły się wody gruntowe i fundamenty zalane sa na wysokosc

5 cm sciany fundamentowej, wczoraj siedzielismy i patrzylismy na nasza ściankę i zastanawialiśmy się co robic... wracając wstąpiliśmy do Castoramy i zakupiliśmy ... kaloszki... dzis prawdopodobnie podjedziemy popoludniu i zagruntujemy gornych 5 bloczkow i liczymy na to, ze woda zejdzie do czwartku... bo generalnie grunt jest mocno przepuszczalny...

ech ten deszcz...

Wczoraj chociaz na pocieszenie widzielismy lecąca obok naszej dzialki

parkę bocianów.. , które uwily sobie gniazdo na pobliskim kominie,

w remizie strażackiej... wylądowały tuż obok naszej dzialeczki...

i pożerały jakieś bocianie smakowitości)

 

http://republika.pl/bogusiawr/Bociany01.jpg

[flowera]

04.05.2006

Okazało się wczoraj jak przyjechaliśmy..., że woda podniosła sie do 7 cm.... byla podobno burza i b. lało w nocy, bylismy załamani.... dzis na szczescie opada dosc szybko, bo znow jest 5 cm... czekamy... jedyna dobra wiadomosc to to, ze w końcu dostaliśmy kredyt... i mozemy korzystać z niego....

Jutro jedziemy dalej ogladac nasz basen moze w sobote jednak cos pomalujemy ....

[flowera]

08.05.2006

Uff... fundamenty zasmarowane, meczyliśmy się całą sobotę, smarowaliśmy pierwsza warste pół na pól dysperbit z wodą...

byliśmy potem całą niedziele połamani, dziś nasza ekipa pomalowała jeszcze fundamenty 2 razy, a my po pracy kleiliśmy styropian wewnątrz fundamentów jutro kończymy, zasypywanie ma się odbyć już niedługo... uff... w koncu machina ruszyła

 

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty101.jpg

[flowera]

09.05.2006

Wczoraj cały dzien kleiliśmy styropian 2 cm wodoodporny (efekty poniżej)

od wewnątrz fundamentów, moze niektórzy teraz się pukają w głowę )))

no ale skoro postanowiliśmy budować ciepły dom))))....

 

Wczoraj Piaskownia z Chrząstawy Wielkiej zaczeła zwozić nam piasek

do zasypania fundamentów przyjechało 25 cieżarówek po 12 Ton,

jutro zasypujemy))) w reszcie niedłlugo czas na podsumowanie kosztów stanu zero postaram sie wszystko dokladnie udokumentować....

http://republika.pl/bogusiawr/Fundamenty102.jpg

[flowera]

13.05.2006 - 16.05.2006

Przez 2 dni piaskarnia zwoziła nam piasek ostatecznie

zasypaliśmy nasze fundamenty 26 ciezarówkami po 12 ton

Nasza ekipa super się spisała piaseczek ubity jest naprawde super,

zrobili nam jeszcze kanalizacje... , moj mąż dodatkowo zrobił podłaczenia do pompy ciepła i glebowego wymiennika ciepła

oto efekty prac:

 

Przed zasypaniem

http://republika.pl/bogusiawr/Stan0001.jpg

 

 

Po zasypaniu

 

http://republika.pl/bogusiawr/Stan0002.jpg

[flowera]

16.05.2005

W zeszłą sobotę zalaliśmy beton na posadzkę, tym razem skorzystalismy z usług Sanbetu, betoniarki mialy przyjechac miedzy 8-9, a przyjechały po 9tej, generalnie do jakości betonu nie mieliśmy zastrzeżeń, ale oczywiscie przez telefon powiedziano nam, że zapłacimy 190 zł netto, a przy zapłacie chcieli 195 zł... ... no ale już nie mieliśmy siły się wykłucać..

 

Rano nasza ekipa wyłożyla podłogę folią, i czekaliśmy, przyjechała (bardzo skrzypiaca ) pompa i udało nam się wylać cały beton (2 wielkie gruszki) w godzinkę i to do ostatniej kropli... wymierzyliśmy ilość betonu w sam raz, jeszcze rano męża tknęło aby zamówić 0,5 metra więcej. Ostatecznie, razem, na płytę poszło 17m3 betonu, chlopcy z naszej ekipy w godzinkę się uwinęli i wyrównali posadzkę, a nam zostało polewanie betonu... dzięki pilnem polewaniu nie mamy żdnej ryski))), beton laliśmy dośc obficie i jeszcze przez kolejne 4 dni...

Załączam parę zdjęc:

 

 

Od wtorku ruszają ściany pierwsza dostawa Silki przyjechała... tu też nie obyło się bez problemów dostawy z PSB miały przyjeżdzać dzień po dniu a dopiero przyjechała pierwsza dostawa a kolejne maja przyjechać do końca tego tygodnia, dobrze się stało, że ekipa zaczyna dopiero od wtorku... bo inaczej byłoby kiepsko...

Radość zakończenia stanu zero jest wielka nie mogliśmy wyjść z fundamentów, a to deszcz, a to zalane fundamenty, a to spóżniona wiosna,

na drugi dzień było przyjemnie chodzić sobie po domku i wyobrażac jak będą wyglądac pomieszczenia...), od teraz zaczynamy korzystać już z łaski banku.... ) ) )

 

http://republika.pl/bogusiawr/Stan0003.jpg

 

http://republika.pl/bogusiawr/Stan0004.jpg

 

http://republika.pl/bogusiawr/Stan0005.jpg