dobór materiałów-teren zalewowy

[milena1]

Nie wiem czy podniesienie tereny wokół samego domu nie dało by coś.

 

 

Tak ale takich rac nie można wykonać bez pozwolenia na budowę, bo wchodzą w skład prac przygotowawczych.

Zresztą urzędy mogą się nie zgodzić, gdyż teren będzie wyżej położony niż droga i wody opadowe będą np. zalewać drogę. Negat od ZGK.

 

Zastanawiam się raczej nad sensownym rozwiązaniem konstrukcyjnym.

Co myslicie?

[Majka]

zdaje się, że do pół metra możesz podnieść bez "pytania", a drogi niech sobie zrobią rów odwadniający

Podwyższyć działkę możesz bez pozwolenia, ale nie w czasie kiedy składasz wniosek

 

fundament lany, ściana fundamentowa- bloczki betonowe, szersza ława.

Podnieś parter o 1 m. Dziurę wypełnij gruzem betonowym, na to piach. Porządne izolacje z zewnątrz i wewnątrz.

 

 

P.S. Czasami jednak woda ponad stuletnia może przyjść

[mifim]

A jak już przyjdzie to dla nasyępnych lat nie będzie stuletnia, tylko 75-letnia, a jak się powtórzy w kolejnym roku, to już 60-letnia ( a woda stuletnia będzie o kilkadziesiąt cm wyżej). To tylko statystyka.

[rafałek]

Piszecie o podnoszeniu terenu, a czy by nie trzeba zacząć od badań gruntowych? Może się okazać, że grunt pod wpływem wody się uplastyczni i dom w trakcie wyższego stanu wody (nie zalania) będzie osiadać i pękać.

[milena1]

Piszecie o podnoszeniu terenu, a czy by nie trzeba zacząć od badań gruntowych? Może się okazać, że grunt pod wpływem wody się uplastyczni i dom w trakcie wyższego stanu wody (nie zalania) będzie osiadać i pękać.

 

 

mam zrobione badania gruntowe

[Majka]

coś tam milena pisała

U mnie poziom wód gruntowych wynosi 4,5 metra z wahaniem sezonowym do 2 metrów, klasa gruntu R I,teren to twardoplastyczne muły gliniasto-pylaste do głębokości 2,8metra.

 

podnoszenie terenu raczej tylko gruzem

[Geno]

Piszecie o podnoszeniu terenu, a czy by nie trzeba zacząć od badań gruntowych? Może się okazać, że grunt pod wpływem wody się uplastyczni i dom w trakcie wyższego stanu wody (nie zalania) będzie osiadać i pękać.

Przecież badania juś ma?

 

 

"U mnie poziom wód gruntowych wynosi 4,5 metra z wahaniem sezonowym do 2 metrów, klasa gruntu R I,teren to twardoplastyczne muły gliniasto-pylaste do głębokości 2,8metra"chyba,że się przyśniły

[Geno]

zdaje się, że do pół metra możesz podnieść bez "pytania", a drogi niech sobie zrobią rów odwadniający

Podwyższyć działkę możesz bez pozwolenia, ale nie w czasie kiedy składasz wniosek

 

fundament lany, ściana fundamentowa- bloczki betonowe, szersza ława.

Podnieś parter o 1 m. Dziurę wypełnij gruzem betonowym, na to piach. Porządne izolacje z zewnątrz i wewnątrz.

 

 

P.S. Czasami jednak woda ponad stuletnia może przyjść

 

Sciana fundamentowa z bloczków to nienajlepszy pomysł.

[Majka]

masz rację, pewniejszy byłby dobrze zbrojony lany beton

 

Ja w ogóle jakos mam uczulenie na wodę w domu

[jurg]

zdaje się, że do pół metra możesz podnieść bez "pytania", a drogi niech sobie zrobią rów odwadniający

Podwyższyć działkę możesz bez pozwolenia, ale nie w czasie kiedy składasz wniosek

 

fundament lany, ściana fundamentowa- bloczki betonowe, szersza ława.

Podnieś parter o 1 m. Dziurę wypełnij gruzem betonowym, na to piach. Porządne izolacje z zewnątrz i wewnątrz.

 

P.S. Czasami jednak woda ponad stuletnia może przyjść

 

Sciana fundamentowa z bloczków to nienajlepszy pomysł.

 

Dlaczego nie najlepszy pomysł ? Jesteś konstruktorem budowlanym, projektantem, wykonawcą, architektem? Jeżeli dysponujesz wiedzą - podziel się nią.

[Geno]

zdaje się, że do pół metra możesz podnieść bez "pytania", a drogi niech sobie zrobią rów odwadniający

Podwyższyć działkę możesz bez pozwolenia, ale nie w czasie kiedy składasz wniosek

 

fundament lany, ściana fundamentowa- bloczki betonowe, szersza ława.

Podnieś parter o 1 m. Dziurę wypełnij gruzem betonowym, na to piach. Porządne izolacje z zewnątrz i wewnątrz.

 

P.S. Czasami jednak woda ponad stuletnia może przyjść

 

Sciana fundamentowa z bloczków to nienajlepszy pomysł.

 

Dlaczego nie najlepszy pomysł ? Jesteś konstruktorem budowlanym, projektantem, wykonawcą, architektem? Jeżeli dysponujesz wiedzą - podziel się nią.

