Zarządca Nieruchomości a remont.

[delboy]

Witam!

Wspólnota mieszkaniowa zaplanowała ocieplenie budynku w następnym roku.Czy orientujecie się jak wygląda procedura wyboru wykonawcy?Czy ma być ogłoszony przetarg, czy Zarządca wybiera wykonawcę czy Wspólnota przez glosownie?Czy są jakieś ustawy mówiące i o tym jak dokladnie taka procedura ma wyglądać?

Pytam się bo nasz Zarządca stwierdził, że to on wybiera wykonawce a my jako Wspólnota mamy go tylko zaakceptowć.

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Pozdrawiam

DelBoy

[Chatte]

Zarządca jest waszym pracownikiem , Wy mu płacicie i Wy ustalacie w jaki sposób ma nastapić wybór wykonawcy wszelkiego rodzaju robót budowlanych, przeglądów okresowych (obowiązkowych) itp.

Możecie zażądać, żeby zarządca zorganizował mini-przetarg i razem z wami ustalił kto i za ile zrobi to co jest do zrobienia.

Nie ma przepisów jak taki przetarg ma wyglądać - prawo zamówień publicznych nie ma tutaj zastosowania.

Polecam lekturę ustawy o własnosci lokali dla lepszego zrozumienia jak ma wyglądac wspólpraca wspólnoty z zarządcą.

[asia 07]

witam

Czy zarządca wybiera wykonawcę to zależy od wspólnoty , a może zarządca jest ustanowiony aktem notarialnym? to wówczas jest również zarządem reprezentującym wspólnote na zewnątrz. Przy podjęciu uchwały o remoncie proponuję w treści wszystko okteślić również zasady wyboru wykonawców.Zasada kto płci ten rządzi!!!! moja rada sami też poszukajcie wykonawców i wówczas zkonfrontujcie oferty. Pozdrawiam