Powód prozaiczny - ściany murowane nie są zbyt odporne na zginanie a w przypadku pwodzi takie z pewnością występuje (parcie wody,podmycia i osiadania fundamentów,zmiana własciwości gruntu etc.)

[ZbysioR]

HEj Milena

Jestem w podobnej sytuacji (i podobnych okolicach )

 

U mnie woda stulecia była 70 cm powyżej poziomu działki. Po badaniach gruntu projektant zaproponował mi posadowienia budynku na płycie z lanymi ścianami do wysokości 1,1 m ponad poziom działki i 30 cm wgłąb (tylko zdjęcie humusu).

 

ściana będzie obsypana do wysokości 70 cm powyżej poziomu działki a działka pod częścią budowlaną podniesiona o 30 cm. Zakładam, że nawet przy dużych deszczach będę spał spokojnie .

[milena1]

witaj, w której części Krakowa jesteś?

I na jakim etapie jeśli się można wścibsko zapytać?

[ZbysioR]

Zapytać zawsze można, najwyżej nie odpowiem

 

W Zabierzowie nad Rudawą.

 

A etap -> końcówka papierologii.

[tomq]

Witam

 

Moze troszke poza tematem (sorki), ale ku pokrzepieniu

 

Ja tez mam dzialke na terenach zalewowych i jest to zabierzow kolo krakowa (oczywiscie nad rudawa )

 

Stoi tam sporo nowych domow, ktorych konstrukcje byly przemyslane. Ryzyko różne od zera bedzie zawsze. Ale ryzyka też jest różne od zera tam gdzie jest sucho.

 

Pozdrawiam i trzymam kciuki

(to wszystko przede mna)

[mr_misio]

Pomysł ze ścianą 3w na terenie zalewowym nie jest moim zdaniem zbyt dobrym rozwiązaniem. W przypadku zalania ścian wełna w ścianie chłonie wodę, wilgotnieje i kłopot wielki. Lepszym rozwiązaniem jest ściana 1w z betonu komórkowego lub ew. 2w.

[milena1]

Pomysł ze ścianą 3w na terenie zalewowym nie jest moim zdaniem zbyt dobrym rozwiązaniem. W przypadku zalania ścian wełna w ścianie chłonie wodę, wilgotnieje i kłopot wielki. Lepszym rozwiązaniem jest ściana 1w z betonu komórkowego lub ew. 2w.

 

 

Dlatego w ogóle nie biorę pod uwagę wełny. Projektant namówił mnie na 3W z cegły pełnej plus styropian. Wolałam maxa ale odradza ceramikę porowatą gdyż jak mówi gdyby dostała się woda to w zimie po zamarznięciu mogłaby rozsadzić mury. Co do fundamentów to ciągle się zastanawiam, zbieram opinie itd. Nie bardzo rozumiem z tym nawiezieniem ziemi.

 

Witam kolegów z Zabierzowa!

Wy tam podobno macie lżej w urzędach, ja przerabiam gminę Kraków i też kończę papiery, na razie nie narzekam, poza tym,że naWZ czekałam 8 miesięcy.

[Geno]

Pomysł ze ścianą 3w na terenie zalewowym nie jest moim zdaniem zbyt dobrym rozwiązaniem. W przypadku zalania ścian wełna w ścianie chłonie wodę, wilgotnieje i kłopot wielki. Lepszym rozwiązaniem jest ściana 1w z betonu komórkowego lub ew. 2w.

BK ani porotherm zbytnio się nie nadają.

[kaczorek.]

najwazniejsza jest świadoma decyzja.

1.ja bym budował bez piwnic

2. wysoki fdament - normalnie jest to wysokość 30-50 cm nad poziom gruntu (ale może się to wiązać z mało sympatycznym wyglądem budynku po podniesieniu fundamentu chyba ze zostannie obsypany ziemią)

tylko wtedy trzeba zadbać żeby woda z naszej działki nie spływała na działki sąsiadów.

3.ocieplenie ze styropianu nie z wełny

4.nie wspominam o dobrej hydroizolacji samego fundamentu

5.materiał ścian nie ma znaczenia jeżeli woda zalewowa go nie dosięgnie,

w przypadku kiedy była by wyższa od fundamentu słyszłem że materiła który najlepiej przyjmuję ale i oddaje wodę to beton kom.

 

co do pozostałych wypowiedzi o zastanawianu sie nad wybudowaniem na terenie zalewowym ...

setki tysięcy ludzi mieszka na terenach zalewowych, kto by pomyślał że po Wrocławiu będą pływać w pontonach i miec jeziorka do wysokości 2 go piętra samo życie ...a może w twoj dom udezy samolot, albo piorun albo przejdzie trąba powietrzna albo dacjh sie pod sniegiem zawali - pozostaje kwestia prawdopodobieństwa wystąpienia tych wypadków

 

buduj normalnie z naciskiem na dobrą hydroizoację fundamentów

i jezeli woda ma mieć max 1 metr to 1 metr fundamentu nad poziom gruntu wtedy woda nie zniszczy parteru .... tyle chyba

[Geno]

najwazniejsza jest świadoma decyzja.

 

5.materiał ścian nie ma znaczenia jeżeli woda zalewowa go nie dosięgnie,

w przypadku kiedy była by wyższa od fundamentu słyszłem że materiła który najlepiej przyjmuję ale i oddaje wodę to beton kom.

 

 

Tak...szczególnie ,że BK zawilgocony (nasiąkliwość do 45%) może stracić do 50% wytrzymałości ....